Решение от 21 августа 2019 г. по делу № А43-20012/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-20012/2019

г. Нижний Новгород 21 августа 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр 44-428), при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Федерального агентства лесного хозяйства

(ОГРН 1047796366298, ИНН <***>), г. Москва

к ответчику: Комитету имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), р.п. Ковернино, Ковернинский район, Нижегородская область,

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора:

Департамент лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

Управление Росреестра по Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области,

об исправлении реестровой ошибки, о восстановлении границы и площади лесничества,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2, по доверенности № 37-С от 09.04.2019;

от ответчиков: не явились;

от третьих лиц: не явились;

установил:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области об исправлении реестровой ошибки, о восстановлении границы и площади лесничества.

В процессе рассмотрения истец настаивал на удовлетворении исковых требований в уточненной редакции от 24.06.2019.

Истец просил исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 52:08:0010215:96, посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым 52:08:0010215:96 и внесении в данные ЕГРН уточненных сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка в соответствующих координатах, с учетом сведений, содержащихся в заключении филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжскийлеспроект» от 30.01.2019; Восстановить границы и площади квартала № 155 (выделы 2-6, 18) Ильино-Заборского участкового лесничества Ковернинского районного лесничества Нижегородской области в части области пересечения с земельным участком с кадастровым номером 52:08:0010215:96, площадью 2 371 кв.м, путем внесения координат характерных точек границ лесничества, которые были исключены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области при выявлении пересечения границ лесничества с границами спорного участка с кадастровым номером 52:08:0010215:96, имеющих следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
Y

№ точки

X
Y

Контур 1

1
640599.70

2226416.23

5
640388.91

2226465.84

2
640576.18

2226419.66

6
640403.60

2226394.00

3
640516.88

2226411.19

7
640555.30

2226411.61

4
640411.20

2226396.27

1
640599.70

2226416.23

Контур 2

8
640177.07

2226315.16

11

640167.69

2226313.63

9
640170.46

2226316.06

8
640177.07

2226315.16

10

640167.60

2226316.06

Контур 3

12

640327.70

2226719.18

15

640312.85

2226746.17

13

640306.78

2226800.52

12

640327.70

2226719.18

14

640302.65

2226805.65

Контур 4

16

640754.98

2226394.27

20

640635.19

2226419.92

17

640744.09

2226429.45

21

640724.61

2226429.22

18

640725.02

2226430.55

22

640746.15

2226405.25

19

640681.03

2226433.27

16

640754.98

2226394.27

Контур 5

23

639974.09

2226282.33

27

640103.95

2226312.65

24

639984.04

2226283.61

28

640078.31

2226309.73

25

640027.85

2226296.41

23

639974.09

2226282.33

26

640080.51

2226304.84

В порядке статьи 156 АПК РФ спор рассмотрен по существу в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Отзывом от 16.08.2019 ответчик предъявленные исковые требования не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Муниципальное образование Ковернинский район Нижегородской области, в лице Комитета имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (далее – Ответчик) владеет на праве собственности земельным участком:кадастровый номер: 52:08:0010215:96;категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель (Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства); площадь 665 980кв.м.; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, р-н Ковернинский, в 0,84 км по направлению на северо-запад от с Белбаж; государственная регистрация права № 52-52-10/047/2011-081 от 15.08.2011.

При проведении сопряженного пространственного анализа данных о границах земельного участка с кадастровым номером 52:08:0010215:96 и границ земель лесного фонда установлено, что указанный земельный участок имеет пересечение границ и частично расположен на землях лесного фонда:

- земельный участок лесного фонда: кадастровый номер 52:08:0000000:230; категория земель: Земли лесного фонда; разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства; Сведения о видах разрешенного использования имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом разрешенного использования – для прочих объектов лесного хозяйства; площадь: 33 450 000кв.м.; адрес: Нижегородская обл, р-н Ковернинский, Ковернинское районное лесничество, Наумовское участковое лесничество, квартала №148-151, 154-156, 159, 160; Правообладатель:Российская Федерация, государственная регистрация права № 52-01/20-4/2004-64 от 27.04.2004;

- земельный участок лесного фонда: кадастровый номер 52:08:0000000:427; категория земель: Земли лесного фонда; разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства; Сведения о видах разрешенного использования имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом разрешенного использования – для прочих объектов лесного хозяйства; площадь: 760 000 кв.м.; адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Ковернинский, Ковернинское районное лесничество Наумовское участковое лесничество части кв. № 151,153,156, Ильино-Заборское участковое лесничество части кв. № 148, 149,150, 154,155, 156, 159,160; Правообладатель: Российская Федерация, государственная регистрация права № 52-52-11/008/2009-096 от 31.01.2009.

