Решение от 28 августа 2025 г. по делу № А82-8036/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-8036/2025
г. Ярославль
29 августа 2025 года
Решение в виде резолютивной части принято 08.08.2025.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М.

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление

муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к публичному акционерному обществу "Россети Центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 6543.57 руб.,

установил:

муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Россети Центр" о взыскании 6 543,57 руб. пени по состоянию на 07.02.2025.

Определением суда от 02.06.2025 исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии с положениями статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Стороны извещены о судебном процессе надлежащим образом. Ответчик письменный отзыв не представил.

Решением в виде резолютивной части от 08.08.2025, с публичного акционерного общества "Россети Центр" в пользу муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля взыскано 6 543,57 руб. пени по состоянию на 07.02.2025.

От ответчика поступила апелляционная жалоба.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела (в том числе, в электронном виде), суд установил следующее.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, агентство указало, что на основании Постановления мэра города Ярославля от 22.02.2006 № 550 от имени города Ярославля Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля и Муниципальное унитарное предприятие «Ярославская городская электросеть» города

Ярославля заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 23.03.2006 № 18686-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 53 кв.м. из земель поселений с кадастровым номером 76:23:030502:15, расположенный по адресу: просп. Октября, у дома № 17д (ТП-140) в Кировском районе.

Целевое назначение: для эксплуатации трансформаторной подстанции.

Срок договора аренды устанавливается на период с 22.02.2006 по 21.02.2016.

Дополнительным соглашением от 20.08.2015 № 2 к договору от 23.03.2006 № 18686-и изменено наименование Арендодателя: Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице Муниципального учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и наименование Арендатора: Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (филиал ОАО «МРСК Центра»-«Ярэнерго»).

Сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 23.03.2006 № 18686-и составляет 127 руб.60 коп., в том числе: арендная плата - 0 руб. 0 коп, пени - 127 руб.60 коп. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

На основании Постановления мэра города Ярославля от 22.02.2006 № 549 от имени города Ярославля от имени города Ярославля Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля и Муниципальное унитарное предприятие «Ярославская городская электросеть» города Ярославля заключили дополнительное соглашение от 21.03.2006 № 18538-С1 к договору аренды земельного участка от 21.03.2006 № 18538-МЛ.

Согласно дополнительному соглашению Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 113 кв.м. из земель поселений, с кадастровым номером 76:23:020909:25, расположенный по адресу: г. Ярославль, Заволжский район, ул. Красноборская, у дома № 31.

Целевое назначение: для эксплуатации трансформаторной подстанции (ТП-989). Срок соглашения устанавливается на период с 22.02.2006 по 29.01.2016.

Дополнительным соглашением от 20.08.2015 № 2 изменено наименование Арендодателя: Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» наименование Арендатора: Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (филиал ОАО «МРСК Центра»-«Ярэнерго»).

Сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 21.03.2006 № 18538-С1 составляет 194 руб. 42 коп., в том числе: арендная плата - 0 руб. 00 коп., пени 194 руб. 42 коп. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

На основании пп, 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации от имени города Ярославля Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (филиал ОАО «МРСК Центра»-«Ярэнерго») города Ярославля заключили договор аренды земельного участка от 20.08.2015 № 25456-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 48 кв.м. из земель поселений, с кадастровым номером 76:23:030905:69, расположенный по адресу: г. Ярославль, Кировский район, Которосльная набережная, в районе дома № 56.

Целевое назначение: коммунальное обслуживание (трансформаторная подстанция (ТП-120а).

Срок договора аренды устанавливается на период с 05.06.2015 по 04.06.2064.

Сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 20.08.2015 № 25456-и составляет 157 руб. 78 коп., в том числе: арендная плата - 0 руб. 00 коп., пени 157 руб. 78 коп. за период с 10.10.2015 по 07.02.2025.

На основании пп, 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации от имени города Ярославля Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (филиал ОАО «МРСК Центра»-«Ярэнерго») города Ярославля заключили договор аренды земельного участка от 20.08.2015 № 25503-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 52 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:040607:5, расположенный по ул. Большая ФИО1, у дома 19 в Красноперекопском районе.

Вид функционального использования: для эксплуатации трансформаторной подстанции № 652.

Срок договора аренды устанавливался на период с 06.07.2015 по 05.07.2064.

Сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 20.08.2015 № 25503-и составляет 159 руб. 84 коп., в том числе: арендная плата - 0 руб. 0 коп., пени - 159 руб. 84 коп. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

На основании Постановления мэра города Ярославля от 30.05.2014 № 1340 от имени города Ярославля Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля, в лице Муниципального учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и Открытое акционерное общество «Ярославская городская электросеть» города Ярославля заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 25.06.2014 № 25106-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 44 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:011001:447, расположенный по улице Промышленной у дома № 82 в Дзержинском районе.

Участок предоставлен для эксплуатации трансформаторной подстанции № ТП-316.

Срок договора аренды устанавливается на период с 30.05.2014 на неопределенный срок.

