Решение от 3 июня 2022 г. по делу № А57-712/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-712/2022
03 июня 2022 года
город Саратов



Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2022 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи В.Е. Козиковой,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в помещении Арбитражного суда Саратовской области по адресу: <...>, этаж 14, каб.1410 дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, Саратовская обл., г. Энгельс ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>

к Обществу с ограниченной ответственностью «Пожтехстрой», Саратовская обл., г. Энгельс ОГРН: <***>, ИНН: <***>

о взыскании неустойки

при участии:

представитель истца – ФИО3 по доверенности от 03.09.2021

представитель ответчика, не явился, извещен надлежащим образом


УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Пожтехстрой» о взыскании пени по договору аренды помещения №10 от 01.09.2018 за период с 01.01.2019 по 31.07.2019 в размере 38885 руб., неустойки по договору аренды помещения №10 от 01.09.2018 за период с 01.08.2019 по 28.10.2019 в размере 1900,73 руб., пени по договору аренды помещения №11 от 01.09.2018 за период с 16.09.2019 по 18.06.2020 в размере 3456,35 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением суда от 26.01.2022 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования.

Определением суда от 21.03.2022 суд определил перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В ходе судебного разбирательства истцом заявлены уточнения исковых требований, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит:

1. взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Пожтехстрой» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>; ОГРНИП: <***>):

-пени по Договору аренды помещения №10 от 01.09.2018 за период с 16.12.2018 по 31.07.2019 в размере 25 680 рублей;

-неустойку по Договору №10 аренды помещения от 01.09.2018 за период с 01.08.2019 по 28.10.2019 в размере 1 934,64 рублей;

- пени по Договору аренды помещения №11 от 01.08.2019 за период с 16.09.2019 по 18.06.2020 в размере 3456,35 руб.,

2. взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Пожтехстрой» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>; ОГРНИП: <***>) расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд принимает вышеуказанные уточнения исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Также, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседание, об объявленных перерывах в судебном заседании была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

На основании изложенного, суд принял все меры к извещению лиц, участвующих в деле, в связи с чем, они считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Неявка в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, не препятствует разрешению спора в его отсутствие.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что между ИП ФИО2 и (арендодатель, истец) и ООО «ПожТехСтрой» (арендатор, ответчик) были заключены договоры аренды помещений:

- договор аренды помещения №10 от 01.09.2018;

- договор аренды помещения №11 от 01.08.2019.

Предметом договора аренды помещения №10 от 01.09.2018, с учетом дополнительного соглашения к договору от 02.09.2018 являются:

помещения, расположенные по адресу: <...> д. ЗА (Свидетельство о государственной регистрации права выдано «27» августа 2015 года серия 64-АД №801104, запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» августа 2015 года №64-64/017-64/017/139/2015-259/2) в соответствии с техническим паспортом нежилого здания реестровый номер 111105:002:000326500 в количестве 8 штук, а именно:

1 этаж №1 площадью 32,3 м2, 1 этаж №2 площадью 8,5 м2, 1 этаж №3 площадью 10,5 м2, 1 этаж №4 площадью 19,7 м2,1 этаж №5 площадью 12,7 м2,1 этаж №6 площадью 3,6 м2,1 этаж №7 площадью 5,8 м2,1 этаж №8 площадью 9,0 м2. Общая площадь помещений составляет 101, 9м2.

помещение №8 площадью 40, 2 м2 в соответствии с техническим паспортом нежилого здания гаража реестровый номер 111105:002:000326500., расположенное по адресу: <...> д. ЗА (Свидетельство о государственной регистрации права выдано «27» августа 2015 года серия 64-АД №80}} 103, запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» августа 2015 года №64-64/017-64/017/139/2015-259/2).

Предметом договора аренды помещения №11 от 01.08.2019 являются:

- Нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: <...> д. ЗА, (далее помещение)-площадью 40 (сорок) квадратных метров. Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права выдано «27» августа 2015 года серия 64-АД № 80 И 04, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» августа 2015 года № 64-64/017/139/2015-259/2).

- Нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: <...> д. ЗА, (далее помещение)-шющадъю 41 (сорок один) квадратный метр. Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права выдано «27» августа 2015 года серия 64-АД № 801103, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» августа 2015 года № 64-64/017-64/017/J 39/2015-257/2).

