Решение от 18 июня 2025 г. по делу № А56-87937/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-87937/2022
19 июня 2025 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 19 июня 2025 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

И.Н. Курова.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ягодиной В.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» (адрес: 191015, Санкт-Петербург, Кавалергардская ул., д. 42, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН 26.12.2002, ИНН <***>),

Ответчики: 1) общество с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» (адрес: 199226, Санкт-Петербург, Александра Грина б-р, д. 1, стр. 1, пом. 14-Н, эт. 4 оф. 13, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН 06.04.2018, ИНН <***>),

2) общество с ограниченной ответственностью «Невский дом» (адрес: 199226, Санкт-Петербург, Александра Грина б-р, д. 1стр1, пом. 14-Н 4 эт. оф. 26, ОГРН <***>, Дата присвоения ОГРН 19.12.2007, ИНН <***>),

Третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СПб Приморское» (адрес: 199226, Санкт-Петербург, Александра Грина б-р, д. 1стр1, пом. 14-Н 4 эт., оф. 17, ОГРН <***>, Дата присвоения ОГРН 20.05.2011, ИНН <***>).

о взыскании денежных средств,

при участии:

- от истца: ФИО1, доверенность от 23.10.2024;

- от ответчиков: 1) 2) ФИО2, доверенность от 15.04.2025;

- от третьего лица: не явился, извещен;

установил:

государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» (далее – истец, Предприятие), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» (далее – ответчик, Общество), о взыскании с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), пени в размере 3120 руб. по договору от 25.12.2019 № 38-068-11-ПП-ВО-В, начисленной по 31.03.2022.

Принятым в рамках дела № А56-41281/2022 решением суда от 31.08.2022 исковые требования удовлетворены.

Определением от 31.08.2022, принятым в рамках указанного дела, выделено в отдельное производство с присвоением делу номера А56-87937/2022 требование государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» 45 750 руб. задолженности по ДСО № 1 от 25.12.2019 к договору № 38-068711-ПП-ВО-В за период с 01.11.2021 по 30.11.2021, 5841 руб. неустойки, начисленной по 31.03.2022 с последующим начислением пени с 01.10.2022 по дату фактической оплаты задолженности.

Определением от 06.12.2022 приостановлено производство по делу до рассмотрения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом дела № А56- 66097/2020, судебное заседание по рассмотрению вопроса о возобновлении производства по делу назначено на 31.05.2023.

В судебном заседании, состоявшемся 31.05.2023, представитель истца, сообщив суду, что в рамках дела № А56-66097/2020 принято постановление суда апелляционной инстанции, указал, что основания для приостановления производству по делу отпали.

Суд в порядке статьи 146 АПК РФ возобновил производство по делу.

В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования.

Уточненные исковые требования приняты арбитражным судом к рассмотрению.

Определением от 31.05.2023 суд привлек к участию в деле в качестве второго ответчика общество с ограниченной ответственностью «Невский дом», а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СПб Приморское».

В судебном заседании, состоявшемся 06.09.2023, представитель истца ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве второго ответчика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СПб Приморское».

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» возразил против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о приостановлении производства по данному делу до вступления в законную силу судебного акта, которым заканчивается рассмотрение по существу дела № А56-66097/2020.

Выслушав мнение сторон, суд посчитал необходимым привлечь к участию в деле в качестве соответчика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СПб Приморское».

Суд, исключил общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СПб Приморское» из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлек его к участию в деле в качестве соответчика.

Определением от 11.09.2023 суд приостановил производство по данному делу до вступления в законную силу судебного акта, которым заканчивается рассмотрение по существу, в рамках дела № А56-66097/2020.

В судебном заседании, состоявшемся 23.04.2025, суд возобновил производство по делу.

Представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно ООО «Светлый мир «Внутри» и с ООО «Невский дом» 45 750 руб. задолженности 37 067 руб. неустойки, начисленной по 21.04.2025 с последующим начислением пени с 22.04.2025 по дату фактической оплаты задолженности, а также ходатайствовал об исключении ООО «Специализированный застройщик «СПб Приморское» из числа ответчиков, ходатайствовал о привлечении ООО «Специализированный застройщик «СПб Приморское» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 23.04.2025 суд исключил ООО «Специализированный застройщик «СПб Приморское» из числа ответчиков и привлек ООО «Специализированный застройщик «СПб Приморское» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании, состоявшемся 04.06.2025, представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчиков возразил против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направило.

Уточненные исковые требования приняты к рассмотрению арбитражным судом.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового заявления по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ООО «Басфор» (после переименования – ООО «СПб Приморское») с 01.02.2012 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 78:38:21137:21 площадью 174560 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, 41-й км Приморского шоссе, д.1, лит. А.

В соответствии с проектной декларацией ООО «Басфор» (застройщик) от 01.10.2015 на строительство санаторно-курортного учреждения по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, 41-й км Приморского шоссе, д. 1, лит. А (строительный адрес), санаторно-курортное учреждение с объектами инфраструктуры представляет собой 24 корпуса; площадь земельного участка, отведенная под застройку объекта, 17,456 Га.

Застройщику 12.04.2017, 29.12.2017 и 04.10.2018 выданы разрешения на ввод в эксплуатацию 10 корпусов санаторно-курортного учреждения «Светлый мир «Внутри».

Между Водоканалом (организация водопроводно-канализационного хозяйства, далее – организация ВКХ) и Компанией (абонент) 25.12.2019 заключен договор водоотведения № 38-068711-ПП-ВО-В (далее – договор) в отношении объекта: санаторно-курортное учреждение по адресу: 197706, Санкт-Петербург, <...>, строения 1-10 (в редакции дополнительных соглашений от 01.04.2019 № 1, от 25.12.2019).

Датой начала приема сточных вод является 01.06.2018 (пункт 4 договора).

Пунктами 14 и 16 договора установлено, что для учета объемов принятых сточных вод стороны используют приборы учета; коммерческий учет сточных вод в узлах учета обеспечивает абонент.

В соответствии с пунктом 40 договора организация ВКХ обязалась осуществлять прием поверхностных сточных вод абонента в централизованную (общесплавную, ливневую) системы водоотведения, обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Компания (абонент) обязалась производить оплату отведения (приема) поверхностных сточных вод в порядке и в сроки, которые определены договором.

В силу пункта 41 договора отведение поверхностных сточных вод осуществляется с непосредственным подключением к централизованной системе водоотведения или без такового

В приложении № 7 к договору указан ориентировочный объем поверхностного и инфильтрационного стока, исходя из площади земельного участка, являющегося собственностью ООО «Басфор» (ООО «СПб Приморское»), составляющего 174 560 кв.м. с учетом разбивки по роду поверхностей. В частности, в приложении № 7 к договору указано, что расчет произведен на основании справки о занимаемой площади в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности на земельный участок от 01.02.2012 серии 78-АЖ № 474755.

Водоканал (организация ВКХ), Компания (абонент) и Общество (плательщик) 25.12.2019 заключили соглашение № 1 к договору (далее – соглашение).

Согласно пункту 1 соглашения его предметом является принятие плательщиком обязанностей абонента по договору по оплате в полном объеме организации ВКХ стоимости принятых сточных вод по объекту: санаторно-курортное учреждение по адресу: 197706, Санкт-Петербург, <...>, строения 1-10.

В пункте 3 соглашения указано, что расчет объемов поверхностного (инфильтрационного) стока производится по данным о фактических осадках исходя из общей площади территории объекта, указанного в пункте 1 соглашения.

Пунктом 7 соглашения стороны согласовали, что абонент и плательщик несут солидарную обязанность по оплате стоимости услуг водоотведения.

Согласно расчету задолженности, уточненному в порядке статьи 49 АПК РФ, Водоканал просил взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» а также с общества с ограниченной ответственностью «Невский дом» задолженность за услуги водоотведения, за период с 01.11.2021 по 30.11.2021. Указанная сумма составляет стоимость канализования поверхностного (инфильтрационного стока) по спорному договору.

