Резолютивная часть решения от 7 апреля 2024 г. по делу № А40-163220/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-163220/23-64-1339
г. Москва
08 апреля 2024 г.
Арбитражный суд в составе судьи Чекмаревой Н.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Комиссаровой А.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИСКУСДЕНТ" (125183, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОПТЕВО, БОЛЬШАЯ АКАДЕМИЧЕСКАЯ УЛ., Д. 77, К. 2, ПОМЕЩЕНИЕ II, КОМ. 1-14, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2020, ИНН: <***>)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об урегулирование разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи, при участии:

от истца – ген. дир. ФИО1 (лично), приказ от 12.02.2020 от ответчика – ФИО2 по дов. от 05.12.2023, диплом

слушатель - ФИО3

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИСКУСДЕНТ" и ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости – нежилого помещения общей площадью 170,1 кв.м., с кадастровым номером 77:09:0003019:3692, расположенного по адресу: <...>/1, в соответствии с Законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ, изложив:

Пункт 3.1 договора в следующей редакции:

«3.1.Цена Объекта составляет 22 411 000 (двадцать два миллиона четыреста одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с экспертным заключением ООО «Центр Оценки Собственности».

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади Объекта, находящегося в залоге у Продавца, в том числе уменьшения, или произведенных Покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты

заключения Договора, цена Объекта (п.3.1. Договора), согласованная Сторонами, пересмотру не подлежит.

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется».

Пункт 3.4. Договора в следующей редакции:

«3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п.1.7).

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 266 798 (двести шестьдесят шесть тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек, и процентов за предоставленную рассрочку начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (п.3.1 Договора).

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части – в счет оплаты основного долга.».

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИСКУСДЕНТ" (125183, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОПТЕВО, БОЛЬШАЯ АКАДЕМИЧЕСКАЯ УЛ., Д. 77, К. 2, ПОМЕЩЕНИЕ II, КОМ. 1-14, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2020, ИНН: <***>) расходы на проведение судебной экспертизы в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек, а также расходы по госпошлине в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.А. Чекмарева