Решение от 28 сентября 2025 г. по делу № А31-187/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 156000, <...> http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А31-187/2025
г. Кострома
29 сентября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2025 года Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2025 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Хохряковой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Волковой О.М., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

департамента лесного хозяйства Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к публичному акционерному обществу «Газпром» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 192 766 руб. 88 коп. задолженности, 4626 руб. 41 коп. пеней за период с 15.02.2024 по 09.09.2024,

168 506 руб. 36 коп. задолженности, 4212 руб. 66 коп. пени за период с 15.02.2024 по 10.09.2024, пеней по день фактического исполнения обязательства по договору от 19.02.2021 № 4/2021;

третьи лица: областное государственное казенное учреждение «Мантуровское лесничество» (ИНН <***>, ОГРН: <***>), областное государственное казенное учреждение «Нейское лесничество» (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Газпром инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании 26.08.2025, организованного с использованием системы веб-конференции, представителей:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

от третьих лиц: от ООО «Газпром инвест» - ФИО1, доверенность от 04.03.2024 № 01/9246,

после перерыва (28.08.2025) – стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили,

установил:

департамент лесного хозяйства Костромской области (далее – истец, Департамент) обратилось в суд с иском к публичному акционерному обществу «Газпром» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 192 766 руб. 88 коп. задолженности, 4626 руб. 41 коп. пеней за период с 15.02.2024 по 09.09.2024, пеней за период с 10.09.2024 по день фактического исполнения обязательства по договору от 19.02.2021 № 4/2021.

Определением Арбитражного суда Костромской области от 24.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено областное государственное казенное учреждение «Мантуровское лесничество» (ИНН <***>, ОГРН: <***>).

Определением Арбитражного суда Костромской области от 14.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Газпром инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В производстве Арбитражного суда Костромской области также находилось дело № А31-228/2025 по иску Департамента к Обществу о взыскании 168506 руб. 36 коп. долга, 4212 руб. 66 коп. пени за период с 15.02.2024 по 10.09.2024, пени за период с 11.09.2024 по день фактического исполнения обязательства по договору № 4/2021 от 19.02.2021. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора судом привлечены областное государственное казенное учреждение «Нейское лесничество» (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Газпром инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Определением Арбитражного суда Костромской области от 29.07.2025 настоящее дело и дело № А31-228/2025 объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В представленных отзывах (исх. от 10.03.2025 № 01/04/03/04/2-61/1, от 11.03.2025 № 01/04/03/04/2-63/1) Общество с заявленными требованиями не согласилось. Указало, что с 01.05.2024 на лесном участке, представленном в пользование ПАО «Газпром», эксплуатируются линейные объекты. Полагает, что при предъявлении требований Департамент необоснованно не применил понижающий коэффициент к расчетам по договору аренды лесного участка при эксплуатации трубопроводов и их составляющих частей. Согласно примечанию № 9 к таблице 16, утвержденной Постановлением № 310, к ставкам в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линий электропередачи, связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов применяется поправочный коэффициент 0,1. Объект был введен в эксплуатацию 01.05.2024 на основании представленного в дело акта приемки законченного строительством объекта.

ООО «Газпром инвест» в пояснениях от 21.02.2025, 29.07.2025 с доводами Общества и представленным контрасчетом исковых требований согласилось.

Согласно расчетам ответчика и третьего лица размер арендной платы за 2024 год составляет 861 725 ру. 50 коп., в том числе за период с 01.01.2024 по 30.04.2024 составляет 716 623 руб. 97 коп.; с даты ввода линейного объекта в эксплуатацию 01.05.2024 по 31.12.2041 арендная плата составляет 145 101 руб. 53 коп. ( за пользование лесным участком Нейского лесничества за период с 01.05.2024 по 31.12.2024 составляет 67 678 руб. 81 коп., за пользование лесным участком Мантуровского лесничества за период с 01.05.2024 по 31.12.2024 составляет 77 422 руб. 72 коп.

