Решение от 3 октября 2019 г. по делу № А40-185585/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

(в порядке ч. 2 ст. 229 АПК Российской Федерации)

г. Москва Дело №А40-185585/19-41-1610

Резолютивная часть решения принята 16.09.2019

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2019

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 АПК Российской Федерации дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>) к ГБУ «Жилищник района Тверской» (ОГРН <***>) о взыскании 86 257 руб. 22 коп., установил:

Истец просит суд взыскать с ответчика 86 257 руб. 22 коп., в том числе 82 563 руб. 48 коп. в виде арендной платы по договору аренды от 29.06.2008 № 01-01036/08, начисленной за период с 01.01.2013 по 02.03.2014, и 3 693 руб. 74 коп. в виде пеней за просрочки в уплате арендной платы по указанному договору, начисленных за период с 06.01.2013 по 02.03.2014.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в нарушение договора аренды от 29.06.2008 № 01-01036/08 ответчик не уплатил арендную плату за указанный в исковом заявлении период, в связи с чем истец начислил пени.

Истец и ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом.

Ответчик против иска возразил, заявил о пропуске срока исковой давности.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом и ответчиком, суд установил, что по договору аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы, от 29.06.2008 № 01-01036/08, заключенному Департаментом имущества города Москвы в качестве арендодателя и ответчиком в качестве арендатора, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение площадью 35, 1 кв. м по адресу: <...> (пом. II, ком. 15, 1а, 1 этаж).

Согласно п. 5.4.2 договора арендатор обязан вносить арендную плату за объект аренды в порядке и сроки, установленные договором. В соответствии с п. 6.5 договора арендная плата без НДС вносится арендатором ежемесячно с оплатой не позднее 5-го числа текущего месяца в размере 1/12 части, установленной п. 6.1, 6.2 и 6.3 договора, в бюджет города Москвы, а п. 7.1 договора предусмотрено, что при неуплате арендатором арендных платежей в установленные договором сроки начисляются пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01.01.2013 по 02.03.2014 ответчик не уплатил арендную плату в размере 82 563 руб. 48 коп., что повлекло начисление неустойки, размер которой за период с 06.01.2013 по 02.03.2014 составил 3 693 руб. 74 коп.

Согласно гл. 12 «Исковая давность» ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в 3 года, течение указанного срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, при этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истец просит суд взыскать арендную плату, начисленную за период с 01.01.2013 по 02.03.2014, в то время как исковое заявление подано в суд 17.07.2019, то есть за пределами срока исковой давности, в иске суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь гл. 12 ГК Российской Федерации, ст. 110-112, 167-170, гл. 29 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

применить по заявлению ответчика исковую давность;

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 15-ти дней со дня принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции, а в случае составления мотивированного решения - в течение 15-ти дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья О.А. Березова