Решение от 27 мая 2026 г. АС Иркутской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,


тел. <***>; факс <***>

https://irkutsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-6017/2026
г. Иркутск
28 мая 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2026 года.


Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Коровкиной А.О.,


при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самцовым А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства лесного комплекса Иркутской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 664011, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Игирма-Лес» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 664009, <...> стр. 109, эт/пом 1/20)

о взыскании арендной платы и неустойки по договору аренды лесного участка,


в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

установил:

Министерство лесного комплекса Иркутской области (далее – Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Игирма-Лес» (далее – ООО «Игирма-Лес», ответчик) о взыскании 1 221 545 рублей 02 копейки – арендной платы по договору аренды лесного участка № 91-364/14 от 10.06.2014 за 4 квартал 2025 года и за 1 квартал 2026 года, 36 580 рублей 99 копеек – неустойки.

От ответчика отзыв на исковое заявление не поступил.


До судебного заседания истец ходатайствовал об уточнении исковых требований, в соответствии с которыми просил взыскать с ответчика 1 221 545 рублей 02 копейки – основного долга, 64 074 рубля 11 копеек – неустойки.

Право увеличить или уменьшить размер исковых требований до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу предоставлено истцу частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает уточнение исковых требований.

Истец и ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку неявка в судебное заседание истца и ответчика, уведомленных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием для рассмотрения дела, спор в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в отсутствие их представителей.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.


Между Министерством (арендодатель) и закрытым акционерным обществом «Лесопильно-деревообрабатывающий комплекс Игирма» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 91-364/14 от 10.06.2014 по условиям пункта 1.1 которого 1.1. арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять в возмездное временное пользование лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская область, Нижнеилимский район, Нижиеилимское лесничество, Игирминское участковое лесничество, Игирмимская дача, квартал № 94 (выдели 9, 10, 17. 18), защитные леса, общей площадью 49,5 га.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи (приложение № 5 к договору).

Согласно пункту 4.1 годовой размер арендной платы составляет 788 884 рубля 55 копеек.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок арендной платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендодатель производит перерасчет арендной платы и уведомляет арендатора об измененном размере платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), в


письменной форме не позднее трех месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы (пункт 4.6 договора).

В силу пункта 4.3 указанного договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями согласно приложению № 3.1 (с 1 по 15 число первого месяца текущего квартала).

Пунктом 5.4.3 договора на арендатора возложена обязанность вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором.

Впоследствии права арендатора по договору аренды лесного участка № 91-364/14 от 10.06.2014 перешли к ООО «Игирма-Лес», заключившему с Министерством дополнительное соглашение от 27.12.2018, которым стороны согласовали размеры годовой арендной платы за 2015-2018 года.

Уведомлениями № 00-00000937 от 05.11.2024, № 00-00000157 от 28.10.2025 Министерство известило ответчика о размере арендной платы в 2025 и 2026 году, в частности о том, что размер арендной платы за четвертый квартал 2025 года составляет 599 088 рублей 16 копеек, а за первый квартал 2026 года 622 456 рублей 86 копеек.

Ввиду ненадлежащего исполнения ООО «Игирма-Лес» обязанности по внесению арендной платы, Министерство направило в адрес ответчика требование об исполнении обязательства по договору аренды № 91-364/14 от 10.06.2014.

Неисполнение ООО «Игирма-Лес» данного требования в добровольном порядке послужило основанием для обращения Министерства в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора № 91-364/14 от 10.06.2014, суд считает, что по своей правовой природе он является договором аренды леснго участка, в связи с чем, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Исследовав условия спорного договора, суд установил, что сторонами согласованы существенные условия в соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая факт государственной регистрации договора в установленном законом порядке, суд на основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу о заключенности указанного договора.


В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела и установлено судом, участок лесного фонда по договору № 91-364/14 от 10.06.2014, поступил во владение ответчика, что подтверждается актом приема-передачи.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по договору аренды № 91-364/14 от 10.06.2014 по арендной плате, образовавшейся за четвертый квартал 2025 года и первый квартал 2026 года в размере 1 221 545 рублей 02 копеек.

Факт пользования имуществом истца в указанный период, ООО «Игирма-Лес» не оспаривается, следовательно, считается признанным им (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик указанные обстоятельства не опроверг, не представил в материалы дела доказательств, подтверждающих внесение арендной платы в сроки, предусмотренные договором.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности в размере 1 221 545 рублей 02 копеек, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования о взыскании суммы основного долга.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи


должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В случае неисполнения обязательств, предусмотренных пунктом 5.4.3 договора, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации от суммы неисполненного обязательства до момента полного его исполнения (пункт 6.2 договора).

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.


Истцом произведен расчет неустойки в сумме 64 074 рублей 11 копеек за период с 16.10.2025 по 22.04.2026 в размере в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проверив представленный расчет неустойки, суд признает его обоснованным, соответствующим условиям договора аренды, нормам действующего законодательства. Ответчик правильность расчета неустойки по договору не оспорил, контррасчет в материалы дела не представил.

На основании изложенного, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 64 074 рублей 11 копеек.

В соответствии с положением подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений о взыскании задолженности в размере 1 285 114 рублей 02 копеек размер подлежащей уплате государственной пошлины составляет 63 569 рублей.

В силу части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд возлагает на


ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в федеральный бюджет в размере 63 569 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Игирма-Лес» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства лесного комплекса Иркутской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 221 545 рублей 02 копейки – основного долга, 64 074 рубля 11 копеек – неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Игирма-Лес» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 63 569 рублей – государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.О. Коровкина