Решение от 30 июля 2024 г. по делу № А50-11536/2024

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

город Пермь

30.07.2024 года Дело № А50-11536/24

Резолютивная часть решения вынесена 22.07.2024

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2024


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой рассмотрел в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску Департамента имущественных отношений администрации города Перми (614015, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ответчику автономной некоммерческой организации социальной поддержки инвалидов «Искусство жизни» (614021, Пермский край, г.о. Пермский, <...>, этаж 2, помещ. 28, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании денежных средств



У С Т А Н О В И Л:

21.05.2024 в Арбитражный суд Пермского края поступило исковое заявление Департамента имущественных отношений администрации города Перми (далее – Департамент, истец) к автономной некоммерческой организации социальной поддержки инвалидов «Искусство жизни» (далее – АНО «Искусство жизни», ответчик) о взыскании денежных средств в размере 224 301, 98 руб.

Дело рассматривается судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон, путем исследования имеющихся в деле письменных доказательств (ч. 5 ст. 227, 228 АПК РФ).

19.06.2024 от ответчика в суд поступил отзыв, в котором указал, что задолженность перед истцом частично оплачена на сумму 140 000 руб.

26.06.2024 от истца в суд поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, истец заявил об уменьшении размера исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком, просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 84 301,98 руб.

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судом принято ходатайство об уменьшении размера исковых требований.

22.07.2024 Арбитражным судом Пермского края вынесена резолютивная часть решения, иск удовлетворен.

24.07.2024 от истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

В связи с подачей истцом соответствующего заявления суд изготавливает мотивированное решение.

Исследовав материалы дела следует, что в административном нежилом здании общей площадью 1 024,3 кв.м. по адресу: <...> (далее - здание), площадь 960,7 кв.м. является отапливаемой.

Муниципальному образованию город Пермь в здании на праве собственности принадлежат отапливаемые нежилые помещения общей площадью 782,1 кв.м., из них нежилые помещения общей площадью 479,6 кв.м. переданы в аренду.

26.02.2019 между Департаментом и АНО «Искусство жизни» заключен договор аренды объекта муниципального недвижимого-имущества № 3754-19С (далее - договор аренды) в отношении нежилых помещений общей площадью 479,6 кв.м. (далее - объект) в здании на срок с 15.02.2019 по 12.02.2024.

По условиям пункта 3.2.8 договора аренды, на арендатора возложена обязанность по заключению договора со специализированной организацией на поставку тепловой энергии, а также обеспечению учета и оплате тепловой энергии, поставленной в арендуемые помещения.

В случае взыскания в судебном порядке с арендодателя денежных средств по причине нарушения арендатором условий оплаты коммунальных, эксплуатационных услуг арендодатель требует взыскания их с арендатора в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

При использовании объекта по договору арендатор принял услуги публичного акционерного общества «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс») по поставке тепловой энергии на нужды отопления в период с октября 2022 по апрель 2023 в количестве 91,35757 Гкал. на сумму 192 572,07 руб.

При этом договор, поставки тепловой энергии на объект в указанный период между ПАО «Т Плюс» и АНО «Искусство жизни» не заключен. Оплата тепловой энергии арендатором не производилась.

В результате неисполнения арендатором обязательств, установленных пунктом 3.2.8 договора аренды, ПАО «Т Плюс» обратилось за взысканием задолженности за поставку тепловой энергии к собственнику объекта -муниципальному образованию город Пермь в лице Департамента.

15.12.2023 решением Арбитражного суда Пермского края по делу № А50-20388/2023, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2024, исковые требования ПАО «Т Плюс» о взыскании с муниципального образования город Пермь в лице Департамента задолженности в размере 271 051,16 руб. по оплате 182,6879 Гкал тепловой энергии за период с октября 2022 по апрель 2023, пени в размере 35 265,56 руб., почтовых расходов в сумме 324 руб., а также госпошлины в размере 9 069 руб., удовлетворены.

АНО «Искусство жизни» привлечена к участию в деле № А50-20388/2023 в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора.

Возражений относительно объема, качества и стоимости, оказанных ПАО «Т Плюс» услуг, АНО «Искусство жизни» не заявлялось, расчеты не оспаривались, оплата задолженности не произведена.

На основании решения суда по делу № А50-20388/2023 АНО «Искусство жизни» обязана возместить Департаменту убытки в сумме 224 301,98 руб., которые Департамент понес в ходе исполнения решения суда по делу № А50-20388/2023, из которых: 192 572,07 руб. - сумма основного долга, исходя из доли площади отапливаемых помещений переданных по договору аренды; 25 056,18 руб. - пени, рассчитанные исходя из процента задолженности основного долга арендатора от суммы удовлетворенных требований; 230,20 руб. - почтовые расходы, рассчитанные исходя из процента задолженности основного долга арендатора от суммы удовлетворенных требований; 6443,53 руб. - госпошлина, рассчитанные исходя из процента задолженности основного долга арендатора от суммы удовлетворенных требований.

В целях соблюдения досудебного порядка истец в адрес ответчика направил претензию от 03.04.2024 с требованием оплатить убытки. Претензия была оставлена. Ответчиком без ответа и удовлетворения.

С учетом частичного погашения задолженности ответчиком, истцом предъявлены требования на сумму 84 301, 98 рублей.

Полагая, что истец понес указанные расходы вследствие виновных действий ответчика, а именно, ввиду не оплаты услуг по поставке тепловой энергии в нежилом помещении за период с октября 2022 года по апрель 2023 года, истец письмом № 059-19-01-37/2-344 от 03.04.2024 направил ответчику претензию о возмещении денежных средств в общей сумме 224 301 руб. 98 коп. Изложенные в претензии требования оставлены ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу пункта 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

С учетом изложенного, истец полагает, что ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, указанных в пункте 3.2.8 по договорам аренды и, выразившееся в незаключении соответствующих договоров со специализированной организацией, привело к возникновению на стороне истца убытков, связанных с необходимостью погашения обязательств перед такой организацией за ответчика.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст. 310 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 167 – 170, 229 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений администрации города Перми удовлетворить.

Взыскать с автономной некоммерческой организации социальной поддержки инвалидов «Искусство жизни» (614021, Пермский край, г.о. Пермский, <...>, этаж 2, помещ. 28ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Департамента имущественных отношений администрации города Перми (614015, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) убытки 84 301, 98 руб.

Взыскать с автономной некоммерческой организации социальной поддержки инвалидов «Искусство жизни» (614021, Пермский край, г.о. Пермский, <...>, этаж 2, помещ. 28ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину 3 372 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.


Судья Гусельникова Н. В.