Решение от 2 июня 2024 г. по делу № А04-3127/2024

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-3127/2024
г. Благовещенск
03 июня 2024 года
изготовление решения в полном объеме


23 мая 2024 года

объявлена резолютивная часть решения


Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Есауловой Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ворониной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сантехник» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному образованию город Зея в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 19 084,99 руб.,

от истца: не явился, извещен з/п № 50095, вручено адресату;

от ответчика: не явился, извещен з/п № 50096, не вручено, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения»;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сантехник» (далее – истец, ООО «УК Сантехник») с исковым заявлением к муниципальному образованию город Зея в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи (далее – ответчик, муниципальное образование город Зея в лице КУМИ г. Зеи) о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2021 по 13.10.2021 в размере 1 589,58 руб. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>; за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 в размере 17 495,41 руб. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Заявленные требования обоснованы несвоевременным исполнением ответчиком обязательств в части оплаты оказанных истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в отношении указанных жилых помещений.

Определением от 19.04.2024 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А04-3127/2024, назначено предварительное судебное заседание на 23.05.2024.

Истец в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), направил документы для приобщения к материалам дела, указал, что на 23.05.2024 задолженность ответчиком не оплачена.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ, направил отзыв на исковое заявление, в котором подтвердил, что указанные в исковом заявлении жилые помещения находятся в муниципальной собственности города Зеи и в спорный период были незаселенными, в связи с чем, обязанность по их содержанию, включая расходы на оплату за содержание и ремонт общего имущества, несет КУМИ г. Зеи, осуществляющий полномочия собственника в отношении муниципального имущества города Зеи.

Вместе с тем, возможность проверить обоснованность предъявленной к взысканию суммы отсутствует, поскольку в адрес ответчика истцом не представлены подробные расчеты, содержащие сведения о подлежащих применению тарифах и объемах, с учетом которых производился расчет задолженности.  Ссылки на нормативные документы, которыми установлены данные параметры, также отсутствуют. По указанной причине КУМИ г. Зеи была отклонена направленная истцом в адрес ответчика претензия от 28.03.2024 № 98.

В отзыве ответчик просил провести предварительное судебное заседание по делу провести в отсутствие представителя КУМИ г. Зеи.

Предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие представителей сторон на основании части 1 статьи 136 АПК РФ.

Судом открыто судебное заседание в первой инстанции после завершения предварительного заседания, поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания, о чем вынесено протокольное определение (часть 4 статьи 137 АПК РФ).

Дело рассмотрено в судебном заседании по имеющимся доказательствам без участия сторон на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы сторон, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

19.03.2018 на основании решения общего собрания собственников между ООО «УК Сантехник» (компания) и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (собственники) заключен договор на ремонт и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 2/2018 (далее – договор от 19.03.2018), в соответствии с условиями которого компания по поручению собственников, за их счет обязуется выполнять действия, направленные на достижение целей, указанных в п. 1.1.настоящего договора, осуществлять работы и услуги по содержанию, текущему ремонту дома, в свою очередь, собственники обязуются своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также на реализацию иных решений и целей согласно настоящего договора (пункты 2.1. и 2.2. договора от 19.03.2018).

Права и обязанности сторон определены в разделах 3 и 4 договора от 19.03.2018.

Из пункта 5.1. договора от 19.03.2018 следует, что цена настоящего договора устанавливается в размере, обеспечивающем проведение всех мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества дома (за исключением капитального ремонта), на 2018 год в размере 17,76 руб. за кв.м, с общей площади в месяц.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома на последующий календарный год утверждается собственниками помещений на общем собрании с учетом предложений управляющей компании. Размер платы устанавливается сроком на один год. Копия протокола общего собрания предоставляется управляющей компании в установленном порядке и является неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 5.2. договора от 19.03.2018).

Пунктом 6.2. договора установлено, что плата за содержание и ремонт общего имущества дома, вносится собственниками (нанимателями) помещений ежемесячно до 12 числа, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов-извещений, предоставляемых компанией.

