Решение от 24 января 2020 г. по делу № А63-9101/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А63- 9101/2019
г. Ставрополь
24 января 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 22 января 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 24 января 2020 года.


Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Аксенова В.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кудряшовой А.Ю., рассмотрев дело по заявлению

Администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, г. Ипатово, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Ипатово, ОГРН <***>. ИНН <***>,

об обязании Горелой Л.В. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 26:02:104220:15, под торговый киоск, расположенный по адресу: участок находится примерно в 40 км по направлению на юг от ориентира. Ориентир – здание, расположенное за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, общей площадью 28 кв.м., путем демонтажа временного сооружения торгового киоска,

при участии представителя администрации – ФИО2 по доверенности от 04/147 от 10.01.2020, в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания,



УСТАНОВИЛ:

Администрация Ипатовского городского округа Ставропольского края обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об обязании Горелой Л.В. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 26:02:104220:15, под торговый киоск, расположенный по адресу: участок находится примерно в 40 км по направлению на юг от ориентира. Ориентир – здание, расположенное за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, общей площадью 28 кв.м., путем демонтажа временного сооружения торгового киоска.

В судебное заседание не явился представитель индивидуального предпринимателя Горелой Л.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель заявителя настаивал на доводах, изложенных в заявлении.

Выслушав представителя заявителя, исследовав представленные в дело доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, актом осмотра земельного участка от 25.04.2019 установлено, что ФИО1 не законно использует земельный участок с кадастровым номером 26:02:104220:15, под торговый киоск, расположенный по адресу (местоположение): участок находится примерно в 40 м по направлению на юг от ориентира. Ориентир - здание, расположенное за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, общей площадью 28 кв.м (далее - земельный участок).

На вышеуказанном земельном участке расположен торговый киоск,принадлежащий Горелой Л.В. на основании договора купли-продажи от 06.08.2018.

04.03.2019 администрацией Ипатовского городского округа Ставропольского края в адрес арендатора было направленно уведомление об освобождении земельного участка путем демонтажа временного сооружения - торгового павильона в связи с отсутствием договорных отношений.

У ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено временное сооружение - торговый киоск в нарушение положений статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Установленный ответчиком торговый павильон на земельном участке препятствует истцу в использовании.

В соответствии с пунктом 2 части 1 и пунктом 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Из пункта 2 статьи 62 ЗК РФ следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении, прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства.

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ«О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» администрацияИпатовского городского округа Ставропольского края наделена полномочиями пораспоряжению земельными участками, государственная собственность на которыене разграничена.

На дату подачи иска на спорном участке находится временное сооружение - торговый киоск.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010).

Судом исследованы все доводы сторон.

В связи с изложенным, требования истца признаются судом подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 26:02:104220:15, под торговый киоск, расположенный по адресу (местоположение): участок находится примерно в 40 м по направлению на юг от ориентира. Ориентир - здание, расположенное за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Ипатовский, г. Ипатово, ул. Ленинградская, д. 49, общей площадью 28 кв.м, путем демонтажа временного сооружения торгового киоска.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Ипатово, ОГРН <***>. ИНН <***>, в доход федерального бюджета 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо- Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья В.А. Аксенов