Дополнительным соглашением от 06.05.2015 № 1 к договору от 25.06.2014 № 25106-и изменено наименование Арендатора: Открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (филиал ОАО «МРСК Центра»- «Ярэнерго »).

Сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 25.06.2014 № 25106-и составляет 159 руб. 84 коп., в том числе: арендная плата - 0 руб. 0 коп., пени -159 руб. 84 коп. за периоде 10.01.2023 по 25.11.2024.

На основании Постановления мэра города Ярославля от 20.06.2014 № 1521 от имени города Ярославля Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля, в лице Муниципального учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и Открытое акционерное общество «Ярославская городская электросеть» заключили договор аренды земельного участка от 18.08.2014 № 25132-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 87 кв.м. из земель поселений с кадастровым номером 76:23:021503:474, расположенный по адресу: ул. Клубная, дом 19 в Заволжском районе г. Ярославля.

Участок предоставлен для эксплуатации здания трансформаторной подстанции (ТП-954).

Срок договора аренды устанавливается на период с 20.06.2014 на неопределенный срок.

Дополнительным соглашением от 12.05.2015 № 1 к договору от 18.08.2014 № 25132-и изменено наименование Арендатора: Открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (филиал ОАО «МРСК Центра»-«Ярэнерго»).

Сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 18.08.2014 № 25132-и составляет 251 руб. 61 коп., в том числе: арендная плата - 0 руб. 0 коп., пени -251 руб. 67 коп. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

На основании Постановления мэрии города Ярославля от 24.06.2014 № 1298 от имени города Ярославля Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля, в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и Открытое акционерное общество «Ярославская городская электросеть» заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 24.06.2014 № 25097-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 102 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:021606:344, расположенный по улице Боровой (у дома 14) в Заволжском районе.

Вид разрешенного использования: эксплуатации здания трансформаторной подстанции ТП-960.

Срок договора аренды устанавливается на период с 26.05.2014 на неопределенный срок.

Дополнительным соглашением от 05.05.2015 № 1 к договору от 24.06.2014 № 25097-и изменено наименование Арендатора: Открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (филиал ОАО «МРСК Центра»-«Ярэнерго»).

Сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 24.06.2014 № 25097-и составляет 338 руб. 17 коп., в том числе: арендная плата - 0 руб. 0 коп., пени -338 руб. 17 коп. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

На основании пи. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации от имени города Ярославля Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 28.08.2015 № 17779/1-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 1023 кв.м. из земель поселений, с кадастровым номером 76:23:000000:52, расположенный по адресу: от ТЭЦ-3 до ПС НПЗ в Красноперекопском районе.

Целевое назначение: для эксплуатации В Л 35 кВ Сажевая 1,2. Срок договора аренды устанавливается на период с 28.09.2015 по 27.09.2040.

Сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 28.08.2015 № 17779/1-и составляет 1334 руб. 19 коп., в том числе: арендная плата - 0 руб. 0 коп., пени -1334 руб. 19 коп. за период с 11.01.2022 по 25.11.2024.

На основании пп. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации от имени города Ярославля Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 28.08.2015 № 17781/1-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 2778 кв.м. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 76:23:000000:53, расположенный по адресу: от ПС Ярославская до ПС Южная (с отпайками на ПС Институтская, ПС Чайка) в Красноперекопском районе.

Целевое назначение: для эксплуатации вЛ 110 кВ Южная, Институтская. Срок договора аренды устанавливается на период с 28.09.2015 по 27.09.2040.

Сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 28.08.2015 № 17781/1-и составляет 3664 руб. 40 коп., в том числе: арендная плата - 0 руб. 0 коп., пени -3664 руб. 40 коп. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

На основании Постановления мэра города Ярославля от 29.05.2014 № 1332 от имени города Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля, в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и Открытое акционерное общество «Ярославская городская электросеть» заключили договор аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка от 09.07.2014 № 25142-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 56 кв.м. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 76:23:030515:24, расположенный по улице Свободы (у д. 34).

Целевое назначение: для эксплуатации здания трансформаторной подстанции (ТП- 146).

Срок договора аренды устанавливается на период с 29.05.2014 на неопределенный срок.

Дополнительным соглашением от 12.05.2015 № 1 изменено наименование Арендатора: Открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (филиал ОАО «МРСК Центра»-«Ярэнерго»).

Сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 09.07.2014 № 25142-и составляет 155 руб. 66 коп., в том числе: арендная плата - 0 руб. 0 коп., пени -155 руб. 66 коп. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

В виду не урегулирования спора с ответчиком истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив доводы участников процесса, представленные доказательства, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьями 309, 310 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ регламентировано, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы, суд считает требования о взыскании неустойки обоснованными, а расчеты соответствующими положениям договора и гражданского законодательства.

Ответчиком методика начисления и математическая правильность расчета не оспорены, доказательства перечисления пени не представлены.

Возражений по иску, контррасчет ответчик не направил. При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворены.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа(ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с публичного акционерного общества "Россети Центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 543,57 руб. пени по состоянию на 07.02.2025.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 <...>) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Ю.М. Тепенина