Дополнительным соглашением от 02.08.2019 к договору №11, установлено, что предметом договора выступают:

помещения, расположенные по адресу: <...> д. ЗА (Свидетельство о государственной регистрации права выдано «27» августа 2015 года серия 64-АД №801104, запись в едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» августа 2015 года №64-64/017-64/017/139/2015-259/2) в соответствии с техническим паспортом нежилого здания реестровый номер 111105:002:000326500 в количестве 8 штук, а именно:

1 этаж №1 площадью 32,3 м2,1 этаж №2 площадью 8,5 м2,1 этаж №3 площадью 1.0,5 м2, 1 этаж №4 площадью 19,7 м2,1 этаж №5 площадью 12,7 м2,1 этаж №6 площадью 3,6 м2,1 этаж №7 площадью 5,8 м2,1 этаж №8 площадью 9,0 м2. Общая площадь помещений составляет 101, 9м2.

помещение №8 площадью 40, 2 м2 в соответствии с техническим паспортом нежилого здания гаража реестровый номер 111105:002:000326500., расположенное по адресу: <...> д. ЗА (Свидетельство о государственной регистрации права выдано «27» августа 2015 года серия 64-АД №801103, запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» августа 2015 года №64-64/017-64/017/139/2015-259/2).

Дополнительным соглашением от 01.05.2020 к договору №11, установлено, что предметом договора выступают:

Нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: <...> д. ЗА, (далее помещение)-площадью 48,6 квадратных метров. Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права выдано «27» августа 2015 года серия 64-АД № 801104, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» августа 2015 года № 64-64/017/139/2015-259/2).

Помещения и земельный участок предоставляются Арендатору в аренду для осуществления производственной деятельности (офис, складские помещения) (п. 1.2 договоров)

Срок аренды по договору №10 от 01.09.2018 до 31.07.2019.

Срок аренды по договору №11 от 01.08.2019 до 30.06.2020.

Размер арендной платы и порядок расчетов установлен разделом 3.

По договору №10 от 01.09.2018 размер арендной платы составляет 30000 руб. ежемесячно.

По договору №11 от 01.08.2019 размер арендной платы составляет 30000 руб. ежемесячно, дополнительным соглашением №1 от 01.05.2020 изменен размер арендной платы и составляет 14448 руб. ежемесячно.

Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя на основании счета Арендодателя. За неполный месяц арендная плата начисляется пропорционально фактическому количеству дней аренды помещений. (п. 3.1 договоров).

Истец указывает, что со стороны ответчика неоднократно нарушались обязательства по внесению арендной платы за аренду помещений.

Пунктом 4.1 договоров установлено, при просрочке внесения арендной платы или иных платежей, предусмотренных договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени 0,1 % от суммы платежа за каждый день просрочки.

На основании п. 4.1 договоров истцом начислена неустойка, которая с учетом уточнений составила:

- по Договору аренды помещения №10 от 01.09.2018 за период с 16.12.2018 по 31.07.2019 в размере 25 680 рублей;

- по Договору №10 аренды помещения от 01.09.2018 за период с 01.08.2019 по 28.10.2019 в размере 1 934,64 рублей;

- по Договору аренды помещения №11 от 01.08.2019 за период с 16.09.2019 по 18.06.2020 в размере 3456,35 руб.

В адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без ответа.

Указывая, что ответчиком не выполнены обязательства по оплате неустойки, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Рассматривая исковые требования, суд исходит из следующего.

Материалами дела установлено, что между ИП ФИО2 и (арендодатель, истец) и ООО «ПожТехСтрой» (арендатор, ответчик) были заключены договоры аренды помещений:

- договор аренды помещения №10 от 01.09.2018;

- договор аренды помещения №11 от 01.08.2019.

Заключенные договоры аренды являются договорами, составленными по единому образцу, в которых различаются лишь положения о предмете договора, суммы арендной платы, сроков аренды имущества.

Договоры подписаны сторонами и скреплены печатями.

В материалах дела имеются платежные поручения, подтверждающие оплату по спорным договорам.

Факт заключения договоров ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт исполнения обязательств со стороны истца подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.

