Решение от 3 мая 2023 г. по делу № А43-2392/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-2392/2023

г. Нижний Новгород 03 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 03 мая 2023 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Годухина Артема Евгеньевича (шифр 59-75),

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый центр «Мелодия» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании долга и пени,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2, по доверенности;

от ответчика: не явился;

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый центр «Мелодия» о взыскании 52 223,67 руб. задолженности по договору теплоснабжения №НФ-70-Г-16 (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от 01.09.2016 за период с сентября 2022 года по ноябрь 2022 года, 144 руб. 62 коп. пени за период с 10.11.2022 по 31.12.2022.

Требования основаны на статьях 309, 310, 539 и 544 ГК РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии.

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил. В порядке статьи 137 АПК РФ суд перешел из предварительного судебного заседания в судебное заседание для рассмотрения дела по существу.

Суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца и ответчика, изучив материалы дела и представленные в обоснование иска документы, суд установил следующее.

ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) и ООО «Торговый центр «Мелодия» (потребитель) заключили договор теплоснабжения № НФ-70-Г-16 (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от 01.09.2016, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность), теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность), теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии (пункт 1.1 договора).

Сведения об объектах потребителя приведены в приложении № 3 к договору в редакции приложения № 1 к дополнительному соглашению № 1от 01.01.2022 и являются: нежилые встроенно-пристроенные помещения Р1, Р2, П7 Пб, площадью 1046,5 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Пунктом 2.3.1 договора предусмотрено, что потребитель обязан оплачивать тепловую энергию (мощность), теплоноситель в соответствии с разделом 4 договора.

Порядок оплаты за тепловую энергию (мощность), теплоноситель установлен в приложении № 4 к договору (пункт 4.3 договора).

Расчетным периодом является календарный месяц (пункт 4.4 договора).

Согласно пунктам 1, 2 приложения № 4 к договору, предусмотрено, что периодами платежа за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель являются: с 1 по 9, с 10 по 17, с 18 по предпоследнее число текущего месяца.

Оплата за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, производится потребителем исходя из договорного количества тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя за соответствующий период до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, с учетом средств, ранее внесенных потребителем.

Стоимость тепловой энергии (мощности), теплоносителя определяется исходя из тарифов, установленных органами регулирования (пункт 6 приложения № 4).

В соответствии с пунктом 7.1 договора, настоящий договор действует с 01.09.2016 по 31.08.2017 включительно. Стороны договорились о том, что действие договора распространяется на отношение сторон, возникшие с 01.04.2016.

Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора (пункт 7.4 договора).

Во исполнение принятых на себя обязательств, истец за период с сентября 2022 года по ноябрь 2022 года произвел подачу ответчику тепловой энергии на общую сумму 102 815,12 руб., предъявив к оплате соответствующие счета-фактуры.

Ответчик обязательство по оплате потребленной тепловой энергии исполнил не в полном объеме.

Согласно расчета истца, на день принятия решения, задолженность ответчика по оплате тепловой энергии за спорный период составила 52 368,29 руб.

Ненадлежащие исполнение ответчиком договорных обязательств по оплате послужило истцу основанием для обращения к ответчику с претензией, а в последствии с иском в арбитражный суд.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Установлено, что нежилое помещение ответчика находится в многоквартирном доме по адресу: <...>.

В соответствии с абзацем 3 пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354) с 01.01.2017 установлено, что поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства РФ о теплоснабжении.

Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами №354.

На основании пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, объем коммунальной услуги по отоплению рассматриваемого нежилого помещения, находящегося в МКД включает в себя не только индивидуальный объем потребления (по показаниям индивидуального прибора учета), но и объем коммунального ресурса, поставленного на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положения пункта 42(1) Правил №354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):


где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

ТТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вышеуказанная формула состоит из двух слагаемых, одно из которых - Vi. Второе слагаемое в данной формуле представляет собой объем тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Объем тепловой энергии, приходящийся непосредственно на спорное помещение (Vi), определен в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета, установленного в помещении ответчика, и составляет за апрель - 10,745 Гкал, за май - 2,173 Гкал., что подтверждается ведомостями учета потребления.

Кроме индивидуального потребления, ответчик как собственник нежилых помещений площадью 1046,50 кв.м в многоквартирном доме 5/7 по ул. Октябрьская в г. Дзержинске, также обязан оплачивать объем тепловой энергии, приходящийся на нужды мест общего пользования (второе слагаемое указанной формулы) и определенный в соответствии с показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии, что подтверждается ведомости ОДПУ.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Конституционный Суд РФ в пункте 3.2 Постановления от 10.07.2018 № 30-П указал, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64).

В связи с тем, что плата за отопление вносится совокупно, без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники нежилых помещений, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды. Иное, как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 №46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Таким образом, ответчик как собственник нежилых помещений в указанном МКД обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы в том числе за тепловую энергию, поставленную на общедомовые нужды.

