Резолютивная часть решения от 19 сентября 2024 г. по делу № А03-2892/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А03-2892/2024
20 сентября 2024 г.
г. Барнаул


Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Сосина Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мутылиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бийская управляющая компания» (ОГРН <***> ИНН/КПП <***>/220401001), место нахождения: 659321, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чистый город» (ОГРН <***> ИНН/КПП <***>/220401001), место нахождения: 659303, <...>) об обязании изготовить и передать документы, связанные с управлением многоквартирным домом, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края (ОГРН <***> ИНН/КПП <***>/222501001), место нахождения: 656043, <...>), общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительное управление № 1» (ОГРН <***> ИНН/КПП <***>/041101001), место нахождения: 649000, <...>, помещ. 11)

при участии в заседании: от истца: не явился;

от ответчика: Л. - представителя по доверенности; от третьих лиц: не явились,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чистый город» в течение 3 месяцев с даты вступления настоящего решения в законную силу передать, а в случае отсутствия изготовить и передать обществу с ограниченной ответственностью «Бийская управляющая компания» техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом № 12 по ул. Стахановская в г. Бийске:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, а именно:

1. паспорт на манометр холодного водоснабжения № 9Т15340;

2. паспорт на насос циркуляционный Грюнфус № 96402440 и руководство по его эксплуатации;

3. паспорт на насос циркуляционный Грюнфус № 96402440 и руководство по его

эксплуатации; 4. паспорт на счетчик горячего водоснабжения Росконтроль № Л0146716 СВУ-32; L

5. паспорт на насос циркуляционный Грюнфус на горячую воду № 96281375; 6. паспорт на регулятор температуры на горячее водоснабжение Корал № 8419; .i

7. паспорт на аппарат теплообменный пластинчатый Z07019-19 104 и руководство

по его эксплуатации; 8. паспорта на манометры отопления № 0115774, № 9831595, № 9835032, № 9835256, № 9835126, № 9844197, № 9830780, № 98352200, № 9835093, № 9835088, № 9853992, № 9835087, № 9835055; 9. паспорт на клапан запорно-регулирующий Теплосила TRV-40-25-101; 10. паспорт на счетчик отопления Марс (без номера); 11. паспорт на счетчик отопления Марс № 43800183; 12. паспорт на датчик отопления № 400724;

13. паспорт на сооружение телевизионных антенн коллективного пользования; 14. техническая документация по устройству и эксплуатации теплового пункта. 15. паспорт на качели двойные с горкой;

16. паспорт на карусель; 17. паспорт на спортивно-игровой комплекс «шведская стенка»;

18. паспорт па спортивно-игровой комплекс с кольцами; 19. паспорт на спортивно-игровой комплекс с баскетбольным кольцом.

- информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме

индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о

каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета

(технические характеристики, год установки, акт замены или поверки), дату последней

проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по

проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,

приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного

оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп

населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,

конструктивных частей многоквартирного дома крыши, ограждающих несущих и

ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном

участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных

качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта

готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной

федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке

государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере

строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на

объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию

градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный

дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)

многоквартирного дома (при наличии);

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (но решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с актуальной информацией на момент возникшей обязанности по их передаче.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чистый город» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бийская управляющая компания» в случае неисполнения в срок решения суда судебную неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день до момента исполнения решения суда.

В остальной части иска отказать

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чистый город» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бийская управляющая компания» 6 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.А. Сосин