В соответствии с пунктом 9.1. договора от 19.03.2018 настоящий договор вступает в силу с 1 апреля 2018 года и заключается сроком на три года.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления по окончании срока его действия, такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (пункт 9.2. договора от 19.03.2018).

Также, 30.03.2018 на основании решения общего собрания собственников между ООО «УК Сантехник» (компания) и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (собственники) заключен договор на ремонт и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 6/2018 (далее – договор от 30.03.2018), в соответствии с условиями которого компания по поручению собственников, за их счет обязуется выполнять действия, направленные на достижение целей, указанных в п. 1.1.настоящего договора, осуществлять работы и услуги по содержанию, текущему ремонту дома, в свою очередь, собственники обязуются своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также на реализацию иных решений и целей согласно настоящего договора (пункты 2.1. и 2.2. договора от 30.03.2018).

Права и обязанности сторон определены в разделах 3 и 4 договора от 30.03.2018.

Из пункта 5.1. договора от 30.03.2018 следует, что цена настоящего договора устанавливается в размере, обеспечивающем проведение всех мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества дома (за исключением капитального ремонта), на 2018 год в размере 20,52 руб. за кв.м, с общей площади в месяц.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома на последующий календарный год утверждается собственниками помещений на общем собрании с учетом предложений управляющей компании. Размер платы устанавливается сроком на один год. Копия протокола общего собрания предоставляется управляющей компании в установленном порядке и является неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 5.2. договора от 30.03.2018).

Пунктом 6.2. договора установлено, что плата за содержание и ремонт общего имущества дома, вносится собственниками (нанимателями) помещений ежемесячно до 12 числа, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов-извещений, предоставляемых компанией.

В соответствии с пунктом 9.1. договора от 30.03.2018 настоящий договор вступает в силу с 1 апреля 2018 года и заключается сроком на три года.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления по окончании срока его действия, такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (пункт 9.2. договора от 30.03.2018).

Таким образом, на основании заключенных с собственниками договоров с 01.04.2018 ремонт и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу:  <...> и по адресу <...>, осуществляет ООО «УК Сантехник».

Судом установлено, что многоквартирном доме по адресу: <...> расположено жилое помещение кв. 1 общей площадью 38,5 кв.м., а в многоквартирном доме по адресу: <...> - жилое помещение кв. 4 общей площадью 29,4 кв.м.

Указанные жилые помещения находятся в собственности муниципального образования город Зея, что подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра недвижимости и ответчиком не оспаривается.

В обоснование исковых требований истец указал, что сумма оказанных ООО «УК Сантехник» услуг по содержанию и ремонту общего имущества в период с 01.08.2021 по 13.10.2021 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, составила 1 589,58 руб., в период с 01.10.2021 по 29.02.2024 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, - 17 495,41 руб.

Оказанные истцом услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах оплачены ответчиком не были.

Претензией от 28.03.2024 исх. № 98 КУМИ г. Зеи предложено оплатить имеющуюся задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества в течение 5 рабочих дней с момента получения претензии.

Ответным письмом от 05.04.2024 исх. № 07-07/520 КУМИ г. Зеи сообщило об отказе в удовлетворении претензии ввиду отсутствия обоснования суммы задолженности, в представленных расчетах с лицевыми счетами отсутствуют сведения о формуле расчета и составляющих ее параметрах, примененных тарифах, объемах и пр.

Оставление ответчиком претензии без исполнения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из положений статей 209, 210 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с абзацами 2,3 пункта 1 Положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом города Зеи», утвержденного Постановлением Главы Администрации города Зеи от 19.02.2008 № 205, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Зеи (далее по тексту - Комитет) является структурным подразделением администрации города Зеи, уполномоченным в пределах своей компетенции осуществлять управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Зеи, а также реализует отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления.

При осуществлении полномочий, установленных настоящим Положением, Комитет действует от имени и в интересах собственника муниципального имущества - муниципального образования города Зеи.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу пункта 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (пункты 1, 2 статьи 39 ЖК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро, тепло, газо и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Таким образом, в силу прямого указания закона на собственнике помещения в многоквартирном доме лежит обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

Исходя из пункта 5 статьи 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что муниципальное образование город Зея является собственником жилого помещения кв. 1, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>, и жилого помещения кв. 4, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Собственниками жилых помещений указанных многоквартирных домов выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией – ООО «УК Сантехник».

