Решение от 2 февраля 2024 г. по делу № А10-3949/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-3949/2023
02 февраля 2024 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 02 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Серебренниковой Т.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, ознакомившись с делом по исковому заявлению акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к

муниципальному казенному учреждению Администрации муниципального образования «Кяхтинский район» Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>),

ФКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>),

Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>),

Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании долга и неустойки,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 07.11.2023,

от Администрации МО «Кяхтинский район»: ФИО3, представитель по доверенности от 04.10.2023,

от ООО «УК Жилищник»: ФИО4, представитель по доверенности от 28.12.2022,

от ФГКУ «СибТУИО»: ФИО5, представитель по доверенности от 14.11.2022,

от РФ в лице МО РФ: ФИО6, представитель по доверенности от 06.10.2022,

от ФГАУ «ЦУЖСИ»: ФИО7, представитель по доверенности от 09.01.2024,

установил:

Акционерное общество «Читаэнергосбыт» обратилось в суд с иском к муниципальному казенному учреждению Администрации муниципального образования «Кяхтинский район» Республики Бурятия о взыскании 16 280,34 руб., в том числе задолженность за потребленную электрическую энергию для индивидуальных нужд в размере 14 314 руб. 92 коп., пени в размере 1 965 руб. 42 коп. за период с 13.04.2021 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 15.03.2023 с последующим начислением.

Определением от 16.08.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>), Российскую Федерацию в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>), Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Истец заявил отказ от исковых требований о взыскании задолженности по электрической энергии по помещению, расположенному по адресу: <...> в период апрель-август 2022г. в размере 6 195,44 руб., пени за период со 02.10.2022г. по 13.08.2023г. в размере 1 598,55 руб., а также пени с 14.08.2023г. по день фактической оплаты задолженности.

Истец заявил об исключении из числа соответчиков ФГАУ «Росжилкомплекс» по помещению, расположенному по адресу: <...>.

Суд на основании статьи 49 АПК РФ принял отказ от иска к рассмотрению, исключил из числа соответчиков ФГАУ «Росжилкомплекс».

Истец просил не рассматривать ранее заявленное ходатайство об отложении судебного заседания.

Суд протокольным определением от 21.12.2023 принял уточнение иска, истец просит взыскать:

- с АМО «Кяхтинский район» в пользу АО «Читаэнергосбыт» задолженность запотребленную электрическую энергию для индивидуальных нужд в размере 8 119,48 руб., в т.ч.:

- <...> в период февраль 2021г. - май 2021г. в размере 3 689,64 руб.;

- <...> в период март 2021 г. - май 2021г. в размере 1 405,71 руб.;

- Кяхтинский район, г. Кяхта, ДОС 203, кв. 12 в период апрель 2022г. - июль 2022г. в размере 2 659,51 руб.;

- <...> в период апрель 2022г. - июнь 2022г., сентябрь 2022г., октябрь 2022г., декабрь 2022г. в размере 364,62 руб.

- с АМО «Кяхтинский район» в пользу АО «Читаэнергосбыт» пени за просрочку платежа в размере 3 568,92 руб. за период с 13.04.2021г. по 31.03.2022г., и с 02.10.2022 по20.12.2023г., а также пени с 21.12.2023г. за просрочку платежа по день фактической оплаты ответчиком задолженности, в т.ч.:

- <...> за период с 13.04.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 02.10.2022 г. по 20.12.2023 г. в размере 1 938,62 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты ответчиком задолженности;

- <...> за период с 13.05.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 02.10.2022 г. по 20.12.2023 г. в размере 723,18 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты ответчиком задолженности;

- Кяхтинский район, г. Кяхта, ДОС 203, кв. 12 за период со 02.10.2022г. по 20.12.2023 г. в размере 798,77 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты ответчиком задолженности;

- <...> за период со 02.10.2022г. по 20.12.2023 г. в размере 108,34 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты ответчиком задолженности.

- с ФГКУ «СИБТУИО» Министерства обороны Российской Федерации,Министерства обороны Российской Федерации в пользу АО «Читаэнергосбыт» задолженность запотребленную электрическую энергию для индивидуальных нужд в размере 8 119,48 руб., в т.ч.:

- <...> в период февраль 2021г. - май 2021г. в размере 3 689,64 руб.;

- <...> в период март 2021 г. - май 2021г. в размере 1 405,71 руб.;

- Кяхтинский район, г. Кяхта, ДОС 203, кв. 12 в период апрель 2022г. - июль 2022г. в размере 2 659,51 руб.;

- <...> в период апрель 2022г. - июнь 2022г., сентябрь 2022г., октябрь 2022г., декабрь 2022г. в размере 364,62 руб.

