Решение от 11 октября 2024 г. по делу № А40-156655/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-156655/24-80-1120
г. Москва
11 октября 2024 года
Резолютивная часть решения изготовлена 24 сентября 2024 года

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2024 года


Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Пронина А.П.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

истец ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТНО-ПРАВОВОЙ ЦЕНТР" (105318, Г.МОСКВА, УЛ. ЩЕРБАКОВСКАЯ, Д. 3, ЭТ /ПОМ/КОМ 9/II/8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.07.2019, ИНН: <***>)

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СР-ГРУПП" (108852, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. ПОСЕЛЕНИЕ РЯЗАНОВСКОЕ, Ш ОСТАФЬЕВСКОЕ, Д. 12, К. 1, ПОМЕЩ. 2Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2016, ИНН: <***>)

о взыскании 820 584 руб. 41 коп.



УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТНО-ПРАВОВОЙ ЦЕНТР" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СР-ГРУПП" о взыскании неустойки в размере 820 584 руб. 41 коп.

Определение о принятии иска к производству размещено на сайте Верховного суда РФ 17.07.2024 г.

Стороны, будучи извещенными о принятии судом к рассмотрению заявленных истцом требований в порядке упрощенного производства, в соответствии со ст.ст. 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ надлежащим образом, ходатайств препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства не заявили, в связи с чем, спор рассмотрен в порядке ст.ст. 123, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик в установленный судом срок представил письменный отзыв по существу заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 20.12.2019 года ФИО1 и ООО "Специализированный застройщик "СР-Групн" заключили договор участия в долевом строительстве № ОСТ-2/7/343-135И (далее - договор). Предметом договора являлась постройка и введение в эксплуатацию жилого многоквартирного дома, в том числе передача квартиры № 343. расположенной по адресу: г. Москва.

Собственником внесена сумма в размере 4 551 182 руб. 18 коп.

Данная квартира получена по акту приема-передачи – 10.08.2022 года.

За время эксплуатации приобретенной квартиры, было выявлено большое количество строительных недостатков и дефектов. В связи с вышеуказанным, в период гарантийного срока на объект долевого строительства, ФИО1 обратился в Щербинский районный суд города Москвы за защитой своих нарушенных прав.

Решением Щербинского районного суда г. Москвы от 27.06.2023 г. (вступило в законную силу 04.08.2023 г.) по делу № 2-6270/2023 постановлено: «взыскать с ООО «СЗ «CP-ГРУПП» в пользу ФИО1 денежные средства в счет устранения недостатков в квартире в размере 369 632 руб. 62 коп., неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в размере 100 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., расходы на оплату услуг по проведению строительно-технического исследования в размере 60 000 руб., штраф в размере 180 000 руб., почтовые расходы в размере 877 руб. 08 коп., расходы на составление доверенности в размере 1 700 руб.

На основании решения Щербинского районного суда г. Москвы 27.06.2023 г. выдан исполнительный лист ФС № 042971495, исполнение по которому ответчиком осуществлено 07.02.2024 года.

Между ФИО1 и ООО «ЭПЦ» заключен договор цессии № Ц6-24 (уступки прав требования) от 21.02.2024 г., согласно которому ФИО1 уступает ООО "ЭПЦ" (далее - истец) право требования неустойки за период с 01.07.2023 г. по 07.02.2024 г. за отказ в удовлетворении требований в досудебном порядке к ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СР-ГРУПП" в соответствии с решением Щербинского районного суда г. Москвы от 27.06.2023 г. по гражданскому делу № 2-6270/2023.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода нрава. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По правилу п. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей". Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 22 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара (п. 1 ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно доводам истца, неустойка за несвоевременное исполнение решения суда составляет 820 584 руб. 41 коп.

Суд не может согласиться с данным доводом истца в виду следующего.

В соответствии с абз. 2, 4, 5 п. 1 Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 г. № 326:

• Неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, (подлежащие начислению с учетом ч. 9, ст. 4 214-ФЗ; ч. 6 ст. 5 и ч. 2 ст. 6 ФЗ 214; неустойка и штраф, предусмотренные законом о ЗПП № 2300-1) не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления: с 22.03.2023 г. и до 31.12.2024 г. включительно.

• Постановление Правительства 18.03.2024 г. № 326 предоставляет застройщикам отсрочку исполнения обязательств на требования, которые были предъявлены до 22.03.2023 г.

• В допустимых случаях начисления неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, в период с 01 июля 2023 г. до 31 декабря 2024 г. включительно, расчет производится по ключевой ставке на день исполнения обязательств, но не превышающий 7,5% (по состоянию на 1 июля 2023 г.)

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 года № 479:

• Неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, (подлежащие начислению с учетом ч. 9, ст. 4 214-ФЗ; ч. 6 ст. 5 и ч. 2 ст. 6 ФЗ 214; неустойка и штраф, предусмотренные законом о ЗПП № 2300-1), не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления: с 28.03.2022 г. и до 30.06.2023 г. включительно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации постановляет ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами").

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 г. № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что:

• Целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

• В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

• В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория.

• Ответчик попадает под действие моратория, поскольку он распространяется на всех юридических лиц, соответственно в период его действия неустойка, заявленная истцом, не начисляются.

Учитывая вышеизложенное, начисление неустойки, процентов, иных финансовых санкций, не могут быть начислены за спорный период.

Кроме того, истец, в силу буквального прочтения и толкования закона (п. 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей) не является и не может являться потребителем. При этом, ФИО1 по договору цессии № Ц6-24 от 21.02.2024 г. мог передать истцу право требования уже просуженной неустойки, но не право на обращение в суд за взысканием такой неустойки.

В соответствии со ст. 4 АПК РФ, ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат лишь нарушенные права и законные интересы.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на истца.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 307, 309, 310, 330, 333 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181, 226-229 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья Пронин А.П.