Решение от 25 апреля 2024 г. по делу № А75-16917/2023

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-16917/2023
25 апреля 2024 г.
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2024 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Касумовой С.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Федоровой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "РЕМИКС" (628609, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 150 107,40 руб., без участия представителей сторон,

установил:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – истец, Фонд) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "РЕМИКС" (далее – ответчик, Общество) о взыскании 150 107,41 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору подряда на выполнение работ по разработке проектной документации и работ по капитальному ремонту общего имущества от 27.01.2020 № 27/ПД/СП (далее – договор).

Стороны, извещенные о дате и времени проведения судебного заседания, не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводится в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.

Ответчик требования истца не признал, ссылаясь на то, что подрядчику своевременно не предоставлялся доступ в жилые помещения, в ходе выполнения работ возникла необходимость внесения изменений в проектно-сметную документацию, проведение повторной экспертизы достоверности сметной стоимости, приобретения материалов и монтажных работ. Данные обстоятельства, по мнению ответчика, свидетельствуют об отсутствии вины подрядчика в нарушении сроков выполнения работ.

Суд, исследовав материалы дела, доводы сторон, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, иск заявлен со ссылкой на договор, по условиям которого заказчик (истец) поручает, а подрядчик (ответчик) принимает на себя обязательство выполнить следующие работы:

В соответствии с Заданием на проектирование (приложение № 1) к настоящему договору разработать проектную документацию на капитальный ремонт общего имущества (далее – проектная документация) в многоквартирных домах, в том числе, расположенном по адресу: <...>, (далее - объект), получить положительное заключение государственной экспертизы о проверке достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта общего имущества по каждому объекту, указанному в настоящем пункте договора (подпункт 1.1.1. пункта 1.1. договора).

В соответствии с Техническим заданием на выполнение работ по капитальному ремонту (приложение № 2) к договору и проектной документацией выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества (конструктивных элементов, внутридомовых инженерных систем) (далее - работы), в том числе, на объекте, расположенном по адресу: <...>, заключить договор комплексного страхования строительно-монтажных рисков, сдать выполненные работы заказчику в порядке и в сроки, установленные договором, а также выполнить иные, неразрывно связанные с капитальным ремонтом объекта работы (подпункт 1.1.2. пункта 1.1. договора).

Согласно пункту 2.1. договора календарные сроки начала и окончания выполнения работ, предусмотренные п. 1.1 договора, определены Графиком выполнения работ (приложение № 4) к договору.

В соответствии с Графиком выполнения работ на объектах (приложение № 2 к дополнительному соглашению от 31.01.2023 № 5) работы по капитальному ремонту внутридомовой системы теплоснабжения на объекте, должны быть выполнены подрядчиком не позднее 30.08.2021.

Между тем, работы сданы подрядчиком и приняты заказчиком, вместо установленных договором сроков: капитальный ремонт системы теплоснабжения объекта (ниже отметки 0,00) только 28.10.2021; просрочка выполнения составила 59 дней.

По расчету истца размер неустойки (пени) составил 150 107,41 руб. за период с 31.08.2021 по 28.10.2021.

В связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ, заказчик претензией от 28.12.2021 № 33/01-Исх-21440 потребовал от подрядчика уплаты пени за просрочку исполнения обязательств по договору; указанная претензия оставлена последним без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 2 статьи 740 ГК РФ договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со статьей 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В силу пункта 1 статьи 759 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

В пункте 1 статьи 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Из содержания положений пункта 1 статьи 314 ГК РФ следует, что обязательство должно быть исполнено в определенный договором срок.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка, под которой понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Исходя из буквального толкования норм права, установленных статьями 329, 330 ГК РФ, следует, что при установлении ответственности в виде начисления неустойки за нарушение гражданско-правового обязательства, сторона должна представить относимые, допустимые доказательства, позволяющие установить состав гражданского правонарушения.

Таким образом, по правилам статьи 65 АПК РФ на истца возложено бремя доказать нарушение ответчиком срока сдачи работ по договору подряда, а на ответчика - представить обоснованные возражения на доводы истца.

Материалы дела свидетельствуют о нарушении подрядчиком установленного договором срока исполнения обязательств.

Возражая, ответчик ссылается на отсутствие вины подрядчика.

Пунктом 3 статьи 401 ГК РФ ГК РФ для субъектов предпринимательской деятельности, к каковым относится Общество, установлен повышенный стандарт поведения в гражданских правоотношениях, предполагающий необходимость особой осмотрительности при приобретении и осуществлении ими гражданских прав, несоблюдение которого предполагает отнесение на такого субъекта соответствующих негативных последствий (определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.06.2016 № 308-ЭС14-1400).

