Решение от 2 марта 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ


115225, <...>


http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-175019/25-172-2143
г. Москва
03 марта 2026 года
Резолютивная часть решения суда объявлена 05 февраля 2026 года

Полный текст решения суда изготовлен 03 марта 2026 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Гончаренко К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Жилкиным И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ"

125319, Г.МОСКВА, УЛ. ЧАСОВАЯ, Д. 7, К. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2014, ИНН: <***>, КПП: 771401001

к ООО АТП "АВТОБАЗА № 7"

117519, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ, УЛ КИРОВОГРАДСКАЯ, Д. 22, К. 2, ПОМЕЩ. 7, ТОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.09.2002, ИНН: <***>, КПП: 772601001

о взыскании задолженности в размере 164 372, 17 руб.; о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 279, 77 руб.

при участии:

согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО АТП "АВТОБАЗА № 7" о взыскании задолженности в размере 164 372, 17 руб.; о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 279, 77 руб.

Истцом заявлено ходатайство о принятии к производству суда изменений заявленных требований в порядке ст.49 АПК РФ.

Рассмотрев заявленное ходатайство, Арбитражный суд не находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Предмет иска - это материально-правовое требование истца к ответчику. Основание иска - это обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение своих требований к ответчику (ст. 125 АПК РФ).


Изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику.

Одновременное изменение предмета и основание заявленного требования, а также предъявление новых требований к новому ответчику не допускается.

Учитывая изложенное, заявленное ходатайство удовлетворению не подлежит, а дело рассматривается в рамках первоначально заявленного требования.

Истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения о дате, времени и месте проведения судебного заседания по правилам ст.123 АПК РФ.

Изучив материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

При этом, согласно ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Статьей 783 ГК РФ предусмотрено, что общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Императивная норма ст. 782 ГК РФ предусматривает, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. При этом не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Судом установлено, что ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АВТОТРАНСПОРТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "АВТОБАЗА № 7", является собственником объекта с кадастровым номером 77:09:0004005:8187, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, проспект Ленинградский, дом 66, корпус 2, помещение 1П, Площадь: 62.2 кв.м., Назначение: Нежилое.

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Аэропорт» является управляющей организацией, предоставляет коммунальные и


эксплуатационные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> (Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол от 18.05.2015).

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Аэропорт» является правопреемником Государственного казенного учреждения «Инженерная служба района Аэропорт» в соответствии с Уставом.

За период с 01.03.2023 по 31.10.2024 у ответчика за жилищные и коммунальные услуги образовалась задолженность в сумме 164 372 (Сто шестьдесят четыре тысячи триста семьдесят два) руб. 17 коп.

Претензии от 03.11.2023 ГБУ «Жилищник района Аэропорт» с необходимости погашения образовавшейся задолженности, необходимости заключить договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг по нежилому помещению ответчиком проигнорированы.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

У истца заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.


Договор на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг с управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Аэропорт» ответчик не заключал.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за нежилое помещение Кадастровый номер: 77:09:0004005:8187 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, проспект Ленинградский, дом 66, корпус 2, помещение 1П, Площадь: 62.2 кв.м. за период времени с 01.03.2023 по 31.10.2024 составил 20 279,77 (Двадцать тысяч двести семьдесят девять) руб. 77 коп., что подтверждается расчетом.

Расчет требований судом проверен, признан математически и методологически верным, соответствующим обстоятельствам настоящего дела.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая изложенное, согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с ответчика.


Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 176, 180-181 АПК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО АТП "АВТОБАЗА № 7" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.09.2002, ИНН: <***>) в пользу ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2014, ИНН: <***>) задолженность в размере 164 372, 17 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 279, 77 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 219 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня принятия решения.

Судья: К.В. Гончаренко