Решение от 8 февраля 2018 г. по делу № А28-11607/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-11607/2017
город Киров
08 февраля 2018 года
резолютивная часть решения объявлена 05.02.2018

в полном объеме решение изготовлено 08.02.2018

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Малышевой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...>

дело по иску общества с ограниченной ответственностью "АКВА-Домостроительный комбинат" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610040, Россия, <...>)

к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610000, <...>)

о взыскании 32 369 рублей 16 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2 (по доверенности от 19.07.2017),

от ответчика – ФИО3 (по доверенности от 14.12.2017 № 212-10-13)

установил:

общество с ограниченной ответственностью "АКВА-Домостроительный комбинат" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова (далее – ответчик) о взыскании 32 369 рублей 16 копеек долга по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.

Истец исковые требования поддерживает с учетом увеличения (до 32 894 рубля 93 копейки), принятого в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 06.12.2017.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что расчет задолженности проверен, не оспаривает расчет задолженности и сумму долга.

Заслушав истца и ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, судом установлены следующие фактические обстоятельства.

Истец (ООО «Аква-ДСК») осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <...> рамках договора управления №11/126 от 27.01.2011, заключенного с МАУ «Управление жилищного хозяйства г.Кирова» (представитель МО «Город Киров» - собственника помещений).

Предметом данного договора является оказание управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 12 по улице Пионерской города Кирова, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (пункт 2.1. договора).

В соответствии с пунктом 2.2. договора перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме установлен в Приложении № 2 «Перечень работ по содержанию общего имущества жилого дома» и Приложение № 3 «Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома».

По условиям договора управляющая организация обязуется организовать работы по содержанию общего имущества в порядке и объёме, указанные в Приложении № 2 «Перечень работ по содержанию общего имущества жилого дома», организовать проведение текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома согласно Приложению № 3 «Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома», а собственник обязуется своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно площади жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении (пункты 3.1.4., 3.1.5,.3.2.4. договора).

Размер платы за содержание и ремонт жилья определяется ежегодно на общем собрании собственников помещений, устанавливается в размере стоимости услуг, работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, перечень и объём которых определяется Приложением № 2 и Приложением № 3 к договору. При отсутствии соответствующего решения собственников размер платы рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления на текущий год (пункт 5.1. договора).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных управляющей организацией не позднее 10 числа месяца (пункт 5.6. договора).

К договору управляющая организация и собственник согласовали перечень границ эксплуатационной ответственности общего имущества в жилом доме, перечень работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирного дома, перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирного дома и перечень жилищных и коммунальных услуг.

В марте 2016 года нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <...>, переведено в два жилых помещения.

На основании актов приемочной комиссии администрации муниципального образования «Город Киров» от 25.03.2016 приняты в эксплуатацию два объекта: квартира площадью 38,5 кв.м. и квартира площадью 32,2 кв.м.

21.04.2016 распоряжением главы администрации города Кирова №1508-зр объектам адресации – жилым помещениям, образованным в результате раздела помещения с кадастровым номером 43:40:000615:1111, присвоены адреса: г.Киров, Первомайский р-н, ул.Пионерская, д.12, кв.5 жилому помещению (квартире) общей площадью 38,5 кв.м. и г.Киров, Первомайский р-н, ул.Пионерская, д.12, кв.6 жилому помещению (квартире) общей площадью 32,2 кв.м.

Постановлением администрации города Кирова от 04.08.2016 №2427 указанные жилые помещения приняты в казну муниципального образования «Город Киров».

Собственник помещения в лице администрации г. Кирова плату за содержание и ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме и коммунальные услуги (отопление) не вносил, в связи с чем возникла задолженность в размере 32 894 рубля 93 копейки с 05.08.2016 по 30.06.2017, в том числе: по квартире № 5 за содержание общего имущества долг в сумме 6658 руб. 90 коп., за отопление – 11 255 руб. 28 коп.; по квартире № 6 долг за содержание общего имущества 5569 руб. 20 коп., долг за отопление – 9411 руб. 55 коп.

При расчете долга за содержание общего имущества истец правомерно применил тариф в размере 15,91 руб. на основании постановления Администрации г. Кирова от 27.11.2014 № 5098-П; при расчете долга за отопление за период с 05.08.2016 по декабрь 2016 года включительно истец правомерно применил тариф, установленный постановлением Администрации г. Кирова от 26.02.2016 № 521-П в размере 1642,66 руб.; при расчете долга за отопление за период с января 2017 года по июнь 2017 года истец правомерно применил тариф, установленный постановлением Администрации г. Кирова от 13.01.2017 № 67-П в размере 1640,83 руб.

Расчет задолженности судом проверен, признается верным.

Ответчик расчет задолженности также проверил и признал его верным.

Учитывая, что основания и размер задолженности в сумме 32 894 руб. 93 коп. истцом документально доказаны и ответчиком не оспариваются, доказательства оплаты данных услуг суду не представлены, исковые требования о взыскании задолженности в указанной сумме подлежат удовлетворению в полном объёме на основании статей 210, 249, Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 39,153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, уплатившего госпошлину при подаче иска в суд в доход федерального бюджета.

Излишне уплаченная истцом госпошлина в сумме 2483 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пункта 1 части1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью "АКВА-Домостроительный комбинат" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610040, Россия, <...>) 32 894 (тридцать две тысячи восемьсот девяносто четыре) рубля 93 копейки долга и 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Обществу с ограниченной ответственностью "АКВА-Домостроительный комбинат" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610040, Россия, <...>) выдать справку на возврат из федерального бюджета 2483 (две тысячи четыреста восемьдесят три) рубля 00 копеек госпошлины, перечисленной по платежному поручению от 01.03.2017 № 116.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия решения в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья М.В.Малышева