- с ФГКУ «СИБТУИО» Министерства обороны Российской Федерации,Министерства обороны Российской Федерации в пользу АО «Читаэнергосбыт» пени за просрочку платежа в размере 3 568,92 руб. за период с 13.04.2021г. по 31.03.2022г., и с 02.10.2022 г. по20.12.2023г., а также пени с 21.12.2023г. за просрочку платежа по день фактической оплаты ответчиком задолженности, в т.ч.:

- <...> за период с 13.04.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 02.10.2022 г. по 20.12.2023 г. в размере 1 938,62 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты ответчиком задолженности;

- <...> за период с 13.05.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 02.10.2022 г. по 20.12.2023 г. в размере 723,18 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты ответчиком задолженности;

- Кяхтинский район, г. Кяхта, ДОС 203, кв. 12 за период со 02.10.2022г. по 20.12.2023 г. в размере 798,77 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты ответчиком задолженности;

- <...> за период со 02.10.2022г. по 20.12.2023 г. в размере 108,34 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты ответчиком задолженности.

- с ООО УК «Жилищник» в пользу АО «Читаэнергосбыт» задолженность запотребленную электрическую энергию для индивидуальных нужд в размере 8 119,48 руб., в т.ч.:

- <...> в период февраль 2021г. - май 2021г. в размере 3 689,64 руб.;

- <...> в период март 2021 г. - май 2021г. в размере 1 405,71 руб.;

- Кяхтинский район, г. Кяхта, ДОС 203, кв. 12 в период апрель 2022г. - июль 2022г. в размере 2 659,51 руб.;

- <...> в период апрель 2022г. - июнь 2022г., сентябрь 2022г., октябрь 2022г., декабрь 2022г. в размере 364,62 руб.

- с ООО УК «Жилищник» в пользу АО «Читаэнергосбыт» пени за просрочкуплатежа в размере 3 568,92 руб. за период с 13.04.2021г. по 31.03.2022г., и с 02.10.2022 г. по20.12.2023г., а также пени с 21.12.2023г. за просрочку платежа по день фактической оплаты ответчиком задолженности, в т.ч.:

- <...> за период с 13.04.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 02.10.2022 г. по 20.12.2023 г. в размере 1 938,62 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты ответчиком задолженности;

- <...> за период с 13.05.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 02.10.2022 г. по 20.12.2023 г. в размере 723,18 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты ответчиком задолженности;

- Кяхтинский район, г. Кяхта, ДОС 203, кв. 12 за период со 02.10.2022г. по 20.12.2023 г. в размере 798,77 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты ответчиком задолженности;

- <...> за период со 02.10.2022г. по 20.12.2023 г. в размере 108,34 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты долга.

Ответчики исковые требования не признали, представили отзывы.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, считает требования обоснованными в части.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 08 мая 2014 г. N 252 "О присвоении статуса гарантирующего поставщика" акционерному обществу "Читаэнергосбыт" присвоен статус гарантирующего поставщика в отношении зоны деятельности гарантирующего поставщика открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" с 1 июня 2014 г.

Истец указал, что в отсутствие заключенного договора энергоснабжения поставлял электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд на объекты недвижимого имущества ответчиков.

Неисполнение обязанности по оплате электрической энергии явилось основанием для предъявления иска.

Между истцом и ответчиками не заключались договоры энергоснабжения.

Вместе с тем, между сторонами сложились фактические договорные отношения по энергоснабжению, которые регулируются параграфом 6 Главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), нормами Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами.

При этом, отсутствие между сторонами письменного договора энергоснабжения в силу статей 307, 309 и 544 ГК РФ не освобождает обязанное лицо от оплаты фактически принятого количества энергии.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.


1. Истец просит взыскать с ответчиков долг в отношении помещения, по адресу: <...> в период февраль 2021г. - май 2021г. в размере 3 689,64 руб., а также 1 938 руб. 62 коп. –неустойка за период с 13.04.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 02.10.2022 г. по 20.12.2023 г. с последующим начислением по день фактической оплаты ответчиком задолженности.

Истец просит взыскать долг в отношении помещения по адресу: Кяхтинский район, г. Кяхта, ДОС 203, кв. 12 в период апрель 2022г. - июль 2022г. в размере 2 659,51 руб., а также 798 руб. 77 коп. - неустойки за период со 02.10.2022г. по 20.12.2023 г. с последующим начислением по день фактической оплаты ответчиком задолженности.

Согласно выписки из ЕГРН помещение по адресу: Кяхтинский район, г. Кяхта, ДОС 203, кв. 32 является собственностью Российской Федерации с 05.08.2015, с 05.08.2015 находится в оперативном управлении у ФГКУ «СибТУИО»; помещение расположено в МКД, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании распоряжения Администрации МО «Город Кяхта» от 26.03.2021.