В счет арендной платы арендатором перечислены денежные средства в размере 1 083 819 руб. 72 коп. По платежным поручениям от 26.01.2024 № 11622, от 30.01.2024 № 12018, от 14.03.2024 № 33098, от 14.03.2024 № 34224, от 17.05.2024 № 53249, от 17.05.2024 № 54199. По состоянию на 31.12.2024 по

договору образовалась переплата в размере 222 094 руб. 22 коп., которая переназначена в счет будущих платежей по договору за период с 01.01.2025 по 24.12.2025.

Полагают, что в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линий электропередачи, связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов должен применятся поправочный коэффициент 0,1.

В судебном заседании 26.08.2025 представитель ООО «Газпром инвест» в удовлетворении исковых требований просил отказать, поддержал доводы отзыва.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В судебном заседании 26.08.2025 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 28.08.2025.

После перерыва каких-либо ходатайств, возражений, документов от сторон после перерыва в судебном заседании не поступило.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает спор в отсутствие представителей сторон и третьих лиц.

Изучив представленные в дело доказательства, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства по делу.

Из материалов дела следует, что между департаментом лесного хозяйства Костромской области (арендодатель) и ПАО «Газпром» (арендатор) в лице заместителя генерального директора по подготовке производства ООО «Газпром инвест», на основании приказа департамента лесного хозяйства Костромской области от 17.02.2021 № 70 «О предоставлении в аренду лесного участка», заключен договор аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов от 19.02.2021 № 4/2021 (далее – договор), согласно пункту 1.1. которого арендодатель, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определённый в пункте 1.2. настоящего договора.

Согласно пункту 1.2. договора лесной участок общей площадью 131,5124 га, имеет местоположение:

Костромская область, Нейский муниципальный район, Нейское лесничество,

Нейское участковое лесничество, квартал 17, части выделов 4, 10, 20, 21, 23, 24, 28, 30, 31, квартал 18, выдел 43, части выделов 13, 14, 39, квартал 19, части выделов 23, 34, квартал 27, части выделов 10, 30, квартал 28, части выделов 18, 19, квартал 29, выдел 23, части выделов 19, 22, 24, квартал 30, части выделов 19, 28, 31, 32, 35, квартал 40, выдел 28, части выделов 4, 7, 8, 10, 29, квартал 41, части выделов 8, 9, 13, 20, 26, 27, 35, 36, квартал 60, части выделов 1, 2, 26, кадастровый номер 44:12:000000:468, учётные номера частей с 44:12:000000:468/172 по 44:12:000000:468/209;

Кужбальское участковое лесничество, квартал 187, части выделов 3, 4, 24, 25, 26, 27, квартал 188, части выделов 1, 7, кадастровый номер 44:12:000000:488, учётные номера частей с 44:12:000000:488/12 по 44:12:000000:488/14;

Кужбальское участковое лесничество, квартал 206, части выделов 33, 34, 35, 42, 43, 54, 57, 58, 59, кадастровый номер 44:12:000000:477, учётные номера частей с 44:12:000000:477/5 по 44:12:000000:477/7;

Абросимовское участковое лесничество, квартал 70, части выделов 7, 8, квартал 71, части выделов 8, 9, 11, квартал 72, части выделов 8, 13, 14, 15, 16, 19,

22, квартал 73, части выделов 9, 10, И, 16, 18, квартал 74, части выделов И, 12, 13, 14, 17, 19, 20, 21, квартал 75, части выделов 28, 32, 33, 34, 35, 38, 39, 40, 41, квартал 76, части выделов 25, 26, 29, 31, квартал 77, части выделов 12, 18, 19, 20, 22, 23, 30, 31, 34, квартал 78, части выделов 1, 2, 13, 14, 17, квартал 79, части выделов 19, 22, 23, квартал 80, части выделов 3, 5, 6, 7, 9, 10, квартал 81, части выделов 16, 18, 19, 20, 21, 22, 25, 28, квартал 82, части выделов 8, 9, 10, 11, 15, квартал 83, части выдела 10, 11, 12, 13, 14, 15, квартал 84, части выдела 3, 4, 5, 6, 7, кадастровый номер 44:12:000000:466, учётные номера частей с 44:12:000000:466/13 по 44:12:000000:466/62,

