Решение от 21 марта 2023 г. по делу № А84-9672/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А84-9672/2022
21 марта 2023 г.
г. Севастополь



Резолютивная часть решения оглашена 14.03.2023.

Полный текст решения составлен 21.03.2023.


Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Погребняка А.С., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев дело

по иску Товарищества собственников недвижимости "Садовое товарищество "Корабел" (г. Севастополь, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

к Садоводческому товариществу собственников недвижимости "Ягодка"(г. Севастополь ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

о взыскании 26 351,67 руб задолженности, расторжении договора,


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 - председатель, по паспорту; ФИО3 – представитель по доверенности;

от ответчика – не явился.

установил:

Товарищество собственников недвижимости "садовое товарищество "Корабел" обратилось в суд с иском к Садоводческому товариществу собственников недвижимости "Ягодка" о взыскании 26351,67 руб. задолженности, расторжении договора.

Определением от 14.11.2022 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 09.01.2023 исковое заявление было принято судом к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Ответчик отзыв на иск не представил.

07.02.2023 суд перешел на стадию судебного разбирательства.

Ответчик отзыв на иск не представил, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ, в частности, истец просил взыскать с ответчика задолженность по Договору №1/22 от 01.07.2022 года на водоснабжение (о возмещении затрат на поставляемую воду) в размере 46 932,09 руб., расторгнуть Договор №1/22 от 01.07.2022 года на водоснабжение (о возмещении затрат на поставляемую воду), заключенный между Садоводческим товариществом собственников недвижимости «Ягодка» и Товариществом собственников недвижимости «Садовое товарищество «Корабел».

Заявление об уточнении исковых требований было принято судом к рассмотрению.

В ходе судебного заседания 14.03.23 представитель истца огласил заявленные требования, просил иск удовлетворить с учетом представленного заявления об уточнении исковых требований по делу.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

01.07.2022 между ТСН «СТ «Корабел» (далее – Истец) и СТСН «Ягодка» (далее – Ответчик) был заключён Договор №1/22 на водоснабжение (о возмещении затрат на поставляемую воду) (далее – Договор).

Согласно п.п.3.3.3. Договора Субабонент (Ответчик), обязан возмещать посредством оплаты Абоненту (Истец) фактически принятое количество воды и эксплуатационные расходы. Оплата осуществляется согласно п.4. данного Договора.

Согласно пунктам 4.2, 4.3 Договора, расчёты по Договору производятся Субабонентом по показаниям прибора учета за фактически потребленную воду ежемесячно – до 25-го числа каждого текущего месяца. Расчеты за эксплуатационные расходы производятся до 25 числа текущего месяца в сумме согласно приложению к данному договору. Эксплуатационные расходы оплачиваются Субабонентом круглый год.

Истец в пояснениях указал, что водопровод, по которому поставляется вода Истцу, является собственностью Истца, также по данному водопроводу получают воду и ряд субабонентов, включая Ответчика. Для работы насосной станции водопровода и поддержания необходимого давления воды в нём Истцом используется электроэнергия с КТП-1555, которая также является собственностью Истца. Оба данных объекта находятся на балансе Истца, о чём свидетельствует бухгалтерская справка от 10.03.2023 года № 10.

Ответчику 05.09.2022 года было направлено уведомление о необходимости оплаты обязательных платежей за использованный ресурс водоснабжения.

Истец указал, что ответчик на 02.11.2022 года имеет задолженность перед Истцом в размере 26 351,67 рублей, которая заявлена ко взысканию в рамках настоящего искового заявления по делу.

Согласно п.7.4 Договора, настоящий договор может быть расторгнут по обоюдному согласию либо по решению суда.

