Резолютивная часть определения от 27 апреля 2026 г. АС Ростовской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ


г. Ростов-на-Дону

28 апреля 2026 года Дело № А53-26864-88/18


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Апостоловой О.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Даниелян М.В.,


рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о применении последствий недействительности торгов и договора купли-продажи, а также распределения судебных расходов в рамках обособленного спора по заявлению ФИО1, действующего в качестве законного представителя несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о признании недействительными торгов, сделки, заключённой по результатам торгов,

ответчики: финансовый управляющий ФИО4, индивидуальный предприниматель ФИО5, торговая площадка «Электронная площадка «ЭСП»

третьи лица – Управление образования администрации Неклиновского района, Окружное управление социального развития № 2 Министерства социального развития Московской области, ФИО6,

при участии Прокурора Ростовской области,


в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (дата и место рождения: 19.08.1970, г. Таганрог Ростовской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес регистрации: 347931, Ростовская область, г. Таганрог, ул. МалоСвердлова, 22/16-й переулок, 9),

Руководствуясь статьей 61.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 176, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Применить последствия недействительности сделки.


Обязать индивидуального предпринимателя ФИО5 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в течение пятнадцати календарных дней после вступления в законную силу настоящего судебного акта передать ФИО1 следующее имущество: жилой дом с кадастровым номером 61:26:0110101:8919, площадью 62,3 кв. м и земельный участок с кадастровым номером 61:26:0110101:1590, площадью 1500 кв. м, расположенные по адресу: <...>, а также правоустанавливающие документы в отношении указанного имущества.


Взыскать с ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО5 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) денежные средства в размере 622 999 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7000 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7000 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО6 судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу кассационной жалобы в размере 10 000 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу ФИО6 судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу кассационной жалобы в размере 10 000 рублей.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с даты принятия определения через суд, принявший определение.

Жалоба на постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть подана в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу такого постановления, через Арбитражный суд Ростовской области.

Судья О.Ф. Апостолова