Резолютивная часть решения от 24 июня 2025 г. по делу № А07-3881/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-3881/24
г. Уфа
25 июня 2025 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Хазиахметовой З.Р. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рияновой Л.З., рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Башжилуправление» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании устранить недостатки работ, о присуждении неустойки в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда

Третьи лица – ООО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДОРОЖНАЯ СЛУЖБА" (ИНН: <***>) и ООО "СТРОИТЕЛЬНЫЙ ХОЛДИНГ" (ИНН: <***>).

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать некоммерческую организацию фонд развития жилищного

строительства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в рамках гарантийного

обслуживания жилого дома N 8 по ул. Солнечногорская г. Уфы в течение тридцати

дней после вступления решения суда в законную силу устранить недостатки: Кровля:

- восстановить герметизацию у вент. короба дымоудаления в месте выпуска

из канала на кровлю - устранить протечки вдоль короба на 9-й этаж. Подвал: - устранить дефекты гидроизоляции подвала путем досыпки грунта; - устранить затопление грунтовыми водами путем досыпки грунта; - устранить проседание грунта в подвале путем досыпки грунта;

- устранить следы протечки в подвале в приямках ИТП и локальных участках

подвала. Тамбуры:

- устранить коррозию ограждения парапета с повреждением окрасочного

слоя;

- устранить усадку блоков приямков спусков в подвалы с образованием

трещин, трещины на цоколе из бессера;

-устранить трещины от пола до потолка внутри тамбура 2-го подъезда, по

стыку входной группы и дома. Фасад дома:

- устранить трещины с торца первого подъезда, на бисере отошла от

фундамента; - устранить трещины в спуск в тех подполье;

- устранить трещины и провалы отмосток вокруг дома;

- устранить следы протечки на потолке возле ливневой трубы возле 2

подъезда;

- восстановить герметичность ливневки на 9 этаже. 1-й подъезд:

9 этаж:

- устранить следы подтеков у ливневки на потолке;

4 этаж: - восстановить напольную плитку при входе в коридор с квартирами; 1 этаж: - восстановить напольную плитку на лестничном марше; - приклеить сапожок в коридоре возле квартир. 2 подъезд: 4 этаж:

-устранить трещину в коридоре у квартир вдоль стены у кабель-канала,

откололась плитка возле 126 кв. 1 этаж:

- заштукатурить при входе в подъезд потолок и стены; - устранить трещины с двух сторон двери вдоль стен;

- зашпаклевать над дверным косяком в коридоре у лифта.

Обязать некоммерческую организацию фонд развития жилищного

строительства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение семи дней

после вступления решения суда в законную силу передать документы жилого дома

N 8 по ул. Солнечногорская г. Уфы, а именно:

- Инструкция по эксплуатации МКД; Исполнительная документация: - Наружные сети водоснабжения и водоотведении. - Технический отчет тепловая защита зданий. - Акты приемки жилого дома от строительных организаций. - Лифты.

Установить судебную неустойку в следующем порядке:

- в случае неисполнения судебного акта в установленные сроки, взыскать с некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Башжилуправление» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда в части устранения недостатков, в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда в части в части передачи технической документации.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Башжилуправление» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 12 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья З.Р. Хазиахметова