Решение от 10 июля 2019 г. по делу № А60-7744/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-7744/2019
10 июля 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 10 июля 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Орджоникидзе 19» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 57000 руб. 00 коп..

при участии в судебном заседании

от истца ФИО3, представитель по доверенности от10.01.2019, ответчика ФИО4, представитель по доверенности от25.02.2019.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Товарищество собственников жилья «Орджоникидзе 19» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 57000 руб. 00 коп.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Товарищество собственников жилья «Орджоникидзе 19» заявило ходатайство об уточнении исковых заявлений в соответствии с которым просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 126000 руб. 00 коп.

Увеличение размера исковых требований судом принято.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Орджоникидзе 19» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <...>.

По мнению истца, индивидуальный предприниматель ФИО2 разместил на фасаде здания рекламную вывеску «Товары Нового Света. Табаки, Чай».

Поскольку ответчик не оплачивал использование общего имущества собственников помещений в жилом доме на его стороне возникло неосновательное обогащение за период с августа 2015 года по октябрь 2018 года в размере 57000 руб. 00 коп. из расчета 6 кв.м. площади используемого фасада и цене пользования 250 руб. за кв.м. в месяц.

Заявив ходатайство об уточнении исковых требований, истец произвел расчет неосновательного обогащения за период с 12.02.2016 по 13.02.2019. При этом истец полагает, что неосновательное обогащение возникло в результате использования ответчиком пристроя к входной группе примыкающего к фасаду здания по адресу: <...>. Используемая часть фасада здания составляет 14 кв.м. Стоимость пользования общим имуществом определена в размере 250 руб. за кв.м.

Согласно п.1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

В силу п.2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В предмет доказывания по спору о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу без установленных законом либо сделкой оснований; факт использования ответчиком этого имущества; период пользования имуществом; сумма неосновательного обогащения.

Согласно ч.1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В качестве подтверждения размера неосновательного обогащения истец сослался на решения общих собраний оформленных протоколами: №19 от 26.08.2015, №1 от 19.06.2016, №1/17 от 21.04.2017 и №1/18 от 28.05.2018, в соответствии с которыми стоимость размещения рекламной вывески составляет 250 руб. за кв./м.

Вместе с тем, истец с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 12.02.2016 по 13.02.2019 возникшее в результате использования ответчиком пристроя к входной группе примыкающего к фасаду здания по адресу: <...>.

Истец не представил суду доказательств возведения указанного пристроя ответчиком, а также факт его использования ответчиком в спорный период.

Истец в качестве доказательства представил Технический отчет по обследованию технического состояния участка фасада здания Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, расположенного по адресу <...> от 10.06.2019.

Однако, вышеуказанный отчет составлен за пределами заявленного ко взысканию периода неосновательного обогащения.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья Д.В. Ефимов