Решение от 24 мая 2019 г. по делу № А60-891/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-891/2019
24 мая 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 24 мая 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации Тавдинского городского округа (ИНН 6634002739, ОГРН 1026601907034) к обществу с ограниченной ответственностью "СЕРВИС-СТРОЙ"(ИНН 6623108317, ОГРН 1156623000995) о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен

от ответчика: Е.В. Зимовец, доверенность от 10.02.2019

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.

Суд с учетом отсутствия возражений, завершил предварительное и перешел в основное судебное заседание.

Истец с учетом уточнений от 15.04.2019 просит взыскать с ответчика долг за период с 10.01.2017 по 10.08.2018 в размере 107 028 руб. 10 коп., пени с 11.05.2015 по 28.08.2018 в размере 58 466 руб. 37 коп.

Ответчик у представил отзыв. Долг не оспаривает, в отношении пени просит применить срок исковой давности, а также уменьшить размер пени на основании ст.333 ГК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд

УСТАНОВИЛ:

Между сторонами заключен договор аренды земельного участка № 1170 (далее по тексту - Договор), согласно которому ответчику передан земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:27:1102016:50, расположенный по адресу: <...>, площадью 3849 кв.м. с разрешенным использованием -земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки.

Срок аренды установлен с 08.04.2015 по 08.04.2020.

Поскольку обязанность по оплате арендной платы ответчиком своевременно не исполнена, что не оспаривается последним, имеет место долг за период с 10.01.2017 по 10.08.2018 в размере 107 028 руб. 10 коп.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

С учетом изложенного, требование истца о взыскании долга подлежит удовлетворению.

Поскольку имела место просрочка внесения арендной платы, истцом начислены пени за период с 11.05.2015 по 28.08.2018 в размере 58 466 руб. 37 коп.

Пунктом 6.2 Договора установлены пени в размере 0,1%.

Между тем Ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности в части начисления пени за период с апреля 2015 по декабрь 2015 года.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в арбитражный суд 10.01.2019.

На основании изложенного требование в части взыскания пени в сумме 10039 руб. 16 коп. за период с 01.04.2015 по 31.12.2015 (с учетом срока на претензионный порядок) удовлетворению не подлежит, в связи с истечением срока давности.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ суд не усматривает. Доказательств несоразмерности пени ответчиком не представлено.

Размер пени (0,1%)., установленный Договором является обычным для правоотношений подобного рода.

С учетом изложенного, требование о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению в размере 50 577 руб. 20 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЕРВИС-СТРОЙ"(ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Тавдинского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) 157 605 руб. 30 коп., в том числе долг 107 028 руб. 10 коп., пени 50 577 руб. 20 коп., в федеральный бюджет государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям 5 680 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья И.В.Евдокимов