Из Заключения о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий от 30.01.2019, данного филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект» следует, что в результате сопоставления рабочих планово-картографических материалов лесоустройства, определяющих границы земель лесного фонда и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 52:08:0010215:96, установленных по координатам из ЕГРН, установлено, что данный земельный участок частично расположен на землях лесного фонда. Площадь наложения составила 2 371кв.м.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона N 221-ФЗ), часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре.

При этом, в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от 11.11.2013 N 496 "Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение" основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Из совокупности вышеуказанных норм права следует, что первичными источниками информации об отнесении земельного участка к землям лесного фонда и доказательствами, подтверждающими отнесение земельного участка к землям лесного фонда является информация из государственного лесного реестра.

Распоряжением Правительства РФ от 10.06.2014 № 1021- р полномочия по определению границ лесных участков в составе лесничества и лесопарков возложены на ФГБУ «Рослесинфорг».

В силу части 6 статьи 72 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г., вступившего в силу с 01.01.2017 г., со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с ч.3 ст.61 РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключению от 30.01.2019, выполненному филиалом ФГБУ «Рослесинфорг «Поволжский леспроект», земельный участок с кадастровым номером 52:08:0010215:96 сельскохозяйственного назначения пересекает границы земельного участка лесного фонда, расположенного по координатам поворотных точек, указанным в заключении, что подтверждает факт наличия реестровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка с кадастровым номером № 52:08:0010215:96.

Заключение о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий от 30.01.2019, выполненное филиалом ФГБУ «Рослесинфорг «Поволжский леспроект» в процессе рассмотрения спора ответчиком не оспорено.

Учитывая, что наличие реестровой ошибки, допущенной в результате проведения кадастровых работ по определению координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 52:08:0010215:96 установлено заключением, выполненным филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект», возражений от других заинтересованных лиц по исправлению данной реестровой ошибки не поступило, суд полагает, что при таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований Федерального агентства лесного хозяйства и исправлении реестровой ошибки.

Настоящее решение является основанием для внесения Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 52:08:0010215:96, посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым 52:08:0010215:96 и внесении в данные ЕГРН уточненных сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка в соответствующих координатах, с учетом сведений, содержащихся в заключении филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжскийлеспроект» от 30.01.2019;

Восстановить границы и площади квартала № 155 (выделы 2-6, 18) Ильино-Заборского участкового лесничества Ковернинского районного лесничества Нижегородской области в части области пересечения с земельным участком с кадастровым номером 52:08:0010215:96, площадью 2 371 кв.м, путем внесения координат характерных точек границ лесничества, которые были исключены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области при выявлении пересечения границ лесничества с границами спорного участка с кадастровым номером 52:08:0010215:96, имеющих следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
Y

№ точки

X
Y

Контур 1

1
640599.70

2226416.23

5
640388.91

2226465.84

2
640576.18

2226419.66

6
640403.60

2226394.00

3
640516.88

2226411.19

7
640555.30

2226411.61

4
640411.20

2226396.27

1
640599.70

2226416.23

Контур 2

8
640177.07

2226315.16

11

640167.69

2226313.63

9
640170.46

2226316.06

8
640177.07

2226315.16

10

640167.60

2226316.06

Контур 3

12

640327.70

2226719.18

15

640312.85

2226746.17

13

640306.78

2226800.52

12

640327.70

2226719.18

14

640302.65

2226805.65

Контур 4

16

640754.98

2226394.27

20

640635.19

2226419.92

17

640744.09

2226429.45

21

640724.61

2226429.22

18

640725.02

2226430.55

22

640746.15

2226405.25

19

640681.03

2226433.27

16

640754.98

2226394.27

Контур 5

23

639974.09

2226282.33

27

640103.95

2226312.65

24

639984.04

2226283.61

28

640078.31

2226309.73

25

640027.85

2226296.41

23

639974.09

2226282.33

26

640080.51

2226304.84

Настоящее решение является основанием для внесения Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Андрюхина Ю.Ю.