Учитывая нарушение ответчиком сроков оплаты по Договору (в частности, за июль 2022 года из 24337,40 руб. было оплачено 13 429,15 руб. Остальная задолженность была погашена 05.09.2022 года; за август 2022 года из 43 407,88 руб. по состоянию на 27.09.2022 года было оплачено лишь 20 802,89 руб., в период с 04.10.2022 года по 20.10.2022 года было погашено ещё 21 924,32 руб., остаток задолженности 680,67 руб.; за сентябрь 2022 года задолженность в размере 25 671 руб. по состоянию на 02.11.2022 года не погашена полностью), истец считает, что ответчик грубо нарушает условия договора, что является основанием для расторжения договора.

Истцом 27.09.2022 года было направлено в адрес Ответчика уведомление о расторжении Договора, в котором также содержалось требование о погашении задолженности. К уведомлению был приложен проект дополнительного соглашения о расторжении Договора. Однако, Ответчик ответа на данное уведомление, а также подписанного дополнительного соглашения о расторжении Договора Истцу не направил. Более того, после направления Истцом данного уведомления Ответчик лишь увеличил задолженность по Договору.

Исходя из того, что после подачи искового заявления Ответчик продолжает систематически нарушать сроки оплаты по Договору, что привело к увеличению задолженности, которая за период по декабрь 2022 года составляет 46 932,09 руб., что стало причиной увеличения исковых требований по делу, истец просил взыскать с ответчика задолженность по Договору №1/22 от 01.07.2022 года на водоснабжение (о возмещении затрат на поставляемую воду) в размере 46 932,09 руб., расторгнуть Договор №1/22 от 01.07.2022.

При этом, как пояснили представители истца, неоплаченная ответчиком перед истцом задолженность в дальнейшем становится задолженностью истца перед ГУП «Водоканал», которая фактически может погашаться только за счет внесения членами ТСН (истца) членских взносов.

Ответчик отзыв на иск не представил, доказательства оплаты задолженности также не представил.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, согласно следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчиком нарушены обязательства по договору в части возмещения затрат на поставляемую воду, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности с ответчика в размере 46 932,09 руб суд счел обоснованными.

Судом изучен расчет задолженности, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора, доказательства оплаты долга суду не представлены, контррасчет заявленных требований ответчиком не представлен, в связи с чем, сумма задолженности в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

Также истцом заявлены требования о расторжении договора по причине существенного его нарушения в виде систематического нарушения условий оплаты.

Согласно п.7.4 Договора, настоящий договор может быть расторгнут по обоюдному согласию либо по решению суда.

Согласно пунктам 1, 2 ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как обозначил истец, ответчик систематически нарушает сроки оплаты по Договору.

Так, за июль 2022 года на 25.08.2022 года из 24337,40 руб. было оплачено 13429,15 руб. Остальная задолженность была погашена 05.09.2022 года.

За август 2022 года из 43407,88 руб. на 27.09.2022 года было оплачено лишь 20802,89 руб., в период с 04.10.2022 года по 20.10.2022 года было погашено ещё 21924,32 руб., остаток задолженности 680,67 руб.

За сентябрь 2022 года задолженность в размере 25671 руб. на 02.11.2022 года не погашена полностью.

Материалами дела подтверждается факт направления ответчику уведомления о расторжении договора 27.09.22, на которое ответчик не представил ответа.

Суд принимает доводы истца о том, что неоднократное нарушение условий оплаты по договору являются существенным нарушением условий договора и основанием для его расторжения, в связи с чем, требования истца о расторжении договора также подлежат удовлетворению.

Учитывая полное удовлетворение судом исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в полном объеме, согласно положений ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Ягодка» (г. Севастополь ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садовое товарищество «Корабел» (г. Севастополь, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 46 932,09 рублей.

Расторгнуть Договор на водоснабжение № 1/22 от 01.07.2022, заключенный между Садоводческим товариществом собственников недвижимости «Ягодка» (г. Севастополь ОГРН: <***>, ИНН: <***>) и Товариществом собственников недвижимости «Садовое товарищество «Корабел» (г. Севастополь, ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Взыскать с Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Ягодка» (г. Севастополь ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садовое товарищество «Корабел» (г. Севастополь, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 8 000 рублей.


Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд города Севастополя.


Судья А.С. Погребняк