Решение от 18 июня 2020 г. по делу № А81-11792/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-11792/2019
г. Салехард
18 июня 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании.

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2020 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Никитиной О.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Семёновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: 8905017830, ОГРН: 1028900704392) к обществу с ограниченной ответственностью «Ноябрьскнефтеспецстрой» (ИНН: 8905025084, ОГРН: 1028900706669) о взыскании 2 935 757 рублей 46 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился,

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ноябрьскнефтеспецстрой» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 78-13 от 28.05.2013 за период с 01.07.2013 по 13.03.2014 в размере 1 830 137 рублей 01 копейки и пени в размере 1 105 620 рублей 45 копеек за период с 10.07.2013 по 15.10.2019.

Стороны извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, заявили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

Исковое заявление и приложенные к нему документы были опубликованы в сети интернет на сайте: http://kad.arbitr.ru для ознакомления сторонами с материалами дела. Конкурсным управляющим ООО «Ноябрьскнефтеспецстрой» ФИО2 в суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором общество заявило о пропуске срока исковой давности в отношении предъявленных требований.

От истца в суд возражений на отзыв не поступило.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 28.05.2013 между департаментом имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (прежнее наименование - Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города Ноябрьска, далее департамент, арендодатель, истец) и ООО «Ноябрьскнефтеспецстрой» заключен договор аренды земельного участка №78-13 (далее — договор). В соответствии с условиями договора, арендодатель предоставил в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 89:12:160203:1, общей площадью 31300 кв.м., имеющий адресный ориентир: ЯНАО, г.Ноябрьск, микрорайон «Вынгапуровский», промзона, панель III, для содержания и эксплуатации арочника, теплой стоянки дорожной спецтехники.

Договор распространял свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.04.2013 (момент с которого осуществляется фактическое пользование земельным участком) до 01.03.2014 (п.2.1, 8.4 договора).

В соответствии с п.3.1 договора арендатор обязался вносить арендную плату в размере 1450396,77 руб., за период с 01.04.2013 до 01.01.2014, согласно расчету арендной платы (приложение №2 к договору).

Согласно п.3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, до 10 числа текущего месяца. Арендная плата за апрель, май, июнь 2013 вносится не позднее 10.07.2013.

Пунктом 4.4.3 договора предусмотрена обязанность уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

Согласно п.5.2 договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки.

После истечения срока договора арендатор продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны истца, в связи с чем он возобновлен на неопределенный срок, с арендной платой, предусмотренной договором (ст. 621 ГК РФ).

Соглашением от 18.07.2014 договор аренды земельного участка №78-13 расторгнут с 14.03.2014.

Истцом указывается, что по состоянию на 16.10.2019 общая сумма задолженности по договору аренды земельного участка №78-13 от 28.05.2013 составляет 2 935 757,46 руб., из которых 1 830 137,01 руб. - задолженность по арендной плате (за период с 01.07.2013 по 13.03.2014), 1 105 620,45 руб. - пени за несвоевременное внесение арендной платы (за период с 10.07.2013 по 15.10.2019).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате обязательного платежа за пользование имуществом послужило основанием для обращения департамента в арбитражный суд с настоящим иском.

Вместе с тем, ответчиком было заявлено об истечении срока исковой давности по взысканию денежных средств.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

О нарушенном праве истец должен был узнать 18.07.2014 г., с момента прекращения договора аренды земельного участка №78-13 от 28.05.2013.

Исковое заявление направлено в арбитражный суд 30.12.2019, т.е. после истечения срока исковой давности по периоду, указанному в иске.

Истец не представил суду доказательств того, что срок исковой давности был прерван совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований нет.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Руководствуясь статьями 9, 16, 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.Н. Никитина