Решение от 5 февраля 2024 г. по делу № А40-251858/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-251858/23-1-1513
г. Москва
05 февраля 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 05 февраля 2024 года.

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) к ответчику Акционерному обществу "Москапстрой" (123056, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, 2-я Брестская ул., д. 5, помещ. 1/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.07.2002, ИНН: <***>) о признании права собственности города Москвы на дождевую канализацию протяженностью 6 пог. м, построенную в составе объекта «Дорога и инженерные коммуникации для 2-й очереди жилой застройки поселка Некрасовка района Северный (1-й и 2-й п.к.)»

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>), Департамент строительства города Москвы (107031, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.10.2007, ИНН: <***>)

при участии представителей от истца – ФИО2 по дов. от 18.12.2023, от третьего лица Департамента строительства города Москвы – ФИО3 по дов. от 13.12.2023, ФИО4 по дов. от 22.01.2024

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о признании права собственности города Москвы на дождевую канализацию протяженностью 6 пог. м, построенную в составе объекта «Дорога и инженерные коммуникации для 2-й очереди жилой застройки поселка Некрасовка района Северный (1-й и 2-й п.к.)».

Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 8.1, 11, 12, 131, 208, 209, 218, 219, 263 ГК РФ и основаны на то, что спорный объект был построен за счет бюджетных средств города Москвы.

В судебном заседании истец требования поддержал. Департамент строительства города Москвы поддержал требования истца, представил письменные пояснения.

Извещенный ответчик не явился, представил отзыв, согласно которому вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Оценив по совокупности представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения истца, третьего лица, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что между Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы (Государственный заказчик), Открытым акционерным обществом «Москапстрой» (Заказчик) и Закрытым акционерным обществом «ПК «ТЕРМОСЕРВИС» (Генподрядчик) заключен государственный контракт № 34/07-гк от 16.10.2007 (далее - Контракт), согласно п. 1.1 которого Государственный заказчик - осуществляет финансирование, Заказчик - организацию выполнения работ, а Генеральный подрядчик - строительство и сдачу готового к эксплуатации Объекта по акту приемки объекта капитального строительства государственного заказа города Москвы «Дорога и инженерные коммуникации для 2-й очереди жилой застройки поселка Некрасовка района Северный (1-й и 2-й п.к.)» Заказ № 3064-05 (далее «Объект»).

Объект был построен на основании Разрешения на строительство № RU771-66000-001716 от 30.01.2008, выданного Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (далее - Мосгосстройнадзор).

Разрешением Мосгосстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию от 08.07.2010 № RU77166000-002908, выданного ОАО «Москапстрой» разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: дороги и инженерные коммуникации для 2-ой очереди жилой застройки поселка Некрасовка (1 этап), расположенного по адресу: <...>.

В состав построенного объекта входит, в том числе, дождевая канализация протяженностью 4339 пог. м.

Как указывает истец, ГБУ «Мосгоргеотрест» изготовил технические планы на сооружение «дождевая канализация» протяженностью 4333 пог.м и направил в Управление Росреестра по Москве с заявлением о постановке объекта на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности города Москвы. В отношении сооружения «дождевая канализация» протяженностью 6 пог.м было установлено, что данное сооружение расположено в границах двух субъектов Российской Федерации (город Москва и Московская область).

Дождевая канализация протяженностью 6 пог. м. на государственный кадастровый учет не поставлена, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с п. 10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Факт создания объекта недвижимости с соблюдением установленных градостроительных регламентов, строительных и иных правил и нормативов подтверждается в том числе: Разрешением Мосгосстройнадзора на строительство от № RU771-66000-001716 от 30.01.2008; Разрешением Мосгосстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию от 08.07.2010 № RU77166000-002908.

Строительство объекта производилось за счет средств бюджета города Москвы, что подтверждается Титулом переходящей стройки № 51449 и постановлением Правительства Москвы от 10.09.2012 № 467-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2013-2015 годы».

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, документы, представленные истцом в обоснование требований, подтверждают факт создания им объекта недвижимости с соблюдением закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 20 Закона г. Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы» в собственности города Москвы находятся средства бюджета города Москвы, имущество городских государственных предприятий и учреждений, акции и доли города Москвы в хозяйственных обществах, иные объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах города Москвы, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.

Поскольку истцом представлены доказательства возникновения права собственности города Москвы на вновь созданный объект - дождевую канализацию протяженностью 6 погонных метров, построенную в составе объекта «Дорога и инженерные коммуникации для 2-й очереди жилой застройки поселка Некрасовка района Северный (1-й и 2-й п.к.)», заявленные требования подлежат удовлетворению.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что в данном случае требования заявлены к ответчику в отсутствие у истца иного способа подтверждения права собственности на спорный объект, расходы по уплате государственной пошлины, с учетом приведенных разъяснений, не подлежат отнесению на ответчика.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Признать право собственности города Москвы на дождевую канализацию протяженностью 6 погонных метров, построенную в составе объекта «Дорога и инженерные коммуникации для 2-й очереди жилой застройки поселка Некрасовка района Северный (1-й и 2-й п.к.)».

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья:

Е.В. Коновалова