Решение от 17 мая 2018 г. по делу № А19-1469/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99.

дополнительное здание суда:

ул. Дзержинского, д. 36А, 664011, Иркутск; тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761.

http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-1469/2018 17.05.2018 г. Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Яцкевич Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ДИСКУС ПЛЮС " (ОГРН 1025403914535, ИНН 5410132708, 630010, обл. НОВОСИБИРСКАЯ, г. НОВОСИБИРСК, ул. БОГДАНА ХМЕЛЬНИЦКОГО, д. 90, кв. 2)

к АДМИНИСТРАЦИИ МАМОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ (ОГРН 1053827058020, ИНН 3827020496, 664535, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, РАЙОН ИРКУТСКИЙ, СЕЛО МАМОНЫ, УЛИЦА САДОВАЯ, 10)

третьи лица:

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 1083808003564, ИНН 3808174613, адрес: 664007, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА КАРЛА ЛИБКНЕХТА, 47)

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 1083808001122, ИНН 3808172165, адрес: 664022, обл. ИРКУТСКАЯ, г. ИРКУТСК, ул. КРАСНЫХ МАДЬЯР, д. 41)

об изменении условий договора

установил:

…

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ДИСКУС ПЛЮС " удовлетворить.

Внести следующие изменения в Договор от 10.11. 2015 № 1-КО о комплексном

освоении территории в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства:

Пункт 2.1 Договора изложить в следующей редакции

«2.1. Настоящий Договор заключается сроком на 15 (пятнадцать) лет и действует с 10 ноября 2015 года (включительно) по 09 ноября 2030 года (включительно)»;

Пункт 2.2 Договора изложить в следующей редакции:

«В рамках реализуемого проекта жилищного строительства предусматривается ввод в эксплуатацию до 01.07.2030 года объектов жилищного строительства, общая площадь жилья экономического класса в которых определяется в размере не менее 50 процентов общей площади всех жилых помещений в многоквартирном доме или жилом доме блокированной застройки, подлежащих продаже пли передаче на условиях, предусмотренных Договором, но не менее 100 000 кв. м.»;

Подпункт 3.1.1 Договора изложить в следующей редакции:

«Подготовка и утверждение документации по планировке территории в срок до 01 февраля 2026 года»;

Подпункт 3.1.2 Договора изложить в следующей редакции:

«Обеспечение строительства на Участке в минимально требуемом объеме жилья экономического класса в соответствии с параметрами, указанными в извещении о проведении аукциона в подпункте 1.3.1. Договора в срок до 01.07.2030 года»;

Пункт 7.2.4. Договора изложить в следующей редакции: «Подготовить документацию по планировке территории.

Максимальный срок подготовки документации по планировке территории - до 01 февраля 2022 года».

Подпункт 7.2.6 Договора изложить в следующей редакции:

«Обеспечить строительство многоквартирных домов, жилья экономического класса, иных объектов жилищного строительства, предусмотренных документацией по планировке территории. на Участке, образованных участках в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, технических регламентов, иных (нормативно-технических документов, действующих на территории Российской Федерации, а также в соответствии с параметрами, указанными в извещении о проведении аукциона и пунктах 1.2.. 1.3. Договора.

Максимальный срок обеспечения ввода в эксплуатацию жилья экономического класса - до 1 июля 2030 года.

Максимальные сроки осуществления строительства многоквартирных домов, помещения в которых не подлежат продаже или передаче на условиях, предусмотренных настоящим Договором - до окончания срока действия Договора».

Подпункт 7.2.7 Договора изложить в следующей редакции:

«Обеспечить осуществление проектирования, строительства на земельном участке, в отношении которого заключён Договор, или на земельных участках, образованных из такого земельного участка, объектов транспортной, коммунальной, и социальной инфраструктур в соответствии с документацией по планировке территории, ввод указанных объектов в эксплуатацию, и их передачу в установленном порядке в муниципальную собственность либо их оформление в частную собственность.

Максимальные сроки выполнения - до 01 июля 2030 года». Подпункт 7.2.8 Договора изложить в следующей редакции:

«Обеспечить строительство иных, не указанных в пунктах 7.2.6. п. 7.2.7. настоящего Договора объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

Максимальные сроки выполнения - до 01 июля 2030 года».

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья Ю.С. Яцкевич