Решение от 11 октября 2018 г. по делу № А75-13959/2018

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

«12» октября 2018 г. Дело № А75-13959/2018

Резолютивная часть решения объявлена 11.10.2018 В полном объеме решение изготовлено 12.10.2018

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Никоновой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Советские коммунальные системы»

(ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 22.11.2007, место нахождения: 628240, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, копр. Б) в лице конкурсного управляющего ФИО2 к обществу

с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 22.07.2015, место нахождения: 628240, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Советский,

ул. Киевская, д. 45) о взыскании 849 000 руб., без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Советские коммунальные системы» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее – ответчик) о взыскании по договору аренды от 01.11.2015 задолженности за период май – июль 2018 года в размере 849 000 руб.

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на статьи 393, 901, 902 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14.09.2018 предварительное судебное заседание по делу назначено на 11.10.2018

на 12 часов 00 минут, судебное заседание назначено на 11.10.2018 на 12 часов 05 минут.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик отзыв на исковое заявление не предоставил, доводы истца не опроверг.

Арбитражный суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное разбирательство.

Неявка или уклонение лиц, участвующих в деле, от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных им Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

Дело рассмотрено по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды от 01.11.2015 № б/н (договор, л.д. 35-41), по условиям которого арендодатель принял на себя обязательства предоставить во временное владение и пользование арендатора имущество коммунального назначения, предназначенного для водоснабжения и водоотведения под производственные нужды последнего: водоочистные сооружения (ВОС), площадью 493,7 кв.м. расположенные по адресу: Советский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Самзасский лесхоз, квартал 103, инв. № 71:124:002:000072490, лит А. свидетельство о гос. регистрации 86-АБ 207161 от 20.01.2012; водоочистные сооружения (ВОС), площадью 471,1 кв.м. расположенные но адресу: Советский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.п. Агириш, Промышленная зона, инв. № 71:124:002:000073180, свидетельство о гос. регистрации 86-АБ-137320 от 26.11.2011; станция биологической очистки сточных вод (КОС), расположенные по адресу: Советский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.п. Алябьевский. ул. Коммунистическая, № 23; станция биологической очистки сточных вод (КОС), расположенная но адресу: Советский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.п. Агириш, пром. зона (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 6.1 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору имущество в соответствии с приложением № 2 к договору.

Договор аренды является бессрочным, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца (пункт 11.2 договора).

По акту приема-передачи помещений от 01.11.2015 помещение было передано истцу (л.д. 42).

Претензией от 07.08.2018 № 89 истец уведомил ответчика об имеющейся задолженности, потребовал уплатить её (л.д. 44, 45).

Поскольку, претензия была оставлена без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.

После принятия имущества у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчик в нарушение статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации платежи по договору вносил несвоевременно, арендную плату за период

с май – июль 2018 года в полном объеме не уплатил, долг в размере 849 000 руб. подлежит взысканию в судебном порядке.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14.09.2018 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины (л.д. 1-3).

Учитывая удовлетворение исковых требований, на основании статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

возлагает на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» в пользу открытого акционерного общества «Советские коммунальные системы» задолженность

в размере 849 000 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» в пользу федерального бюджета государственную пошлину в размере 19 980 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья Е.А. Никонова