Основания для освобождения ответчика от оплаты тепловой энергии на общедомовое потребление спорного многоквартирного дома за спорный период отсутствуют.

Расчет платы за поставленную тепловую энергию произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.

Истцом подтверждены сведения об объемах потребленной ответчиком тепловой энергии.

Общая площадь жилых и нежилых помещений (Sоб), используемая истцом в расчетах, составляет 17 391,3 кв.м, из них 13 416,1 кв.м площадь жилых помещений, 3 975,2 кв.м. площадь нежилых помещений. Площадь жилых помещений принята истцом в соответствии с договором управления МКД <...> №469УЦ от 28.09.2018. Расхождение в площади объясняется уточнением собственниками помещений площадей, принадлежащих им объектов, а также предоставлением правоустанавливающих документов. Площадь нежилых помещений подтверждается данными Единого государственного реестра недвижимости (свидетельства о государственной регистрации прав и выписки из ЕГРН на нежилые помещения).

Площадь общего имущества (Sои) составляет 1840,6 кв.м.

Общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации (Sинд) составляет 562,6 кв.м, подтверждается выписками из ЕГРН на помещение П5 и П6, а также актами об отключении теплоносителя от 14.02.2022 №378, №378.

? VI - определено истцом по формуле 3(7) Правил №354.

,, Vд - подтверждаются показаниями индивидуального и общедомового приборов учета тепловой энергии (ведомости потребления тепловой энергии).

Ответчик не представил доказательств, опровергающих сведения истца об объеме и качестве поставляемой тепловой энергии.

Таким образом, факт поставки тепловой энергии в спорный период, количество отпущенной тепловой энергии подтверждены материалами дела и ответчиком не оспорены.

Представленная ответчиком страница технического паспорта судом не принята, поскольку полностью техпаспорт в материалах дела отсутствует, а в представленной странице отсутствует указание на номер дома и адрес, год оформления паспорта.

Также суд обращает внимание на следующие обстоятельства.

В связи с тем, что плата за отопление вносится совокупно, без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственникам нежилых помещений надлежит производить оплату ресурса, использованного на отопление мест общего пользования жилого многоквартирного дома, приходящегося на собственника нежилого помещения, ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с п. 42(1) Правил N 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме производится по формулам 2(3), 2(4), 3, 3(1), 3(3) и 3(4) Приложения N 2 Правил N 354.

Указанные формулы состоят из двух слагаемых, одно из которых - Vi. Vi определяется как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме. Второе слагаемое в указанных формулах представляет собой объем тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, в указанном случае ресурсоснабжающие организации выставляют платежные документы на оплату коммунальной услуги по отоплению; при этом расчет размера платы за указанную коммунальную услугу осуществляется в соответствии с п. 42(1) Правил № 354 по формулам 2(3), 2(4), 3, 3(1), 3(3) и 3(4) Приложения N 2 Правил N 354.

Помещение ответчика находится в многоквартирном доме по адресу <...> дом. 5/7 и является его неотъемлемой частью. В соответствии с п.2 Правил №354 коллективный (общедомовый) прибор учета - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Рассматриваемый многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Объем тепловой энергии, подлежащий оплате ответчиком определен на основании формул 3(1) и 3(7) Правил №354.

Относительно начислений за сентябрь 2022 года поясняем следующее. Индивидуальный прибор учета Ответчика допущен в эксплуатацию 03.10.2022, что подтверждается Актом периодической проверки узла (прибора) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды) №2022-Ф6/ДЭУ-1906 от 03.10.2022. Таким образом, в сентябре 2022г. индивидуальный прибор учета Ответчика был не расчетным, в связи с чем показания индивидуального прибора учета в расчете Истцом не использовались. Индивидуальный объем потребления за сентябрь определен Истцом исходя из среднемесячного потребления за предыдущий отопительный период: Показание ТЭ, Гкал окт.21 - 6,838 ноя.21 - 9,055 дек.21 - 18,573 янв.22 - 19,308 фев.22 - 15,270 мар.22 - 12,966 апр.22 - 10,745 май.22 - 2,173 Итого 94,928 94,928:8 (кол-во месяцев отоп.периода): 720(часов в месяце)*207(часов работы)=3,411 Гкал.

Остальные доводы ответчика отклоняются судом в связи с необоснованностью.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии полностью не исполнил, контррасчет задолженности, либо доказательства оплаты долга в материалы дела не представил, требование истца о взыскании задолженности обосновано и подлежит удовлетворению в сумме 52 223 руб. 67 коп.

Также истцом заявлено требование о взыскании 144 руб. 62 коп. пени за период с 10.11.2022 по 31.12.2022.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца взыскивается 144 руб. 62 коп. пени в связи с нарушением ответчиком сроков оплаты.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый центр «Мелодия» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 52 223,67 руб. долга, 144 руб. 62 коп. пени, а также 2 095,00 руб. расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого акта, при условии, что он был предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.


Судья А.Е. Годухин