Иными словами, будучи лицом, не исполнившим или ненадлежащим образом исполнившим обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, Общество несет ответственность за риск, а не за вину, то есть освобождается от уплаты неустойки только если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного договором, произошло вследствие непреодолимой силы или из-за действий (бездействия) другой стороны контракта (пункт 3 статьи 401, пункт 3 статьи 405, пункт 1 статьи 406 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор осуществляет аккумулирование взносов на капитальный ремонт, открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по таким счетам, осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, финансирует расходы на такой ремонт, взаимодействует с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и с органами местного самоуправления в целях своевременного проведения капитального ремонта, а также иные предусмотренные законом и учредительными документом функции.

Из сказанного следует, что занятость регионального оператора представляет собой посредническую деятельность по ведению чужого дела в интересах собственников помещений в МКД, то есть препятствия с их стороны в проведении работ фактически являются просрочкой кредитора (пункт 3 статьи 405, статья 406 ГК РФ).

В силу взаимосвязанных положений гражданского законодательства (статей 1, 9, 401, 405, 406 ГК РФ) и статьи 65 АПК РФ бремя доказывания наличия просрочки кредитора возложено на лицо, которое подлежит привлечению к гражданско-правовой ответственности.

Пунктом 2 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22.12.2017 № 560-п "О порядке определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме", являющегося специальным нормативным правовым актом, принятым для целей выявления и фиксации невозможности выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, предусмотрена обязанность подрядной организации (коей в настоящем деле является Общество) не позднее 3 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, имеющих признаки невозможности выполнения работ по капитальному ремонту, направить региональному оператору почтовым, электронным или факсимильным способом уведомление с указанием сведений, подтверждающих невозможность осуществления таких работ для дальнейшего формирования комиссии согласно пункту 3 Порядка с целью установления соответствующего факта с участием регионального оператора.

Пунктом 223 Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615, предусмотрено, что сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон могут быть продлены на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства: а) изменение объема оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; б) недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора о проведении капитального ремонта; в) приостановка оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

В силу пункта 1 статьи 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или, несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства (пункт 2 статьи 716 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что собственники квартир многоквартирного дома № 23, расположенного на ул. Чапаева г. Нижневартовска отказывались предоставлять доступ в свои жилые помещения работникам Общества для проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых сетей системы теплоснабжения, о чем подрядчик информировал Фонд письмом от 22.03.2021 № 139кр, с приложением актов отказа и уведомлений.

Письмом от 12.04.2021 № 184кр Общество обращалось в управляющую компанию и в службу технического заказчика Нижневартовского территориального сектора Фонда с просьбой направить представителей и согласовать время и даты для обхода (обзвона) квартир собственников, в целях выполнения обязательств по капитальному ремонту, в том числе, спорного МКД.

Ответчик обратился в службу технического заказчика Нижневартовского территориального сектора Фонда и уведомил о приостановке работ в связи с невозможностью их выполнения по причине отказов собственников в предоставлении доступа к общему имуществу в жилых помещениях (письмо от 23.07.2021 № 416кр).

Также ответчик сообщил, что проведение работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения в подвале МКД возможно при корректировке проектно-сметной документации в соответствии с существующей схемой теплоснабжения МКД; в связи с чем Общество просило согласовать корректировку ПСД и заключить дополнительное соглашение на выполнение работ.

Письмом от 29.07.2021 № 33/01-Исх-124 Фонд согласовал выполнение работ ниже отметки 0,000 в соответствии с существующей схемой теплоснабжения с прохождением повторной экспертизы достоверности сметной стоимости.

В соответствии с техническим заданием на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (приложение № 2 к договору) разработка проектной документации, получение положительного заключения о достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта должны быть выполнение в течение 240 календарных дней с даты заключения договора; подготовительные работы (закупка и завоз материалов на объект, размещение вагон-городка) должны быть выполнение по истечении 10 календарных дней с даты получения положительного заключения государственной экспертизы.

Истец доводы ответчика не опровергает, что является его процессуальными рисками (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Суд принимает довод ответчика о том, что разработку измененной проектно-сметной документации, проведение повторной экспертизы достоверности сметной стоимости, приобретение материалов и монтажные работы он выполнил в кратчайшие сроки (в период с 29.07.2021 по 29.10.2021), против установленных договорных сроков в техническом задании (240 к.д. и 10 к.д.).

С учетом изложенного, суд не усматривает в действиях ответчика недобросовестного поведения и ввиду отсутствия вины подрядчика в нарушении срока выполнения и сдачи работ по капитальному ремонту внутридомовой системы теплоснабжения (ниже - 0,00), на основании пункта 1 статьи 401 ГК РФ, освобождает ответчика от ответственности за нарушение сроков выполнения работ в виде неустойки.

Иск подлежит оставлению без удовлетворения.

Статьей 112 АПК РФ установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, в соответствии со статьями 101, 110, 112 АПК РФ, суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины на истца.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья С.Г. Касумова