Решение от 31 марта 2023 г. по делу № А40-3588/2023

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-3588/23-180-26
31 марта 2023 года
г. Москва


Резолютивная часть решения от 15 марта 2023 года

Мотивированное решение от 31 марта 2023 года

Арбитражный суд в составе:

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ,

истец:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

ответчик:

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОБЩЕСТВЕННЫЙ ФОНД СОЦИАЛЬНО-ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ ОТЕЧЕСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (119002, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2012, ИНН: <***>)

о взыскании 429 руб. 13 коп. задолженности по договору аренды земельного участка от 04.02.2014 № М-01-044373, из них: 395 руб. 26 коп. - долг за период с 01.04.2021 по 30.06.2022, 33 руб. 87 коп. – пени за период с 01.10.2021 по 30.06.2022

Без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 429 руб. 13 коп. задолженности по договору аренды земельного участка от 04.02.2014 № М-01-044373, из них: 395 руб. 26 коп. - долг за период с 01.04.2021 по 30.06.2022, 33 руб. 87 коп. – пени за период с 01.10.2021 по 30.06.2022.

Определением от 16.01.2023 г. исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

От ответчика поступил отзыв, в котором он ссылается на оплату задолженности в полном объеме.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, по представленным в материалы дела доказательствам.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Арендодателем - Департаментом городского имущества города Москвы и Арендатором - РЕГИОНАЛЬНЫМ ОБЩЕСТВЕННЫМ ФОНДОМ СОЦИАЛЬНО-ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ ОТЕЧЕСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНОГО НАСЛЕДИЯ был заключен договор от 04.02.2014 № М-01-044373 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, Москва, Денежный, 9/6, 2 (<...>).

Согласно п. 3. 2 Договора Арендная плата начисляется с 01.11.2013 (с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет), и вноситсяАрендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительноразмера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждогоотчетного квартала. Первый арендный платеж при заключении настоящегоДоговора производится на ближайшую дату платежа, следующую за датойгосударственной регистрации Договора.

Истец ссылается на то, что в нарушение принятых по договору обязательств Ответчиком за период с 01.04.2021 по 30.06.2022 не оплачена арендная плата в размере 395 руб. 26 коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 7.2 Договора за несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 06.10.2021 по день уплаты включительно.

Размер пени, начисленных истцом за период с 01.10.2021 по 30.06.2022, составляет 33 руб. 87 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 33-6-394235/22-(0)-1 от 06.10.2022, однако, данная претензия была оставлена без ответа, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что на момент рассмотрения дела указанная истцом сумма задолженности оплачена ответчиком в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 29 от 31.10.2022 на сумму 395 руб. 26 коп., № 30 от 31.10.2022 г. на сумму 33 руб. 87 коп.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ, при этом суд учитывает, что истец освобожден от оплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 309, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-170, 226-229 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в предусмотренные законом сроки.

Судья Ламонова Т.А.