Решение от 5 апреля 2019 г. по делу № А09-1468/2019

Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Решение

Дело №А09-1468/2019
город Брянск
05 апреля 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 03.04.2019 г.

Изготовление решения в полном объеме откладывалось до 05.04.2019 г. в порядке п.2 ст.176 АПК РФ. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Саворинко И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Брянского областного союза потребительских обществ, г.Брянск

к ООО «ТЕРРА», г.Брянск

о взыскании 60 000 руб.

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности б/н от 09.01.2019г.

от ответчика: не явились, извещены

у с т а н о в и л:

Брянский областной союз потребительских обществ (далее – Брянский облпотребсоюз), г.Брянск, обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕРРА» (далее – ООО «ТЕРРА»), г.Брянск, о взыскании 60 000 руб. долга по арендным платежам за период июль-декабрь 2018г.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, мотивированный и документально обоснованный отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителя ООО «ТЕРРА» в соответствии со ст.156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по нижеизложенным основаниям.

09.01.2018г. между Брянским облпотребсоюзом (арендодателем) и ООО «ТЕРРА» (арендатором) заключен договор аренды имущества. По его условиям арендодатель обязался передать, а арендатор принять в аренду нежилое помещение площадью 17,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, 1-й этаж кабинет № 106 (согласно экспликации к плану строения комната 24) для размещения офиса (п.1.1. договора).

Согласно п.5.1. договора срок аренды устанавливается с 09 января по 31 декабря 2018г.

Порядок расчетов по договору стороны согласовали в разделе 2 договора.

Во исполнение условий заключенного договора нежилое помещение площадью 17,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, 1-й этаж кабинет № 106 (согласно экспликации к плану строения комната 24) по акту приема-передачи было передано арендатору во временное владение и пользование, что последним не оспаривается.

Обязательства по внесению арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнял, в связи с чем в адрес ООО «ТЕРРА» была направлена претензия о погашении долга по арендной плате и уведомление от 12.07.18г. о расторжении договора с даты получения уведомления.

Помещение арендатором по акту приема-передачи в связи с расторжением договора от 09.01.18г. арендодателю не передано, акт был составлен в одностороннем порядке комиссией работников арендодателя 11.01.19г. В результате составления акта 11.01.19г. Брянским облпотребсоюзом акта было выявлено имущество арендатора, которое продолжает находиться в помещении № 106.

За период январь-июнь 2018г. арендная плата вносилась арендатором, что подтверждается приходными кассовыми ордерами, представленными в дело.

За период июль-декабрь 2018г. арендная плата своевременно и в полном объеме не внесена. В результате этого у ООО «ТЕРРА» перед истцом за указанный период образовалась задолженность в сумме 60 000 руб.

Поскольку ответчик в добровольном порядке сумму задолженности не уплатил, истец обратился в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском.

Гражданские права и обязанности в силу ст.8 ГК РФ возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В рассматриваемом случае права и обязанности сторон возникли из договора аренды имущества от 09.01.2018г.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По общему правилу, установленному ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из п.2.1., п.2.3. договора аренды имущества от 09.01.2018г., арендатор обязан вносить арендную плату в размере 10 000 руб. за месяц не позднее 7 числа каждого месяца в порядке предоплаты за месяц.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства в соответствии со ст.310 ГК РФ не допускается.

На основании ст.307 ГК РФ кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Задолженность по арендным платежам за период июль-декабрь 2018г. в сумме 60 000 руб. подтверждается материалами дела. Возражения по существу исковых требований ответчик документально не обосновал, сумму задолженности путем представления контррасчета не оспорил. В силу ч.3.1. ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком задолженности в сумме 60 000 руб. полностью или в какой-либо части на день принятия судом окончательного судебного акта по делу суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования о взыскания долга в сумме 60 000 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом по иску платежным поручением от 19.02.2019г. № 000088 уплачено 2 400 руб. государственной пошлины. Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ относятся на ответчика в полном объеме и подлежат возмещению в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЕРРА» в пользу Брянского областного союза потребительских обществ 60 000 руб. долга, 2 400 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

По вступлении решения в законную силу выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья И.А.Саворинко