Решение от 27 марта 2023 г. по делу № А43-30871/2022

19160/2023-49077(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е Дело № А43-30871/2022

Нижний Новгород 23 марта 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 09.03.2023.

Полный текст решения изготовлен 23.03.2023.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-821)

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 с участием представителя

от истца: ФИО2 (доверенность от 02.12.2022) рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Правительства Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Атлант-НС» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности и пеней,

установил:

Правительство Нижегородской области (далее – Правительство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Атлант-НС» (далее – Общество) о взыскании 5 664 176 рублей 69 копеек обеспечительного платежа, являющегося частью компенсации, и 250 977 рублей 52 копейки пеней, начисленных с 10.04.2022 по 11.08.2022

Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы нарушением ответчиком договорных обязательств.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленный иск.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца арбитражный суд пришел к следующему.

Как видно из документов, Правительство и общество с ограниченной ответственностью «Обеспечение-НС» (инвестор) заключили соглашение от 21.04.2017 № 6, в рамках которого инвестор обязался осуществить строительство и ввод в эксплуатацию объекта «Гостиница» на земельном участке с кадастровым номером 13:60:0010021:140 в течение 36 месяцев с даты подписания акта приема-передачи земельного участка (пункты 1.1 и 3.2.2.соглашения.).

Ориентировочный объем инвестиций составил 300 000 000 рублей, в том числе в строительство 300 000 000 рублей.

За нарушение инвестором срока, установленного в пункте 3.2.2 соглашения установлен штраф в размере 5 процентов от ориентировочного объема инвестиций (пункт 6.3 соглашения).


Договор аренды земельного участка заключен инвестором 18.04.2017. В этот же день участок передан арендатору по акту.

В результате реорганизации общества с ограниченной ответственностью «Обеспечение-НС» в форме выделения, 13.11.2018 все права и обязанности инвестора (арендатора, застройщика), связанные с реализацией инвестиционного проекта «Гостиница», перешли к обществу с ограниченной ответственностью "Атлант-НС".

В претензии от 12.08.2022 Правительство Нижегородской области потребовало от Общества уплатить 5 915 154 рубля 21 копейку штрафа за нарушение срока реализации инвестиционного проекта.

Неисполнение претензионных требований послужило основанием для обращения Правительства в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев имеющиеся в деле материалы, суд считает исковые требования подлежащими отклонению исходя из нижеследующего.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчиком вышеуказанный срок реализации инвестиционного проекта не соблюден, требование о взыскании неустойки за нарушение последним данного обязательства является правомерным на основании ст.ст.329-331 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с пунктом 6.2 соглашения.

Довод ответчика о применении положений постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 (в соответствии с п.п.1, 3 которого пени не могут быть начислены после 31.03.2022г. в течение шести месяцев) судом отклоняется в силу следующего. Пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Вышеназванным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 введен был данный мораторий с 01.04.2022г. на шесть месяцев.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия предусмотренные в том числе абзацем десятым пункта 1 статьи 63, а именно - не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.


Поскольку обязательство ответчика по вводу объекта в эксплуатацию в установленный соглашением срок не является денежным, то мораторий к рассматриваемым правоотношениям не применяется.

При этом необходимо учесть следующее.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 04.08.2022г. № 610 «Об особенностях применения неустойки (штрафа, пени) по соглашениям о реализации инвестиционных проектов в 2022 году» установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, срок исполнения по которым наступил после 28 февраля 2022г., при соблюдении условий, установленных пунктом 2 настоящего постановления: в период начисления неустойки (штрафов, пени), подлежащих уплате за несоблюдение сроков получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по соглашениям о реализации инвестиционных проектов, заключенных с лицами, реализующими инвестиционные проекты по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, не включается период с 1 марта по 31 декабря 2022г. (п.1 постановления).

Согласно пункту 2 названного постановления Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области в соответствии с пунктом 1 постановления и на основании заявления застройщика-инвестора не начисляет неустойку (штрафы, пени) при наличии совокупности следующих условий:

- на дату подачи заявления срок действия договора аренды земельного участка не истек либо министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;

- на дату подачи заявления у арендодателя отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка.

Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2022 г.

В соответствии с названным постановлением неустойка за несоблюдение срока получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не начисляется с 01.03.2022 по 31.12.2022.

В материал дела представлено письмо Министерства имущественных и земельных отношений от 28.02.2023 о приостановлении Обществу начисления пеней за несоблюдение срока внесения платежа до 01.01.2023.

Исходя из изложенного в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать.

Государственная пошлина по основаниям ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца, однако взысканию в федеральный бюджет не подлежит, поскольку последний освобожден от ее уплаты на основании продпункта 1.1 пункта1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Э л е к т р о н н а я п о д п и с ь д е й с т в и т е л ь н а . Т.Н. Назарова

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 11.04.2022 5:26:00

Кому выдана Назарова Татьяна Николаевна