Мантуровский муниципальный район, Мантуровское лесничество,

Октябрьское участковое лесничество, квартал 73, часть выдела 27, 29, квартал 74, выдел 50, части выделов 13, 21, 49, 51, 52, квартал 82, части выделов 10, 15, 18, 19, 21, 22, 32, квартал 83, части выделов 9, 14, 15, 16, 17, 18, 19, квартал 85, части выделов 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, квартал 86, части выделов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, квартал 87, части выделов 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, квартал 88, части выделов 7, 8, 14, 17, 18, 19, 22, 23, 33, квартал 89, части выделов 1, 3, 4, 5, 12, 65, квартал 93, часть выдела 1, Вочеровское участковое лесничество, квартал 8, часть выдела 48, квартал 12, части выделов 11, 12, 13, 14, 21, 22, 25, 32, 33, 34, 38, 39, 47, 48, 49, 50, квартал 13, части выделов 36, 38, 47, 48, 51, 52, 53, 54, 55, квартал 14, части выделов 10, 15, 16, 17, 28, 29, 37, 38, 39, 45, квартал 15, части выделов 1, 2, 3, 17, квартал 17, выдел 52, части выделов 19, 28, 30, 34, 35, 39, 51, квартал 18, части выделов 4, 7, 10, 20, кадастровый номер 44:10:000000:289, учётные номера частей с 44:10:000000:289/41 по 44:10:000000:289/101;

2-е Мантуровское участковое лесничество (СПК «Луч»), квартал 28, части выделов 12, 13, 19, 20, квартал 30, часть выдела 11, квартал 32, части выделов 27, 29, 30, 31, квартал 33, выдел 12, части выделов 13, 14, 15, квартал 34, части выделов 15, 17, 19, 20, 21, 22, 23, квартал 38, части выделов 22, 26, 29, 30, квартал 39, части выделов 5, 10, 11, 12, квартал 41, части выделов 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, квартал 51, части выделов 7, 9, 12, 17, 19, 20, квартал 52, части выделов 2, 5, 29, квартал 55, части выделов 2, 3, 4, 2-е Мантуровское участковое лесничество (СПК «Подвигалихинский»), квартал 31, части выделов 16, 19, 24, 2-е Мантуровское участковое лесничество (СПК «Сокол»), квартал 5, часть выделов 1, 9, 13, квартал 6, части выделов 4, 35, квартал 7, части выделов 1, 2, 3, кадастровый номер 44:10:000000:152, учётные номера частей с 44:10:000000:152/5 по 44:10:000000:152/39, категория защитности:

- леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, с подкатегорией «леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством РФ о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности)»: Нейское лесничество, Кужбальское участковое лесничество, квартал 206, часть выдела 42, Нейское участковое лесничество, квартал 29, выдел 23, части выделов 19, 24, квартал 30, части выделов 19, 28, 31, 32, 35, квартал 40, выдел 28, часть выдела 4; Мантуровское лесничество, 2-е Мантуровское участковое лесничество (СПК «Сокол»), квартал 7, части выделов 1, 2, Октябрьское участковое лесничество, квартал 89, часть выдела 12;

- леса, расположенные в водоохранных зонах: 2-е Мантуровское участковое лесничество (СПК «Луч»), квартал 28, части выделов 12, 19, квартал 41,

части выделов 8, 9, 2- е Мантуровское участковое лесничество (СПК «Сокол»), квартал 5, части выделов 9, 13, квартал 6, часть выдела 35, Вочеровское участковое лесничество, квартал 13, части выделов 48, 51, 52, 54, квартал 17, выдел 52, часть выдела 39, Октябрьское участковое лесничество, квартал 74, части выделов 21,49, 51, квартал 88, часть выдела 22;

- леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, с подкатегорией «леса, расположенные в зелёных зонах (леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий, выделяемые в целях обеспечения защиты населения от воздействия неблагоприятных явлений природного и техногенного происхождения, сохранения и восстановления окружающей среды)»: 2-е Мантуровское участковое лесничество (СПК «Сокол»), квартал 5, часть выдела 1, квартал 6, часть выдела 4, квартал 7, часть выдела 3;

