Решение от 7 июня 2021 г. по делу № А40-57348/2021

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-57348/21-35-394
г. Москва
07 июня 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 мая 2021 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ФГУП ЭХ «Кленово-Чегодаево»

к ответчику: ООО «Чистые молочные продукты»

о взыскании 2 661 238 руб.

с участием:

от истца - ФИО2 по доверенности от 02.06.2020 г. № б/н

от ответчика - не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ФГУП ЭХ «Кленово-Чегодаево» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Чистые молочные продукты» о взыскании 2 661 238 руб., в том числе: задолженность по договору аренды Молокозавода № 2 от 08.06.2020 г. за период с 08.06.2020 г. по 09.09.2020 г. в сумме 766 666,67 руб. и задолженность договору аренды Молокозавода №3 от 10.09.2020 г. за период с 10.09.2020 г. по 08.02.2921 г. в сумме 1 894 571,43 руб.

Представители Ответчика, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Ответчика.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, арбитражный суд, в соответствии с п.4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.06 г. N 65, завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Между ФГУП ЭХ «КЛЁНОВО-ЧЕГОДАЕВО» (далее - Арендодатель) и ООО «Чистые молочные продукты» (далее - Арендатор) 08 июня 2020 г. заключен договор аренды Молокозавода № 2 (далее - Договор № 2).

Согласно п. 1.1 Договора № 2, Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование имущественный комплекс (движимое и недвижимое имущества Молокозавода), а именно:

Производственное помещение, кадастровый номер 50-50-27/005/2008-200, общей площадью 1366,2 кв. м., расположенное по адресу 142136, г. Москва, поселение Кленовское, село Кленово;

Автомат фасовочный (инв. номер 6381);

Ванна ВТН-2,5 (инв. номер 6136);

Ванна ВТН - 2,5 (инв. номер 6137);

Ванная пастеризационная - сливочник (инв. номер 6193);

Ванна творожная (инв. номер 6192);

Ванна творожная (инв. номер 6577);

Ванна творожная ВТН - 2,5 (инв. номер 6156);

Воздушный винтовой компрессор Tidu 50 (инв. номер 6597);

Герметичная емкость с рубашкой - 2 шт. (инв. номер 6100);

Емкость ОМВ - 6,3 (инв. номер 6138);

Емкость ОМВ - 6,3 (инв. номер 6139);

Емкость Я1-ОСВ-1 (инв. номер 6578);

Компрессор воздушно-винтовой ТСШ 50 (инв. номер 6520);

Компрессор К - 3 (инв. номер 6041);

Компрессор ТАГ (инв. номер 6494);

Конденсатор NRD 110 (инв. номер 6595);

Котел КЭП-160/4 ((инв. номер 6112);

Котел паровой (инв. номер 6187);

Молокопровод из н/стали (инв. номер 4708);

Молокоразливочный автомат АО - 111 (инв. номер 6135);

Моноблок ВСМ- 330 Ф (инв. номер 6518);

Охладитель УПТ восстановленный (инв. номер 6579);

Парогенератор (инв. номер 6116);

Помост передвижной сбор/разб (инв. номер 6493);

Резервуар Я -1 - ОСВ - 2,5 2 шт (инв. номер 6118);

Сепаратор - сливкоотделитель Ж - 5 (инв. номер 6522);

Станция очистки воды (инв. номер 6160);

Стерилизатор ВК - 75 (инв. номер 6155);

Стерилизатор паровой В К - 75 (инв. номер 6122);

Танк молочный ТО - 2 (инв. номер 2270);

Творожница - 2 шт (инв. номер 6115);

УГВС "Гейзер-50Б" (инв. номер 6558);

Упаковщик масла AT М-6АРМ (инв. номер 6006);

Фасовочный автомат Я-1 (инв. номер 6465);

Холодильник Свияга - 404 (инв. номер 4287);

Электроагрегат дизельныйАД-200 (инв. номер 6557).

В соответствии с п. 3.1 Договора № 2, арендная плата по договору составляет 250 000,00 рублей в месяц.

Договор № 2 был расторгнут сторонами 09.09.2020 г.

Обязательства ООО «Чистые молочные продукты» по оплате арендной платы, предусмотренные Договором № 2 в полном объеме не исполнены.

10 сентября 2020 г. между ФГУП ЭХ «КЛЁНОВО-ЧЕГОДАЕВО» (далее - Арендодатель) и ООО «Чистые молочные продукты» (далее - Арендатор) был заключен договор аренды Молокозавода № 3 (далее - Договор № 3).

Согласно п. 1.1 Договора № 3, Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование имущественный комплекс (движимое и недвижимое имущества Молокозавода).

В соответствии с п. 3.1 Договора № 3, арендная плата по договору составляет 380 000,00 рублей в месяц.

Обязательства ООО «Чистые молочные продукты» по оплате арендной платы, предусмотренные Договором № 3 не исполнены

Таким образом, общая задолженность ООО «Чистые молочные продукты» по договору аренды Молокозавода № 2 от 08.06.2020 г. и договору аренды Молокозавода № 3 от 10.09.2020 г. составляет 2 661 238 рублей.

В целях досудебного урегулирования спора, Истец 08.02.2021г. направил в адрес Ответчика претензию с требованием погасить задолженность в размере 2 661 238 рублей по договору аренды Молокозавода № 2 от 08.06.2020 г. и договору аренды Молокозавода № 3 от 10.09.2020 г.

Задолженность не погашена.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Чистые молочные продукты» (ИНН <***>) в пользу дело ФГУП ЭХ «Кленово-Чегодаево» (ИНН <***>) 2 661 238 руб., в том числе: задолженность по договору аренды Молокозавода № 2 от 08.06.2020 г. за период с 08.06.2020 г. по 09.09.2020 г. в сумме 766 666,67 руб. и задолженность договору аренды Молокозавода №3 от 10.09.2020 г. за период с 10.09.2020 г. по 08.02.2921 г. в сумме 1 894 571,43 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 306 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья Панфилова Г.Е.