Исковые требования ответчика основываются на взыскании неустойки за просрочку внесения оплаты по договорам, истец просит взыскать:

-пени по Договору аренды помещения №10 от 01.09.2018 за период с 16.12.2018 по 31.07.2019 в размере 25 680 рублей;

-неустойку по Договору №10 аренды помещения от 01.09.2018 за период с 01.08.2019 по 28.10.2019 в размере 1 934,64 рублей;

- пени по Договору аренды помещения №11 от 01.08.2019 за период с 16.09.2019 по 18.06.2020 в размере 3456,35 руб.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 4.1 договоров установлено, при просрочке внесения арендной платы или иных платежей, предусмотренных договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени 0,1 % от суммы платежа за каждый день просрочки.

Представленный расчет пени за просрочку уплаты арендных платежей судом проверен и признан арифметически верным.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Пунктом 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

В соответствии с пунктами 75, 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» определено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Ответчиком ходатайство о снижении неустойки не заявлено.

Ответчиком представлена позиция, в которой возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, считая, что истцом неправомерно и неправильно исчислена неустойка.

Судом установлено, что контррасчет ответчик не представил.

Согласно пункту 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не представлено.

Пунктом 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судам рекомендовано учитывать, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Как неоднократно отмечалось ранее Высшим Арбитражным Судом РФ, с экономической точки зрения необоснованное уменьшение неустойки судами позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения. (постановления Президиума ВАС РФ от 13.01.2011 года, № 11680/10 и от 14.02.2012 года №12035/11).

Денежное обязательство ответчика в установленный договором срок исполнено не было, размер неустойки обеспечивает соблюдение баланса между применяемой к ответчику как к нарушителю мерой ответственности и наступившими у истца как у потерпевшего негативными последствиями. Неустойка в размере 25680 руб., начисленная за период с 16.12.2018 по 31.07.2019 по договору №10 от 01.09.2018, в размере 1934,64 руб., начисленная за период с 01.08.2019 по 28.10.2019 по договору №10 от 01.09.2018, в размере 3456,35 руб., начисленная за период с 16.09.2019 по 18.06.2020 по договору №11 от 01.08.2019 соразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Таким образом, требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

Ответчиком заявлено о несоблюдении претензионного порядка.

Истцом представлены возражения, в которых считает, что досудебный порядок соблюден.

Судом установлено, что в материалы дела представлена претензия от 22.11.2021, которая направлена по юридическому адресу ответчика 23.11.2021 (РПО 41002965026597)

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" (далее - Постановление), если в обращении содержатся указание на конкретный материально-правовой спор, связанный с нарушением прав истца, и предложение ответчику его урегулировать, несовпадение сумм основного долга, неустойки, процентов, указанных в обращении и в исковом заявлении, само по себе не свидетельствует о несоблюдении обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Кроме того, в пункте 17 Постановления указано, что в случаях, предусмотренных законом, лицо, получившее документы, необходимые для досудебного урегулирования спора, обязано сообщить о непредставлении или ненадлежащем представлении каких-либо документов в процессе досудебного урегулирования спора.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что досудебный порядок истцом соблюден.

Ответчиком заявлено о несоблюдении истцом ч. 3 ст. 125 АПК, именно о не направлении искового заявления с документами.

Вместе с тем, в материалах дела имеется кассовый чек от 11.01.2022, подтверждающий направление искового заявления по юридическому адресу ответчика. (РПО 41097964393085). Из-за отсутствия адресата почтой России сделан возврат отправления.

Ответчик не проявил должной степени осмотрительности и не получил отправление, в соответствии со ст. 123 АПК считается надлежаще извещенным.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд, изучив материалы дела, выслушав истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как они подтверждены документами представленными истцом и соответствуют требованиям действующего законодательства.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судом установлено, что исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 по настоящему делу удовлетворены в полном объеме.

Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПожТехСтрой» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени по договору аренды помещения №10 от 01.09.2018 за период с 16.12.2018 по 31.07.2019 в размере 25680 рублей; неустойку по договору №10 аренды помещения от 01.09.2018 за период с 01.08.2019 по 28.10.2019 в размере 1934,64 рублей; пени по договору аренды помещения №11 от 01.08.2019 за период с 16.09.2019 по 18.06.2020 в размере 3456,35 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции.


Судья Арбитражного суда

Саратовской области


В. Е. Козикова