эксплуатационные леса: Нейское лесничество, Абросимовское участковое лесничество, квартал 70, части выделов 7, 8, квартал 71, части выделов 8, 9, 11, квартал 72, части выделов 8, 13, 14, 15, 16, 19, 22, квартал 73, части выделов 9, 10, 11, 16, 18, квартал 74, части выделов 11, 12, 13, 14, 17, 19, 20, 21, квартал 75, части выделов 28, 32, 33, 34, 35, 38, 39, 40, 41, квартал 76, части выделов 25, 26, 29, 31, квартал 77, части выделов 12, 18, 19, 20, 22, 23, 30, 31, 34, квартал 78, части выделов 1, 2, 13, 14, 17, квартал 79, части выделов 19, 22, 23, квартал 80, части выделов 3, 5, 6, 7, 9, 10, квартал 81, части выделов 16, 18, 19, 20, 21, 22, 25, 28, квартал 82, части выделов 8, 9, 10, 11, 15, квартал 83, части выделов 10, 11, 12, 13, 14, 15, квартал 84, части выделов 3, 4, 5, 6, 7, Кужбальское участковое лесничество, квартал 187, части выделов 3, 4, 24, 25, 26, 27, квартал 188, части выделов 1, 7, квартал 206, части выделов 33, 34, 35, 43, 54, 57, 58, 59, Нейское участковое лесничество, квартал 17, части выделов 4, 10, 20, 21, 23, 24, 28, 30, 31, квартал 18, выдел 43, части выделов 13, 14, 39, квартал 19, части выделов 23, 34, квартал 27, части выделов 10, 30, квартал 28, части выделов 18, 19, квартал 29, часть выдела 22, квартал 40, части выделов 7, 8, 10, 29, квартал 41, части выделов 8, 9, 13, 20, 26, 27, 35, 36, квартал 60, части выделов 1, 2, 26; Мантуровское лесничество, 2-е Мантуровское участковое лесничество (СПК «Луч»), квартал 28, части выделов 13, 20, квартал 30, часть выдела 11, квартал 32, части выделов 27, 29, 30, 31, квартал 33, выдел 12, части выделов 13, 14, 15, квартал 34, части выделов 15, 17, 19, 20, 21, 22, 23, квартал 38, части выделов 22, 26, 29, 30, квартал 39, части выделов 5, 10, 11, 12, квартал 41, части выделов 3, 4, 5, 6, 7, квартал 51, части выделов 7, 9, 12, 17, 19, 20, квартал 52, части выделов 2, 5, 29, квартал 55, части выделов 2, 3, 4, 2-е Мантуровское участковое лесничество (СПК «Подвигалихинский»), квартал 31, части выделов 16, 19, 24, Вочеровское участковое лесничество, квартал 8, часть выдела 48, квартал 12, части выделов 11, 12, 13, 14, 21, 22, 25, 32, 33, 34, 38, 39, 47, 48, 49, 50, квартал 13, части выделов 36, 38, 47, 53, 55, квартал 14, части выделов 10, 15, 16, 17, 28, 29, 37, 38, 39, 45, квартал 15, части выделов 1, 2, 3, 17, квартал 17, части выделов 19, 28, 30, 34, 35, 51, квартал 18, части выделов 4, 7, 10, 20, Октябрьское участковое лесничество, квартал 73, часть выдела 27, 29, квартал 74, выдел 50, части выделов 13, 52, квартал 82, части выделов 10, 15, 18, 19, 21, 22, 32, квартал 83, части выделов 9, 14, 15, 16, 17, 18, 19, квартал 85, части выделов 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, квартал 86, части выделов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, квартал 87, части выделов 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, квартал 88, части выделов 7, 8, 14, 17, 18, 19, 23, 33, квартал 89, части выделов 1, 3,4, 5, 65, квартал 93, часть выдела 1;

вид разрешённого использования: строительство, реконструкция,

эксплуатация линейных объектов.

Арендатору передаётся лесной участок с целью строительства линейного объекта «3 этап. Участок км 81,6-139,3; ГРС «Мантурово»» в составе стройки «Газопровод - отвод Галич- Мантурово-Шарья Костромской области» (пункт 1.3. договора).