Отсутствие оплаты начисленной задолженности послужило основанием для обращения Водоканала в арбитражный суд с настоящим иском.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются нормами Закона о водоснабжении, а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644).

Согласно части 1 статьи 14 Закона о водоснабжении, по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения (далее - ЦСВ) и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

На основании части 2 статьи 14 указанного Закона к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В пункте 2 Правил № 644 дано определение поверхностных сточных вод, под которыми понимаются принимаемые в централизованную систему водоотведения (далее – ЦСВ) дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные сточные воды.

Согласно пункту 38 Правил № 644, отведение (прием) поверхностных сточных вод в ЦСВ осуществляется на основании договора водоотведения, заключаемого с учетом особенностей, установленных названными Правилами.

Так, договор водоотведения, предусматривающий отведение (прием) поверхностных сточных вод, заключается между организацией ВКХ и лицом, владеющим на законном основании объектом недвижимого имущества, в том числе земельным участком, зданием, сооружением, находящимся в зоне ЦСВ поверхностных сточных вод, определенной в схеме водоснабжения и водоотведения (пункт 39 Правил № 644).

В силу прямого указания пункта 41 Правил № 644 отведение (прием) поверхностных сточных вод может осуществляться без непосредственного подключения к ЦСВ.

Согласно пункту 25 Правил № 776 коммерческий учет поверхностных сточных вод осуществляется расчетным способом в соответствии с Методическими указаниями.

В пункте 3 Методических указаний определено, что атмосферные осадки отводятся в ЦСВ в виде дождевых, талых, инфильтрационных вод (грунтовых (подземных) вод, поступающих в ЦСВ при отсутствии подключения дренажей, через неплотности, негерметичные соединения элементов, трещины и отверстия, образующиеся как в процессе эксплуатации существующих канализационных сетей, так и при строительстве новых сетей), а также дренажных вод (грунтовых (подземных) вод, поступающих в ЦСВ при подключении к ним дренажей).

Согласно пункту 11 Методических указаний при наличии внутриплощадочных канализационных сетей вся территория, используемая абонентом, признается находящейся в зоне ЦСВ поверхностных сточных вод.

В силу пункта 17 Методических указаний при расчете объема инфильтрационных стоков используется такой показатель, как площадь земельного участка (территории), принадлежащего абоненту.

Задолженность за предыдущий период по этому же договору явилась предметом рассмотрения судов в рамках дела № А56-66097/2020.

Судами установлено, что земельный участок площадью 174 560 кв. м. с кадастровым номером 78:38:21137:21 принадлежит на праве собственности ООО «Басфор». Ранее, до 01.01.2013 между Водоканалом и ООО «Басфор» действовал договор на прием сточных вод № 38-699521-О-ВО-В в отношении объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 78:38:0021137:21 по адресу: Санкт-Петербург, 41 км Приморского шоссе, дом 1, литера А, который по обращению ООО «Басфор» был расторгнут.

Указанный договор был заключен исходя из площади территории, установленной свидетельством о государственной регистрации права собственности от 01.02.2012 и представленной ООО «Басфор» справкой о занимаемой площади с разбивкой по видам поверхности.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу № А56-69484/2022 установлено, что внутридомовые и внутриплощадочные канализационные сети и оборудование, относящиеся к объекту по адресу: Санкт-Петербург, 41 км Приморского шоссе, дом 1, литера А, готовы и подключены к централизованной системе коммунальной канализации.

В соответствии с договорами аренды имущества от 13.04.2017 № 13/04/17 (срок действия договора по 14.04.2020) и от 29.12.2017 № 29/11/17 (срок действия договора по 30.12.2020) ООО «Басфор» передало Компании во временное владение и пользование наружные сети водопровода и канализации по адресам: Санкт-Петербург, Сестрорецк, 41-й км Приморского шоссе, корпуса № 11, № 14, № 15, № 18, № 19, № 16, № 24, № 26 и № 27.

