Решение от 30 октября 2023 г. по делу № А60-40225/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-40225/2023
30 октября 2023 года
г. Екатеринбург




Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 30 октября 2023 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Кореньковой, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "ИнтерВек" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 6 861 641 руб. 77 коп.,


при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 26.09.2023,

от ответчика: неявка, извещен по адресу ЕГРЮЛ.


Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.


Истец обратился с иском к ООО "ИнтерВек" о взыскании 6 861 641 руб. 77 коп., из которых 2 750 682 руб. 67 коп. долг по договору аренды №АЗФ-485/0216 от 18.03.2013 с кадастровым номером 66:41:0614066:1795 за период с 01.11.2018 по 01.02.2022 , пени в размере 4 110 959 руб. 10 коп. за период с 01.11.2018 по 21.07.2022.


От ответчика отзыв не поступил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 66:51:0401001:952 площадью 27 301 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ст. 9 ЗК РФ в полномочия Российской Федерации в связи с отношениями по земельным участкам входит управление и распоряжение земельными участками, которые входят в состав Российской Федерации, являются её собственностью.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

ТУ Росимущества в Свердловской области в силу п. 5.2. и п. 4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, осуществляет полномочия собственника федерального имущества, расположенного на территории Свердловской области.

18.03.2013 между ТУ Росимущества в Свердловской области и ООО «ИнтерВек» был заключен договор аренды земельного участка № АЗФ-485/0216 от 18.03.2013 с кадастровым номером 66:41:0614066:1795.

Ответчиком обязанность по уплате арендной платы по договору не исполнялась в полном объеме, что отражено в расчете задолженности.

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.

Остаток неоплаченной суммы основного долга за период 01.11.2018 по 01.02.2022 составил 2 750 682 руб. 67 коп.

Расчет выполнен в соответствии с Правилами определения размера аренднойплаты,а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы заземли,находящиесяв собственности РФ, утвержденных Постановлением ПравительстваРФот16.07.2009№582,на основании рыночной стоимости земельного участка пропорционально площади принадлежащего арендатору объекта недвижимости с учетом ежегодной корректировки на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ и в соответствии со ст. 614 ГК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренным законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Согласно п. 6.2 Договора предусмотрена неустойка в размере 0,1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки, соответственно, общий размер пени за период с 01.11.2018 по 21.07.2022 за несвоевременное исполнение обязанностей по внесению арендной платы составил 4 110 959 руб. 10 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «ИнтерВек» в пользу Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Свердловской области 6 861 641 руб. 77 коп., из которых 2 750 682 руб. 67 коп. долг, пени в размере 4 110 959 руб. 10 коп.

Взыскать с ООО «ИнтерВек» в федеральный бюджет 57308 руб. – госпошлина.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.




Судья В.С. Трухин