Характеристика лесного участка на день заключения настоящего договора приведена в приложении № 2 к договору (пункт 1.4. договора).

Арендная плата по настоящему договору составляет 1 886 649 руб. 15 коп. в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчёт арендной платы приводится в приложении № 3 к настоящему договору (пункт 2.1. договора).

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены приложением № 4 к договору. Приложением № 5 к договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду. В приложении № 6 к договору определены объёмы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке.

В соответствии с пунктом 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему Договору. Первый платёж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приёма-передачи лесного участка. В первый и последний год действия настоящего договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к настоящему договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора (пункт 2.3 договора).

Подпунктом «в» пункта 3.4 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 4.

В соответствии с пунктом 4.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных договором, арендодатель и арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации, включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением по настоящему договору.

Согласно подпункту «а» пункта 4.2 договора за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору,

арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере - 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днём истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объёме.

Порядок изменения договора регламентируется разделом V договора.

В соответствии с пунктом 5.1. договора все изменения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.4., 5.5 настоящего договора (пункт 5.3. договора).

Согласно пункту 5.4 договора арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа, а также в случае невыполнения арендатором либо выполнения арендатором мероприятий по воспроизводству лесов и лесоразведению в объемах, менее предусмотренных проектом лесовосстановления и проектом лесоразведения соответственно, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения настоящего договора он считается расторгнутым.

В соответствии с пунктом 5.5 договора арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, известив об этом арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.

Срок действия договора в соответствии с пунктом 6.1. договора определен с даты государственной регистрации права аренды лесного участка на 5 лет.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке (регистрационная запись от 12.08.2021 № 44:12:000000:468-44/012/2021-10).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 19.02.2021.

Обязательства по исполнению условий договора осуществляет ООО «Газпром инвест» в рамках Агентского договора от 01.10.2014 № КС-51, заключенного с ПАО «Газпром».

В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (по форме КС-14) строительство Объекта завершено, с 01.05.2024 Объект введен в эксплуатацию.

Письмом от 18.06.2024 № 07/023-15355 арендодателю был направлен акт приемки законченного строительством объекта (форма КС-14) и предложено произвести перерасчет арендной платы по Договору аренды с применением поправочного коэффициента 0,1 с даты ввода Объекта в эксплуатацию (01.05.2024).

В адрес арендодателя было направлено письмо от 13.06.2024 № 07/022-15082 «Об изменении назначения платежей».

Письмом от 18.06.2024 № 07/023-15355 ООО «Газпром инвест» направило в адрес Департамента подготовленные арендатором расчеты арендной платы за использование лесного участка в 2024 и 2025 годах с применением с 01.05.2024 коэффициента 0,1.

Согласно расчетов размер арендной платы за пользование лесным участком

Нейского лесничества за период с 01.05.2024 по 31.12.2024 (245 дней) составляет 67 678 руб. 81 коп.

Размер арендной платы за пользование лесным участком Мантуровского лесничества за период с 01.05.2024 по 31.12.2024 (245 дней) составляет 77 422 руб. 72 коп.

Всего размер арендной платы по договору аренды за 2024 год составляет 861 725 руб. 50 коп., в том числе 716 623 руб.97 коп. за 01.01.2024 по 30.04.2024, за период с 01.05.2024 по 31.12.2024 - 145 101 руб. 53 коп.

По договору аренды в счет арендной платы арендатором в 2024 году перечислено платежей всего в размере 1 083 819 руб. 72 коп. следующими платежными поручениями:

- № 11622 от 26.01.2024 в размере 168506 руб. 36 коп. - № 12018 от 30.01.2024 в размере 192766 руб. 88 коп. - № 33098 от 14.03.2024 в размере 168 506 руб. 36 коп. - № 34224 от 14.03.2024 в размере 192766 руб. 88 коп. - № 53249 от 17.05.2024 в размере 168506 руб. 36 коп. - № 54199 от 17.05.2024 в размере 192766 руб. 88 коп.

Истец направил ответчику претензию от 26.08.2024 № 4782 об исполнении арендных обязательств по договору аренды лесного участка, в котором сообщил арендатору о начисленных пенях за несвоевременную уплату арендных платежей.

