Резолютивная часть решения от 9 декабря 2019 г. по делу № А12-32960/2019

Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

г. Волгоград «09» декабря 2019 года Дело № А12-32960/2019

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гузенко А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Руслан и Людмила» (ОГРН 1163443070010, ИНН 3459069926) к обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом «Краснооктябрьского района» (ОГРН 1133443005200, ИНН 3459001501) об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, проспект им. Ленина, дом 155.

при участии в судебном заседании: от истца – Пимченко М.А., представитель по доверенности от 09.01.19

от ответчика – Кулев О.А., представитель по доверенности от 12.11.19.,

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 49, 65, 70, 71, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказ общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Руслан и Людмила» (ОГРН 1163443070010, ИНН 3459069926) от иска к обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом «Краснооктябрьского района» (ОГРН 1133443005200, ИНН 3459001501) в части обязать передать паспорт лифта на каждый из лифтов, принять производство по делу № А12-32960/2019 в данной части прекратить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом «Краснооктябрьского района» (ОГРН 1133443005200, ИНН 3459001501) предоставить общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«Руслан и Людмила» (ОГРН 1163443070010, ИНН 3459069926) в течение 5-ти календарных дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу заверенные копии следующих документов:

1. Технический паспорт дома, отражающий актуальные на дату включения сведений об управлении многоквартирным домом № 155 по пр. им. В.И. Ленина в г. Волгоград ООО «УК «Руслан и Людмила» в реестр лицензий Волгоградской области.

2. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты проверки:

-Коллективных (общедомовых) приборов учета, -Индивидуальных приборов учета, -Инженерных коммуникаций, -Механического оборудования, -Электрического оборудования, -Санитарно-технического оборудования,

-Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования - отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества).

3. Документов на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, за исключением коллективного (общедомового) прибора учета и сведения, и о проведении их ремонта, замены, поверки, за исключением сведений о поверке коллективного (общедомового) прибора учета по отоплению, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

4. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

5. Выписки из Росреестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите

персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

7. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

8. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

9. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло - , газо - , электроснабжения, санитарно- технического и схемы другого оборудования, обслуживающего более одного помещения;

10. Журналы заявок жителей актуальные на дату передачи;

11. Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы «ноль»;

12. Исполнительные чертежи контуров заземления; 13. Акты технического осмотра (общие), журнал осмотра общего имущества;

14. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка;

15. Проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

16. Акты освидетельствования скрытых работ; 17. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома;

18. Распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (правовой акт органа исполнительной власти).

19. Протокол измерения шума и вибрации.

20. Проектная, эксплуатационная и другая техническая документация, в том числе подтверждающая надлежащее техническое состояние ВДГО, дымовых и вентиляционных каналов, графики периодичности проверки дымовентиляционной системы, ведомости проверки дымовых и вентиляционных каналов;

21. Журнал проверок загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей;

22. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

23. Акты проверок к отопительному сезону и паспорта готовности к отопительному сезону 2018-2019 годов;

24. Договоры об использовании общего имущества;

25. Сведения о проведенных капитальных ремонтах, документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества.

26. Акты раздела границ с ресурсоснабжающими организациями (акты разграничения эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности)) инженерных сетей электроснабжения, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения;

27. Однолинейную схему электроснабжения на многоквартирный дом с указанием источников питания, уровней напряжения, параметров силовых трансформаторов, линий электропередач, систем учета (тип и номер электрических счетчиков, коэффициенты трансформаторов тока и трансформаторов напряжения, а также всех потребителей (субабонентов) подключаемых к этим сетям);

28. Акт оценки (заключение) соответствия на каждый из лифтов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищным фондом «Краснооктябрьского района» (ОГРН 1133443005200, ИНН 3459001501) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Руслан и Людмила» (ОГРН 1163443070010, ИНН 3459069926) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.А. Муравьев