Решение от 27 июля 2021 г. по делу № А13-16714/2020

482/2021-81503(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А13-16714/2020
город Вологда
27 июля 2021 года


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Савенковой Н.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявление общества с ограниченной ответственностью «БиоТеплоРесурс» к Кирилловскому районному потребительскому обществу о взыскании задолженности в сумме 63 183 руб. 02 коп., с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Жилкомплект», при участии от истца ФИО2 по доверенности от 18.03.2021 № 3,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «БиоТеплоРесурс» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Кирилловскому районному потребительскому обществу о взыскании задолженности в сумме 63 183 руб. 02 коп.

Определением суда от 18 января 2021 года в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Жилкомплект» (далее – ООО «Жилкомплект»).

В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг.

Ответчик в отзыве предъявленные требования не признал.

Представители ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения, с кадастровым номером 35:05:0503004:33, расположенного по адресу: Вологодская область, город Кириллов, улица Ленина, дом 150 (площадью 239.4 кв.м.).

ООО «Жилкомплект» являлось исполнителем коммунальных услуг в отношении указанного выше жилого дома в период с 01.04.2014 по 29.02.2019.

Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчиком не произведена.

ООО «Жилкомплект» 03.04.2019 заключён договор уступки прав (цессии) № 1-43/2019-Ц (л.д. 25-26), согласно которому Цедент (ООО «Жилкомплект») уступает, а Цессионарий (Общество) принимает права требования дебиторской задолженности, в том числе в отношении ответчика - в сумме 2 286 994 руб. 63 коп.

В претензии от 21.10.2020 № 7 общество потребовало от ответчика оплаты образовавшейся задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 28.02.2019 в сумме 167 260 руб. 94 коп. Поскольку требования, изложенные в претензии, ответчиком не выполнены, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1 статьи 382 ГК РФ).

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В силу пункта 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Уступкой права требования является соглашение о замене прежнего кредитора, который выбывает из обязательства, на другого субъекта, к которому переходят все права прежнего кредитора. При этом для уступки права требования кредитор должен обладать этим требованием, а уступаемое право требования должно быть действительным, то есть возникшим из действительного и существующего обязательства.

Согласно приложению № 1 к договору уступки от 03.04.2019 обществу передана задолженность ответчика в общей сумме 167 260 руб. 94 коп.

В рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчика 63 183 руб. 02 коп. задолженности за период с 01.11.2017 по 28.02.2019. Наличие указанной задолженности подтверждается представленными в материалы дела счетами на оплату, выставленными в адрес ответчика (л.д. 42-46).

Ответчик в возражения по делу указал на то, что помещение, находящееся в собственности, является пристройкой, имеет отдельный вход, местами общего пользования ответчик не пользуется.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

(часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2).

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 ГК РФ установлен запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства.

Собственник помещений в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия или отсутствия договорных отношений, актов выполненных работ, счетов-фактур, а равно уведомления об уступке права требования.

В связи с этим доводы ответчика об отсутствии у него возможности оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным

услугам в связи с неполучением уведомления об уступке права требования суд считает несостоятельными.

Договор уступки права заключен 03.04.2019, тогда как предъявленная ко взысканию задолженность образовалась за период с 01.11.2017 по 29.02.2019, то есть в период осуществления деятельности ООО «Жилкомплект».

Доказательств внесения платы в установленном законом порядке ответчиком не представлено, ответчик на такие обстоятельства не ссылается.

Ответчик имел возможность урегулировать спор во внесудебном порядке, тяжелое материальное положение ответчика, на которое имеется ссылка в отзыве, не является основанием для освобождения от обязанности по оплате.

Кроме того, оспаривая размер задолженности ответчик заявил о неподтвержденности тарифа на содержание и текущий ремонт, однако истцом в материалы дела представлена копия выписки из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 150 по ул. Ленина от 26.04.2016, которым установлен указанный тариф.

Из материалов дела следует, что претензия от 21.10.2020 получена ответчиком 21.10.2020, о чем свидетельствует отметка на претензии. Истец обратился в суд с исковыми требованиями по настоящему делу 09.12.2020, заявление принято к производству определением суда от 18.01.2021.

Доказательств принятия мер к урегулированию спора во внесудебном порядке ответчиком не представлено.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании основного долга 01.11.2017 по 28.02.2019 в сумме 63 183 руб. 02 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом платежным поручением от 04.12.2020 № 375 уплачена государственная пошлина в сумме 6018 руб.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), исходя из суммы исковых требований по делу подлежала уплате государственная пошлина в сумме

2527 руб., следовательно, государственная пошлина в сумме 3491 руб. является излишне уплаченной и в силу статьи 104 АПК РФ и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В связи с удовлетворением исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. в силу части первой статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

взыскать с Кирилловского районного потребительского общества (зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц 05.11.2002 за основным государственным регистрационным номером 1023501891038, ИНН <***>, адрес: <...>) в пользу общества с

ограниченной ответственностью «БиоТеплоРесурс» (зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц 11.07.2012 за основным государственным регистрационным номером 1123528008064, ИНН 3528192169, адрес: Вологодская область, Кирилловский район, город Кириллов, улица Урицкого, дом 9, этаж 2) задолженность за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 в сумме 63 183 руб. 02 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2527 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «БиоТеплоРесурс» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3491 руб., излишне уплаченную по платежному поручению 04.12.2020 № 375.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Савенкова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 20.01.2021 7:58:08

Кому выдана Савенкова Надежда Васильевна