Решение от 28 октября 2020 г. по делу № А73-12214/2020

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-12214/2020
г. Хабаровск
28 октября 2020 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680000. <...>)

к Солнечному муниципальному району Хабаровского края в лице Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 682711, <...>)

третье лицо АО «Оловянная рудная компания» (682707, Хабаровский край, Солнечный район, п. Горный, литер А, офис 1).

о признании права собственности

при участии:

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности),

от ответчика третьего лица представители не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 27:14:0010807:1192, 27:14:0010807:1194, 27:14:0010807:313, 27:14:0010807:312, 27:14:0010807:106 и 27:14:0010807:106 (единое землепользование с кадастровым номером 27:14:0010807:108).

Требования обоснованы тем, что на земельный участок с кадастровым номером 27:14:0010807:54 зарегистрировано право собственности РФ (границы земельного участка не установлены). В ходе работ по установлению границ было выявлено, что на основании распоряжений ответчика от 26.12.2014 г. № 1773-р и от 10.02.2015 г. № 151-р сформированы спорные земельные участки и поставлены на кадастровый учет. Заключением кадастрового инженера ФИО3 от 22.06.2020 г. подтверждается, что спорные земельные участки располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:54.

По обращению истца к ответчику распоряжения по утверждению границ спорных земельных участков отменены, но земельные участки не сняты с кадастрового учета.

Земельные участки с кадастровыми номерами 27:14:0010807:1192, 27:14:0010807:1194 обременены правами аренды в пользу третьего лица.

В судебном заседании было принято уточнение наименований сторон в соответствии с требованиями ст. 125 ГК – РФ в лице МТУ и муниципальный район в лице администрации.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что по заявлению истца права на земельные участки с кадастровыми номерами 27:14:0010807:1192, 27:14:0010807:1194 за ним зарегистрированы. В отношении иных земельных участков истец в Росреестр с заявлением о государственной регистрации не обращался.

Ответчиком представлен отзыв на иск, согласно которому, распоряжения об установлении границ спорных земельных участков были изданы по причине отсутствия сведений о границах земельного участка, принадлежащего истцу. В настоящее время земельные участки представлены третьему лицу, являющемуся резидентом ТОСЭР «Комсомольск».

Третьим лицом представлен отзыв на иск, в котором он указывает, что арендуемые им земельные участки включены в перечень земельных участков определяющих территорию ТОСЭР «Комсомольск».

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 14.10.2005 г., на земельный участок с кадастровым номером 27:14:0010807:54 зарегистрировано право собственности РФ.

В выписке из ЕГРН указано, что граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Так же к исковому заявлению представлены выписки из ЕГРН в отношении спорных земельных участков, где указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Отметок о том, что границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, выписки не содержат. Указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Заключением кадастрового инженера ФИО3 от 22.06.2020 г. подтверждается, что спорные земельные участки располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:54.

Как следует из искового заявления, основанием для постановки спорных земельных участков на кадастровый учет явились распоряжения администрации Солнечного муниципального района от 26.12.2014 г. № 1773-р и от 10.02.2015 г. № 151-р.

В материалах дела имеется обращение истца к ответчику от 02.10.2017 г. об отмене распоряжений.

На основании данного обращения распоряжением администрации Солнечного муниципального района от 18.10.2017 г. № 842 вышеуказанные распоряжения признаны утратившими силу.

Таким образом, ответчик не претендует на права истца в отношении спорного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца предоставила выписки из ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 27:14:0010807:1192, 27:14:0010807:1194, из которых следует, что правообладателем земельных участков является РФ.

Представитель истца пояснила, что права зарегистрированы на основании обращения в Росреестр, в отношении других земельных участков истец с заявлениями о регистрации не обращался.

В силу положений ст. 12 ГК, защита гражданских прав осуществляется среди прочих способов путем признания права; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

По смыслу положений ст. 12 ГК, право подлежит защите в том случае, если кто-то его оспаривает, претендует на это право.

В данном случае на основании вышеуказанных доказательств судом установлено, что право истца не находится в споре.

Постановка спорных земельных участков на кадастровый учет со сформированными границами не умаляет права истца. По обращению истца права на два участка за ним зарегистрированы. В отношении иных участков истец за государственной регистрацией или снятием с кадастрового учета не обращался.

В случае отказа государственного регистратора в совершении регистрационных действий в отношении иных земельных участков сформированных ответчиком, истец не лишен возможности оспаривания действий государственного органа или государственного регистратора в ином процессуальном порядке.

При отсутствии спора о праве правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.


Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Е.А. Букина.