Решение от 26 октября 2020 г. по делу № А41-40399/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-40399/20
26 октября 2020 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 26 октября 2020 года.


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску АДМИНИСТРАЦИЯ ДМИТРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН 5007007212, ОГРН 1035001600171)

к ООО ГК "БЕРЕЗОВЕЦ" (ИНН 5007084922, ОГРН 1125007004803, 141800, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ДМИТРОВ, УЛИЦА СОВЕТСКАЯ, ДОМ 5, ОФИС 403)

о взыскании задолженности по арендной плате земельного участка согласного договора аренды № 68-д от 21.02.2017г. в размере 1415339,98 руб., в том числе неустойки в размере 254587,44 руб.,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ДМИТРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО ГК "БЕРЕЗОВЕЦ" о взыскании 1 415 339, 98 рублей задолженности по оплате арендной платы за период с 3 кв. 2019 г. по 4 кв.2019 года, подлежащей оплате на основании договора аренды земельного участка № 68-д от 21.02.2017 г., а также 254 587, 44 рублей неустойки за период с15.09.2019 г. по 27.01.2020 г., начисленной на основании п. 5.2. договора аренды по ставке 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Истцом (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) заключен договор № 68-д от 21.02.2017 г. аренды земельного участка КН 50:04:0010804:101.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п.3.2 договора арендная плата составляет 2 609 595, 09 рублей и начиная с 01 января следующего за годом в котором был заключен договор аренды, к размеру арендной платы применяется индекс инфляции.

Арендная плата вносится ежеквартально в срок до 15 числа последнего месяца квартала.

В соответствии с п.5.2. договора аренды за неисполнение обязательства по оплате арендной платы начисляется неустойка в размере 0, 05 % от суммы долга в день за каждый день просрочки.

Как следует из представленных в материалы дела платежных поручений, задолженность по основному долгу и неустойке ответчиком погашена.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Судья А.О. Уваров