Решение от 24 марта 2023 г. по делу № А81-13938/2022

126/2023-12026(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А81-13938/2022
г. Салехард
24 марта 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 марта 2023 года. Полный текст решения изготовлен 24 марта 2023 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Осиповой Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Промсервис" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ЦХД Инжиниринг" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 1 162 443 рублей 56 копеек,

при участии в предварительном судебном заседании: от сторон – представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Промсервис" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЦХД Инжиниринг" о взыскании задолженности по договору аренды № 18-04/22-АС от 18.04.2022 в размере 1 087 412 рублей 15 копеек, пени в размере 75 031 рубля 41 копейки с последующим взысканием, начиная с 10.12.2022.

От ответчика отзыв на иск не поступил.

В предварительное судебное заседание представители сторон не явились. О времени и месте проведения предварительного судебного заседания истец извещен надлежащим образом, что подтверждается соответствующим почтовым отправлением. Все определения суда, которые были направлены ответчику по имеющимся в материалах дела адресам, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения», что в силу ст. 123 АПК РФ считается надлежащим извещением.

Для доступа к материалам дела А81-13938/2022в режиме ограниченного доступа на



Определением от 01.02.2023 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 18 апреля 2022 года стороны подписали договор № 18-04/22-ПС, по условиям которого общество с ограниченной ответственностью "Промсервис" (арендодатель) обязался предоставить обществу с ограниченной ответственностью "ЦХД Инжиниринг" (субарендатору) во временное владение и пользование РММ (кад. № 89:11:030103:226), прилегающую территорию 832 км.м. (26м. х 32м.) по адресу: <...>. Субарендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи. Срок аренды установлен на 11 месяцев, с даты подписания сторонами акта приема-передачи бокса и территории в аренду или меньший срок в случае прекращения договора аренды с собственником бокса, территории.

По акту приема-передачи от 21.04.2022, объект – РММ, территорию 832 м2 (согласно приложенной схеме) по адресу; ЯНАО, <...> ответчику передан.

Как следует из искового заявления, за период пользования имуществом с июня по сентябрь 2022 года, долг по арендным платежам и за потреблённую электроэнергию составил 1 087 412 рублей 15 копеек. Ответчику была направлена претензия № 111 от 10.10.2022 с требованием о погашении задолженности до 12.10.2022. На претензию ответчик не ответил, долг не погасил.

Неисполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом


(арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.1 договора, арендная плата по договору рассчитывается от принятого субарендатором по акту приема-передачи составляет на бокс в месяц 264 000 рублей (в т.ч. НДС20%), за территорию в месяц 69 888 рублей (в т.ч. НДС 20%), итого в месяц 333 888 рублей (в т.ч. НДС 20%).

Согласно пункту 3.2 договора, компенсация оплаты за потребленную электроэнергию, иные ресурсы (при наличии) производится субарендатором по фактическому расходу согласно показаниям приборов учета. Компенсация оплаты за потребленную электроэнергию производится субарендатором в течение 5 рабочих дней с даты выставления арендодателем счета на оплату, счета-фактуры, акта выполненных работ либо универсального передаточного документа.

Согласно пункту 3.4 договора, субарендатор производит предварительную оплату в размере 100% от стоимости арендной платы до начала аренды до 25 числа месяца предшествующего месяцу аренды.

Согласно пункту 2.1.4 договора, арендодатель обязан предоставлять субарендатору акты об оказании услуг, а также счета-фактуры. В случае составления УПД счета-фактуры на оказанные услуги и акт оказанных услуг не составляются.

Согласно пункту 2.3.12 договора, субарендатор обязан возвратить акт об оказании услуг либо УПД до 20 числа месяца следующего за отчетным заверенный подписью с расшифровкой и скрепленной печатью (при наличии). В случае просрочки возврата акта об оказании услуг услуги арендодателя считаются исполненными надлежащим образом и подлежат оплате в полном объеме и акт об оказании услуг считается подписанным с двух сторон и правомочным.

На оплату выставлены счета на основании актов объема потребления электроэнергии № 77 от 30.06.2022, № 91 от 31.07.2022, № 108 от 31.08.2022, № 127 от 30.09.2022.

В дело представлены УПД № 76 от 30.06.2022 на 345 647,262 рублей, № 104 от 31.07.2022 на 351 054,60 рублей, № 119 от 31.08.2022 на 346 304,18 рублей, № 132 от 30.09.2022 на 352 179,64 рублей, подписанные ответчиком без замечаний.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Размер задолженности судом проверен. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам. Расчет ответчиком не оспорен.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 1 087 412 рублей 15 копеек правомерными и обоснованными, долг подлежит взысканию.


Кроме основного долга истец на основании пункта 5.3 договора просит взыскать с ответчика пени в размере 75 031 рубля 41 копейки, начисленные за период просрочки с 02.10.2022 по 09.12.2022.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.3 договора, в случае нарушения срока оплаты субарендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Поскольку просрочка ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты пени.

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным в дело доказательствам, ответчиком не оспорен.

Таким образом, пени в размере 75 031 рубля 41 копейки также подлежат взысканию.

В пункте 65 Постановления № 7 от 24.03.2016 Пленум ВС РФ разъяснил, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦХД Инжиниринг" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 24.09.2002, 142701, <...>, помещение/комната 11/30)

в пользу общества с ограниченной ответственностью "Промсервис" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 21.12.2020, 143002, <...>) задолженность по договору № 18-04/22- ПС от 18.04.2022 в размере 1 087 412 рублей 15 копеек, пени в размере 75 031 рубля

41 копейки за период с 02.10.2022 по 09.12.2022 и расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 624 рублей. Всего взыскать 1 187 067 рублей 56 копеек.

Взыскивать пени на сумму долга в 1 087 412 рублей 15 копеек (или её соответствующей части) по день его фактического погашения, начиная с 10.12.2022 из расчета 0,1% за каждый день просрочки.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.


3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

5. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Ю.Г. Осипова



Судья

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Ка значейство РоссииДата 03.03.2022 1:02:00

Кому выдана Осипова Юлия Геннадьевна