Решение от 30 сентября 2019 г. по делу № А47-7707/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А47-7707/2019
г. Оренбург
30 сентября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 30 сентября 2019 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Саракташский район Оренбургской области, п. Саракташ Оренбургской области (ИНН <***> ОГРН <***>)

к Администрации муниципального образования Саракташский поссовет, п. Саракташ Оренбургская область (ИНН <***> ОГРН <***>)

к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, г. Оренбург (ИНН <***> ОГРН

1095658014264),

третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, г.Оренбург

о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

о признании права муниципальной собственности

в судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО2, по доверенности от 19.09.2019, сроком действия 1 год, ФИО3, по доверенности от 29.05.2019, сроком действия 1 год,

от ответчика 1: не явились,

от ответчика 2: не явились,

от третьего лица: не явились.

Ответчики, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на сайте арбитражного суда, не явились.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проводится в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица.

Иск заявлен о признании права собственности на объекты недвижимого имущества:

- водопровод от водопроводной камеры за территорией нефтебазы к жилым домам по ул. Плодосовхоз п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 501м;

- водопровод от артезианской скважины, расположенной по адресу: <...> к жилым домам по ул. Вертякова, Полевая, Совхозная п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 1390м;

- водопровод от водопроводной камеры нефтебазы <...> к жилым домам по ул. Южная, Лесозащитная п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 300м;

- водопровод по ул. Чернышевского к жилым домам по ул. Чернышевского, Красноармейской, Максима Горького, пер. Светлый, ул. ФИО7 п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 1064м;

- водопровод от артезианской скважины, расположенной по адресу: <...> л, до жилых домов по ул. Мира, 1 Линия, Западная, Сверстников, ФИО4, пер. Коммунаров, пер Заводской п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 4472м;

- водопровод от артезианской скважины, расположенной по адресу: <...> до жилых домов по ул. Суворова, Торговой, ФИО5, ФИО6 п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 3539м;

- водовод в 2 нитки от врезки в водовод 1-2 подъёма, по ул. Кольцевой, через стадион школы № 3 до колодца по адресу: <...> протяженность 2449м.

- водопровод от насосной станции 2 подъёма, расположенной по адресу: <...> / Молодёжная, № 133 / 24, до жилых домов по ул. Новой, Октябрьской, Трудовой, Урожайной, Дачной, ФИО7, ул. Пономарёва, пер. Тихий, пер. Вахтовый, ул. Рокосовского, Геологов, ФИО8, Комсомольской, Мира, Производственной, ул. Пушкина, Куйбышева, Красноармейской, Семафорной, пер. Железнодорожного, ул. Вокзальной, Ленина, Советской, Партизанской, Крупской, ФИО9, Депутатской, Победы, Колхозной, Элеваторной, Степной, пер. Рыбного, ул. Заводской, пер. Заводского, ул Уральской, Рабочей, пер. Школьного, ул. Маяковского, Энтузиастов, Просторной п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 28609м. Правовым основанием иска указана ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик 1 в письме от 12.08.2019 № 1045 указал, что исковые требования признает, просит рассмотреть дела в отсутствие его представителей.

Ответчиком 2 представлен отзыв на иск от 23.09.2019, из которого следует, что спорные объекты недвижимого учета не проходили процедуру учета в качестве государственного имущества Оренбургской области, при наличии доказательств, представленных истцом в материалы дела, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо в отзыв на иск от 09.07.2019 № НБ-02/3565 указало, что спорные объекты недвижимости не проходили процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включены в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области, в связи с чем, третье лицо полагает, что судебный акт по настоящему делу не может затрагивать его интересы.

Лица, участвующие в деле не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Решением Совета депутатов Саракташского района № 11 от 26.12.2000 утвержден перечень объектов государственной собственности Оренбургской области, передаваемых в собственность Саракташского района, согласно которому в перечень вошло ГУП «Жилищно-коммунального хозяйства», п. Саракташ (л.д. 27 том 1).

Постановлением Администрации Оренбургской области от 28.03.2001 № 47-п «Об утверждении перечня объектов, передаваемых в собственность муниципального образования Саракташский район» утвержден перечень объектов государственной собственности Оренбургской области, передаваемых в собственность муниципального образования Саракташский район, в который включено ГУП «Жилищно-коммунального хозяйства», 462100

<...> специализация - ремонт и содержание жилья, водоснабжения, саночистка, строительно-монтажные работы, канализация (л.д. 41-46,54-56 том 1).