Согласно выписке из ЕГРН помещение по адресу: Кяхтинский район, г. Кяхта, ДОС 203, кв. 12 является собственностью Российской Федерации с 31.07.2015, с 31.07.2015 находится в оперативном управлении у ФГКУ «СибТУИО»; помещение расположено в МКД, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании распоряжения Администрации МО «Город Кяхта» от 26.03.2021.

Согласно письму от 11.10.2023 (в электронном виде 02.11.2023) ФГАУ «Росжилкомплекс» указал, что в связи с признанием дома по адресу ДОС 203 аварийным и подлежащим сносу, квартиры, расположенные по адресу: г. Кяхта, ДОС 203-32 в период с февраля 2021 по март 2021г. и г. Кяхта, ДОС 203-12 в период с апреля 2022 по июль 2022г. числились в свободном фонде.

На основании пункта 1 статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В силу статей 210, 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 5 Постановления от 29.04.2010 N 10/22, право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию. Таким образом, момент возникновения права оперативного управления на объект одновременно является в силу вышеизложенного толкования статьи 299 ГК РФ также и моментом передачи такого объекта Учреждению.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются также требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Сам по себе факт признания некоторых домов аварийными не исключает обязанности собственника (владельца) вносить плату за такое потребление в отношении квартир, которые в установленном законом порядке не были переданы для проживания нанимателям.

Истец произвел начисление платы за потребленную электрическую энергию по помещению ДОС 203-32 на основании действующих нормативов потребления, по ДОС 203-12 по показаниям ИПУ.

Суд отклоняет довод ответчика, что помещения являлись пустующими, в связи с чем, отсутствует обязанность по оплате электрической энергии.

Согласно пункту 56 Правил N 354 если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с пунктом 86 Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Пункт 92 Правил N 354 регламентирует порядок перерасчета, так, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Между тем, в материалы дела не представлены доказательства фактического расселения жильцов данного дома.

Ответчиком не представлены доказательства обращения к истцу с соответствующими заявлениями о перерасчете в установленные сроки.

При указанных обстоятельствах оснований для освобождения ответчика ФГКУ «СибТУИО» от оплаты коммунальных услуг не имеется.

Суд приходит к выводу, что ФГКУ «СибТУИО» в силу норм действующего законодательства является надлежащим ответчиком по требованиям в отношении спорных помещений.

Суд отклоняет возражения ФГКУ «СибТУИО», что он является ненадлежащим ответчиком, не несет бремя содержания имущества, закрепленного на праве оперативного управления.

Истец заявил требование к Министерству обороны РФ как субсидиарному ответчику, по обязательствам ФГКУ «СибТУИО».

В пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" разъяснено, что при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных казенному учреждению для исполнения его денежных обязательств, по ним от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования отвечает главный распорядитель бюджетных средств, в ведении которого находится соответствующее казенное учреждение (пункт 7 статьи 161, пункт 10 статьи 242.3, пункт 9 статьи 242.4, пункт 9 статьи 242.5 БК РФ).

Разрешая вопрос о привлечении главного распорядителя средств федерального бюджета (бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета) к ответственности по долгам подведомственного ему казенного учреждения при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, судам необходимо иметь в виду следующее.

Основанием для привлечения главного распорядителя бюджетных средств к предусмотренной бюджетным законодательством ответственности является наличие неисполненного судебного акта по предъявленному кредитором в суд иску к основному должнику - казенному учреждению (пункт 10 статьи 242.3, пункт 9 статьи 242.4, пункт 9 статьи 242.5 БК РФ).

По смыслу указанных норм кредитор также вправе одновременно предъявить иск к основному должнику - казенному учреждению и должнику, несущему ответственность при недостаточности лимитов бюджетных обязательств - главному распорядителю бюджетных средств, осуществляющему финансовое обеспечение деятельности находящегося в его ведении казенного учреждения за счет средств соответствующего бюджета. В случае удовлетворения такого иска в резолютивной части судебного акта следует указывать на взыскание суммы задолженности с казенного учреждения (основного должника), а при недостаточности лимитов бюджетных обязательств - с главного распорядителя бюджетных средств.

В силу подпункта 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил. Согласно подпункту 31 пункта 10 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, указанное лицо является главным распорядителем средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Минобороны России и реализацию возложенных на него полномочий.

Согласно подпункту 31 пункта 10 Положения о Министерстве обороны РФ указанное лицо является главным распорядителем средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Минобороны России и реализацию возложенных на него полномочий.

Суд отклоняет возражения Минобороны РФ, изложенные в отзыве, поскольку обращение истца с требованием о взыскании с Минобороны РФ в субсидиарном порядке долга по оплате электрической энергии, потребленной в помещении, закрепленном на праве оперативного управления за подведомственным ему казенным учреждением на основании его распорядительного акта, не противоречит законодательству.