Согласно доводам истца, в ходе исполнения договора у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы по договору по состоянию на 10.09.2024 в сумме 361 273 руб. 24 коп. На основании подпункта «а» пункта 4.2 договора ответчику начислены пени за период с 15.02.2024 по 10.09.2024 в сумме 8839 руб. 07 коп.

Арендные платежи Департаментом рассчитаны без коэффициента 0,1 по ставкам арендной платы, установленных в уведомлении арендодателя от 13.09.2023 № ОА-12/6322 об арендной плате на 2024 год, а именно:

-Нейское лесничество: срок внесения арендной платы в федеральный бюджет за период с 15.02.2024 - 15.12.2024 в общей сумме 1 011 038 руб. 17 коп.

-Мантуровское лесничество: срок внесения арендной платы за период с 15.02.2024 - 15.12.2024 в общей сумме 1 156 601 руб. 28 коп.

Поскольку в досудебном порядке спор урегулирован не был, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности, пени.

Учитывая доводы сторон, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В рассматриваемом случае договор аренды в соответствии со статьями 25, 45 ЛК РФ заключен для использования леса в целях строительства линейного объекта, при этом в соответствии с пунктом 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) указанный договор заключен без проведения торгов на срок 5 лет. В силу пункта 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).

В части 1 статьи 73 ЛК РФ установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Таким образом, принимая во внимание, что рассматриваемый договор аренды в соответствии с нормами ЛК РФ заключен без проведения торгов, арендная плата по нему, в том числе коэффициенты, применяемые к ставкам платы, является регулируемой.

Ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов установлены в таблице № 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «Ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при строительстве, реконструкции и эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов» (далее – Постановление № 310).

Из совокупного толкования данных норм материального права следует, что по общему правилу размер арендной платы по договору аренды лесного участка, определяемый в соответствии с правилами, предусмотренными в статье 73 Лесного кодекса Российской Федерации и пункте 1 (1) Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», относится к категории регулируемых цен, следовательно, арендная плата за пользование таким объектом должна

устанавливаться с учетом применимой в соответствии с законодательством Российской Федерации ставкой арендной платы, изменение которой в соответствующем периоде не является изменением арендной платы по договору.

Согласно условиям пункта 2.2. договора аренды размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.

Рассмотрев требования Департамента, суд считает их не подлежащими удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика 361 273 руб. 24 коп. задолженности, 8839 руб. 07 коп. пени за период с 15.02.2024 по 10.09.2024, с 11.09.2024 пени по день фактического исполнения обязательства.

При разрешении спора суд исходит из того, что между сторонами отсутствует спор о размере арендной платы и порядке ее расчета, арендная плата по договору уплачена в полном объеме и задолженности у ответчика не имеется.

Также между сторонами отсутствует спор о размере внесенных с даты заключения договора платежах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.02.2011 № 109 Постановление № 310 дополнено примечанием № 9 к таблице 16 следующего содержания: «К ставкам в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линий электропередачи, связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов применяется поправочный коэффициент 0,1».

Актом, утвержденным распоряжением ОАО «Газпром», приняты в эксплуатацию линейные объекты ответчика.

С 01.05.2024 на лесном участке, предоставленном в пользование по договору, эксплуатируются линейные объекты, и начало их эксплуатации связано именно с датой утверждения распоряжением ОАО «Газпром» акта приемки законченного строительством объекта.

При указанных обстоятельствах, суд признает, что размер платы правомерно рассчитывать с учетом коэффициента в размере 0,1, установленного Постановлением № 310 в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.02.2011 № 109.

Истец доводы Общества и третьего лица в ходе рассмотрения дела не оспорил, какие-либо доказательства необходимости проведения расчета арендной платы в ином порядке не представил ( статья 65, часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Таким образом, исходя из представленных в материалы дела доказательств, у ответчика отсутствует долг по арендной плате, имеется переплата.

При таких обстоятельствах, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины арбитражным судом не рассматривается, поскольку истец освобожден от ее уплаты в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований департамента лесного хозяйства Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Хохрякова