В соответствии с распоряжением главы Саракташского района от 27.04.2001 № 389-р «О реорганизации ГУП Жилищно-коммунального хозяйства Саракташского района Оренбургской области» ГУП Жилищно-коммунального хозяйства Саракташского района Оренбургской области путем преобразования, образовав муниципальное унитарное предприятие Жилищно-коммунального хозяйства Саракташского района.

В соответствии с распоряжением главы Саракташского роайона от 30.12.2005 № 2757р «О прекращении права хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства на муниципальное имущество» право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства на муниципальное имущество прекращено, имущество у МУП ЖКХ изъято.

В соответствии с распоряжением главы Саракташского района от 30.08.2006 № 1628-р «О передаче муниципального имущества на баланс и в хозяйственное ведение МУП «Перспектива» изъятое у МУП ЖКХ имущество, включая водопроводы и сети водопроводные, передано из казны муниципального образования Саракташский район на баланс и в хозяйственное ведение согласно приложением 1,2 (л.д. 72, 84,85 том 1).

Истец указал, что в 2017 году в процессе проведения кадастровых работ линейных объектов водоснабжения и водоотведения, входящих в систему водоснабжения и водоотведения поселка Саракташ, водопроводы были сгруппированы по источникам водоснабжения. В результате проведенных работ сформировано 8 (восемь) объектов с указанием наименования, протяженности и местоположения объектов.

При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о проведении государственного кадастрового учета и регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, истец получил уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ввиду отсутствия проектной документации и документов об отводе земельных участков под строительство.

Ввиду отсутствия всех необходимых документов истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранение сомнений в принадлежности права тому или иному лицу.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 15 и 16 Постановления Пленума N 10/22, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что с момента передачи спорных объектов в собственность муниципального образования Саракташский район, то есть с 2001г. и до настоящего времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом.

Судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также факт отсутствия спора с третьими лицами на заявленные объекты недвижимости.

С учётом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

Руководствуясь статьями 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Саракташский район Оренбургской области на объекты недвижимости:

1. Водопровод от водопроводной камеры за территорией нефтебазы к жилым домам по ул. Плодосовхоз п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 501м.

2. Водопровод от артезианской скважины, расположенной по адресу: <...> к жилым домам по ул. Вертякова, Полевая, Совхозная п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 1390м.

3. Водопровод от водопроводной камеры нефтебазы <...> к жилым домам по ул. Южная, Лесозащитная п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 300м.

4. Водопровод по ул. Чернышевского к жилым домам по ул. Чернышевского, Красноармейской, Максима Горького, пер. Светлый, ул. ФИО7 п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 1064м.

5. Водопровод от артезианской скважины, расположенной по адресу: <...> л, до жилых домов по ул. Мира, 1 Линия, Западная, Сверстников, ФИО4, пер. Коммунаров, пер Заводской п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 4472м

6. Водопровод от артезианской скважины, расположенной по адресу: <...> до жилых домов по ул. Суворова, Торговой, ФИО5, ФИО6 п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 3539м.

7. Водовод в 2 нитки от врезки в водовод 1-2 подъёма, по ул. Кольцевой, через стадион школы № 3 до колодца по адресу: <...> протяженность 2449м.

8. Водопровод от насосной станции 2 подъёма, расположенной по адресу: <...> / Молодёжная, № 133 / 24, до жилых домов по ул. Новой, Октябрьской, Трудовой, Урожайной, Дачной, ФИО7, ул. Пономарёва, пер. Тихий, пер. Вахтовый, ул. Рокосовского, Геологов, ФИО8, Комсомольской, Мира, Производственной, ул. Пушкина, Куйбышева, Красноармейской, Семафорной, пер. Железнодорожного, ул. Вокзальной, Ленина, Советской, Партизанской, Крупской, ФИО9, Депутатской, Победы, Колхозной, Элеваторной, Степной, пер. Рыбного, ул. Заводской, пер. Заводского, ул Уральской, Рабочей, пер. Школьного, ул. Маяковского, Энтузиастов, Просторной п. Саракташ Оренбургской области, протяженность 28609м.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Н.А.Кофанова