Довод Минобороны РФ о недоказанности отсутствия у учреждения собственным денежных средств суд отклонил, поскольку одновременное предъявление требований к основному и субсидиарному должникам не противоречит требованиям пункта 1 статьи 399 ГК РФ, поскольку субсидиарная ответственность Министерства обороны РФ наступил лишь в случае установления факта недостаточности денежных средств у основного должника при исполнении судебного акта.

Суд удовлетворяет требование о взыскании долга с ФГКУ «СибТУИО» в отношении помещения, по адресу: <...> в период февраль 2021г. - май 2021г. в размере 3 689,64 руб., а также начисленной на указанный долг неустойки в размере 1 938 руб. 62 коп. за период с 13.04.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 02.10.2022 г. по 20.12.2023 г. с последующим начислением по день фактической оплаты долга, в отношении помещения по адресу: Кяхтинский район, г. Кяхта, ДОС 203, кв. 12 в период апрель 2022г. - июль 2022г. в размере 2 659,51 руб., а также 798 руб. 77 коп. - неустойки за период со 02.10.2022г. по 20.12.2023 г. с последующим начислением по день фактической оплаты ответчиком задолженности, а при недостаточности у него денежных средств (лимитов бюджетных обязательств) с Министерства обороны Российской Федерации

В удовлетворении требования к другим ответчикам по данным помещениям суд отказывает.


2. Истец просит взыскать долг в отношении помещения по адресу: <...> в период март 2021 г. - май 2021г. в размере 1 405,71 руб., а также неустойку за период с 13.05.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 02.10.2022 г. по 20.12.2023 г. в размере 723,18 руб., а также пени с 21.12.2023г. по день фактической оплаты ответчиком задолженности.

Согласно выписки из ЕГРН помещение по адресу: <...>, является собственностью Российской Федерации с 13.12.2015, с 11.04.2022 находится в оперативном управлении у ФГАУ «Росжилкомплекс».

04.10.2019 заключен договор найма служебного помещения с ФИО8 (в электронном виде 15.11.2023).

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Пунктами 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, гражданам по договору социального найма, обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (вопрос N 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

Взыскание названных расходов с ответчиков фактически направлено на освобождение физического лица (нанимателя), проживающего в квартире, от внесения платы за занимаемое им помещение.

У ответчиков отсутствует установленная законом обязанность перед истцом по внесению платы за оплату электроэнергии, потребленной нанимателем спорной квартиры.

Суд отказывает в удовлетворении иска о взыскании долга и неустойки в отношении помещения по адресу: <...>, заявленным к ответчикам.


3. Истец просит взыскать долг и неустойку в отношении помещения по адресу: <...> в период апрель 2022г. - июнь 2022г., сентябрь 2022г., октябрь 2022г., декабрь 2022г. в размере 364,62 руб.

На основании приказа Департамента военного имущества МО ФР от 27.06.2022 №2042 жилое помещение по ул. Рукавишникова, 47-68 передано ФГАУ «Росжилкомплекс» по передаточному акту от 28.09.2022 (в электронном виде 15.11.2023).

Согласно выписки из ЕГРН помещение по адресу: <...> является собственностью Российской Федерации с 09.03.2023, с 11.04.2022 находится в оперативном управлении у ФГАУ «Росжилкомплекс».

В материалы дела представлен договор найма служебного жилого помещения от 10.06.2022 (в электронном виде 15.11.2023), заключенного с ФИО9

Таким образом, с 10.06.2022 обязанность по оплате электрической энергии несет наниматель ФИО9

До этого периода с апреля по 09.06.2022 оплачивать электрическую энергию должен ФГАУ «Росжилкомплекс», у которого помещение находилось в оперативном управлении.

Между тем, истец исключил ФГАУ «Росжилкомплекс» из числа ответчиков по делу.

Суд отказывает в удовлетворении иска о взыскании долга и неустойки в отношении помещения по адресу: <...>, заявленным к ответчикам.

При цене иска 35 065 руб. 20 коп. государственная пошлина составляет 2 000 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины суд на основании статьи 110 АПК РФ относит на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 151, 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ истца от иска в части взыскания по помещению по адресу: <...> 195 руб. 44 коп. – долга за период апрель-август 2022г., 1 598 руб. 55 коп. – неустойки за период с 02.10.2022 по 13.08.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Исключить из числа ответчиков по делу Федеральное государственное автономному учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации по ходатайству истца.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>), а при недостаточности у него денежных средств (лимитов бюджетных обязательств) с Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 9 604 руб. 54 коп., в том числе 6 349 руб. 15 коп. – долг, 2 737 руб. 39 коп. – неустойка за период с 13.04.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 20.12.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты долга, 518 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.


Судья Т.Г. Серебренникова