В материалы дела № А56-66097/2020 представлен акт, составленный 31.07.2020 по результатам обследования систем водоотведения сотрудниками Водоканала в присутствии представителя Общества.

Как следует из указанного акта, по результатам проведенного обследования установлено, что поверхностные (дождевые, талые) сточные воды поступают в канализационную сеть абонента, далее - на локальные очистные сооружения и на прямой выпуск в Ржавый ручей. Внутриплощадочные канализационные сети расположены на всей территории земельного участка с кадастровым номером 78:38:21137:21 площадью 174 560 кв. м. Хозяйственнобытовая и дождевая канализационные сети проходят параллельно друг другу.

Инфильтрационные сточные воды, как указано в акте от 31.07.2020, поступают через внутриплощадочную канализационную сеть абонента, имеющую подключение к централизованной хозяйственно-бытовой системе водоотведения Санкт-Петербурга, точка присоединения - канализационный колодец № 12 согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности к договору.

В силу пункта 41 Правил № 644 отведение (прием) поверхностных сточных вод может осуществляться без непосредственного подключения к централизованной системе водоотведения.

Пунктом 41 договора также установлено, что отведение поверхностных сточных вод осуществляется с непосредственным подключением к централизованной системе водоотведения или без такового.

Согласно пункту 42 договора сведения о точках приема поверхностных сточных вод абонента указываются в приложении № 6 к договору.

В приложении № 6 к договору стороны согласовали, что поверхностный сток поступает на рельеф местности.

Поступление инфильтрационного стока обусловлено физическими свойствами воды, которая, находясь в грунте, поступает в канализационные сети, арендуемые Компанией, через их неплотности и негерметичные соединения труб и сооружений по всей протяженности канализационной сети, после чего вместе с иными канализационными стоками попадает в централизованную систему водоотведения Водоканала через установленную в приложении № 1 к договору точку присоединения. По условиям приложения № 7 к договору, подписанного Водоканалом и Компанией без разногласий, стороны согласовали объемы принимаемого инфильтрационного стока, рассчитанного исходя из площади всего земельного участка (174 560 кв. м).

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Ч

Часть 1 статьи 310 ГК РФ устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены, в этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Учитывая наличие Соглашения №1, в рамках которого ООО «Светлый мир «Внутри» принял на себя обязательства по оплате услуг водоотведения, в том числе от инфильтрационного стока рассчитанного, и наличие в Соглашении №1 солидарной ответственности требования о взыскании задолженности суд полагает обоснованными солидарные требования истца к обществу с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» а также к обществу с ограниченной ответственностью «Невский дом».

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Из содержания указанной нормы вытекает, что кредитор вправе потребовать уплаты законной неустойки независимо от того, в каком порядке предусмотрена ее уплата в договоре, и предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункту 6.2 статьи 13 и 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, а также услуги по договору водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, и водоотведение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Суд также рассмотрел ходатайство ответчика о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ и не установил оснований для применения положений этой нормы к размеру законной неустойки.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ применяются также в случаях, когда неустойка определена законом (пункт 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств»; далее – Постановление № 7).

В пункте 71 Постановления № 7 разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательства и др. Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение. При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон.

Таким образом, наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

В соответствии с пунктом 73 Постановления № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования о солидарном взыскании долга, в размере 45 750 руб. и пени в размере 37 067 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» (ИНН <***>) и с общества с ограниченной ответственностью «Невский дом» (ИНН <***>) в пользу государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) 45 750 руб. задолженности, 37 067 руб. неустойки, начисленной по 21.04.2025, пени по пункту 6.2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.20211 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», с 22.04.2025 по дату фактического исполнения основного обязательства, 2041 руб. государственной пошлины.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» (ИНН <***>) и с общества с ограниченной ответственностью «Невский дом» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 1272 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Курова И.Н.