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что в спорный период истцом оказывались услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Доказательства принятия собственником в отношении жилого помещения кв. 1, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>, решения о предоставлении в пользование граждан на условиях найма муниципального жилого помещения, документы, подтверждающие право пользования нанимателей указанным жилым помещением по договору найма муниципального жилого фонда в спорный период, в материалы дела не представлены.

Согласно ответу КУМИ г. Зеи от 29.10.2021 исх. № 07-07/1743 жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в спорный период не являлось незаселенным, поскольку в качестве членов семьи нанимателя в него были вселены и по состоянию на 29.10.2021 зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в интересах которых в настоящее время действует их законный представитель (опекун).

Как пояснил истец, за взысканием образовавшейся задолженности он обратился в суд к законным представителям несовершеннолетних - ФИО3, ФИО4 (постановления № 1308, 1307 от 29.10.2021 об установлении опеки на возмездных условиях над несовершеннолетними).

Вместе с тем, решением и.о. мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку ФИО5 от 25.08.2022 по делу № 2-3336/2022 в удовлетворении исковых требований ООО «УК Сантехник» к ФИО3, ФИО4 судом отказано, поскольку несовершеннолетний, оставшийся без родительского попечения и переданный под опеку, не относится к кругу лиц, обязанных в силу закона (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ) вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда, право пользование которым сохранено за таким несовершеннолетним лицом. Не установлена законом данная обязанность и в отношении опекуна или попечителя несовершеннолетнего, за которым сохраняется право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда.

В решении от 25.08.2022 по делу № 2-3336/2022 суд указал, что обязанность по оплате содержания жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ), несет только собственник жилого помещения.

По расчету истца размер задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.08.2021 по 13.10.2021 составил 1 589,58 руб., из расчета 17,76 руб. (стоимость услуг за кв.м, с общей площади в месяц (пункт 5.1. договора от 19.03.2018)) х 38,5 кв. м (площадь жилого помещения) = по 683,76 руб. за август и сентябрь 2021 года и 222,06 руб. за период с 01.10.2021 по 13.10.2021.

Размер задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 составил 17 495,41 руб., из расчета 20,52 руб. (стоимость услуг за кв.м, с общей площади в месяц (пункт 5.1. договора от 30.03.2018)) х 29,4 кв. м (площадь жилого помещения) = 603,29 руб. х 29 месяцев (01.10.2021 по 29.02.2024).

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Названная правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик периоды, основания начисления и арифметический расчет задолженности не оспорил, контррасчет не представил.

Довод ответчика о том, что возможность проверить обоснованность предъявленной к взысканию суммы отсутствует, поскольку истцом не представлены подробные расчеты, содержащие сведения о подлежащих применению тарифах и объемах, с учетом которых производился расчет задолженности, судом отклоняется как не соответствующий фактическим обстоятельства дела.

Расчет задолженности произведен истцом с учетом согласованной с собственниками жилых помещений в соответствующих договорах от 19.03.2018 и 30.03.2018 стоимости услуг, исходя из площади жилых помещений, указанной в ЕГРН, проверен судом, признан арифметически верным и не нарушающим прав ответчика.

Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Доказательств оплаты указанной задолженности с приложением соответствующих документов на момент рассмотрения настоящего спора сторонами не представлено, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2021 по 13.10.2021 в размере 1 589,58 руб. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>; за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 в размере 17 495,41 руб. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины исходя из суммы исковых требований (19 084,99 руб.) составляет 2 000 руб.

ООО «УК Сантехник» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. по платежному поручению от 11.04.2024 № 97.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 427 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

взыскать с муниципального образования город Зея в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сантехник» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома:

за период с 01.08.2021 по 13.10.2021 в размере 1 589,58 руб. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>;

за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 в размере 17 495,41 руб. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>;

судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., всего – 21 084,99 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.


Судья                                                                                                  Н.В. Есаулова