Резолютивная часть решения от 9 сентября 2019 г. по делу № А51-3007/2019

28/2019-129380(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-3007/2019
г. Владивосток
09 сентября 2019 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Кобко Е.В., при ведении протокола секретарем ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общество с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская технологическая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрация Ярославского городского поселения (ИНН <***>, ОГРН <***>) о понуждении заключить договор

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Урегулировать разногласия, возникшие между Администрацией Ярославского городского поселения и Обществом с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская технологическая компания» при заключении договора купли-продажи земельного участка площадью 26420,0 кв.м. с кадастровым номером 25:21:030101:2252. Местоположение установлено примерно в 901 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Хорольский район, шт. Ярославский, ул. Школьная, дом 1 (далее Участок), на следующих условиях:

Договор купли-продажи земельного участка

пгт. Ярославский

Администрация Ярославского городского поселения, действующая от имени муниципального образования - Ярославское городское поселение, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице главы Ярославского городского поселения - главы администрации Ярославского городского поселения ФИО2, действующего на основании Устава, и Общество с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская технологическая компания» ИНН <***>, ОГРН <***>, местоположение юридического лица: 692270. Приморский край Хорольский район. пгт. Ярославский, ул. Чернышевского, д.35. в лице генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», а вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.Продавец продает, а Покупатель покупает земельный участок площадью 26420 кв.м. кадастровый номер 25:21:030101:2252. категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения разрешенное использование: промышленные и коммунально-складские предприятия I-V классов опасности. Местоположение установлено примерно в 901 м по направлению на северо- восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край. Хорольский район, шт. Ярославский, ул. Школьная, дом 1 (далее Участок).

1.2.Земельный участок свободен от прав третьих лиц, не является предметом спора, под залогом или арестом не состоит, сведения об обременениях и (или) ограничениях в использовании земельного участка отсутствуют.

1.3.На земельном участке находится объект недвижимости Автомобильные весы, принадлежащие Покупателю на праве собственности. Право собственности на объект недвижимости, расположенного на Участке, зарегистрировано 17.01.2018г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю, кадастровый номер 25:21:030101:2335.

1.4 Земельный участок предоставляется на основании подпункта 6 пункта 2 ст.39.3 Земельного Кодекса РФ.

2. Размер и условия внесения платы за земельный участок

2.1.Выкупная стоимость земельного участка составляет 559 892.64 руб. (пятьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот девяносто два) рубля 64 коп.

2.2. Цена продажи за Участок определена Порядком определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов утвержденным постановлением Администрации Приморского края от 18 мая 2015 года № 143-па «О порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов».

2.3. Сумма, указанная в п. 2.1., подлежит уплате за Участок в течение 10 (десяти) дней с момента вступления решения суда по делу А51-3007/2019 в законную силу Покупателем Продавцу в Управление федерального казначейства по Приморскому краю (Администрация Ярославского городского поселения), л/с <***>, ИНН <***>, КПП 253201001, на расчетный счет <***>, ЮИК 040507001, Дальневосточное ГУ Банка России. Код бюджетной классификации 902 114 06013 13 0000 430 (Продажа земельных участков, государственная

собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского поселения). Код ОКТМО 05650156 (Ярославское городское поселение). Оплата производится в Российских рублях, безналичными денежными средствами, путем зачетов взаимных требований и иными не запрещенными законодательством Российской Федерации способами.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Покупатель обязан:

3.1.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.

3.1.2.В течение 30-дней, с момента вступления решения суда по делу А51-3007/2019 в законную силу, произвести за свой счет государственную регистрацию настоящего Договора.

3.2.2. Использовать Участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

4. Ответственность сторон

4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5. Срок Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента заключения Сторонами настоящего Договора и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами обязательств по настоящему Договору: - расторжением настоящего Договора:

- по иным основаниям. предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6. Дополнительные условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны полномочными лицами.

6.3. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, рассматриваются в суде в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

6.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один хранится у Продавца, второй - у Покупателя, третий экземпляр находится в органе, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приложения к Договору, являющиеся неотъемлемой его частью:

1. Расчет выкупной стоимости земельного участка.

7. Реквизиты и подписи сторон

Продавец:

Администрация Ярославского городского поселения. ИНН <***>. КПП 253201001. Юридический адрес: 692271. Приморский край. Хорольский район, пгт. Ярославский, ул. Матросова д.4.

Реквизиты: Управление Федерального казначейства по Приморскому краю (Администрация Ярославского городского поселения), л\с <***>, ИНН <***>, КПП 253201001, <***>, БИК 040507001, Дальневосточное ГУ Банка России, код бюджетной классификации 902 114 0613 13 0000 430, код ОКТМО 05650156 (Ярославское городское поселение).

Глава Ярославского городского поселения Глава администрации Ярославского городского поселения В.З. Шсстовец Покупатель:

Общество с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская технологическая компания»

Юридический адрес: 692271. Приморский край. Хорольский район, пгт. Ярославский, ул. Чернышевского д.35.

Реквизиты: АО «Тинькофф Банк», к с 30101810145250000974. БИК 044525974. расчетный счет <***>. ИНН <***>. КПП 253201001. ОГРН <***>

Генеральный директор ФИО3 В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская технологическая компания» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Кобко Е.В.

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 30.05.2019 7:03:43

Кому выдана Кобко Елена Васильевна