Решение от 19 мая 2020 г. по делу № А62-12074/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

19.05.2020 Дело № А62-12074/2019

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Яковлева Д.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скосаревой М.В., рассмотрев судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

при участии:

от участников процесса: не явились, извещены надлежащим образом;

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости (сооружения):

- водопровод для снабжения жилых домов и объектов социальнокультурной сферы, 1974 года постройки, протяженностью 5438 м., расположенный по адресу: д. Даньково, Починковский район, Смоленская область;

- водонапорная башня с артезианской скважиной, 1974 года постройки, площадь застройки 76,0 м., глубина 100,0 м., высота 30,0 м, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: д. Даньково, Починковский район, Смоленская область;

- водопровод для снабжения жилых домов и объектов социальнокультурной сферы, 1985 года постройки, протяженностью 3366 м., расположенный по адресу: д. Хицовка, Починковский район, Смоленская область;

- водонапорная башня с артезианской скважиной, 1985 года постройки, площадь застройки 6,3 м., глубина 100,0 м., высота 14,0 м., объем 15 куб.м., расположенная по адресу: д. Хицовка, Починковский район, Смоленская область.

Истец заявленные требования мотивировал отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на спорные объекты, что препятствует государственной регистрации права собственности.

Возражений относительно возможности удовлетворения исковых требований лицами, участвующими в деле, не представлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, по правилам статьи 156 АПК РФ.

Суд ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ все имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении 3, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность.

Указанные объекты недвижимого имущества приняты на баланс Администрации Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области, о чем свидетельствуют также инвентарные карточки, представленные в материалы дела.

Признаки самовольного строительства отсутствуют.

Понятие «самовольная постройка» распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01.01.1995, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ). Здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 № 12048/11 и от 25.09.2012 № 5698/12).

Из представленных в материалы дела ответов Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области следует, спорные объекты недвижимого имущества не значатся в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Смоленской области и реестре муниципальной собственности муниципального образования «Починковский район» Смоленской области.

Согласно архивных справок Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области документации о строительстве и вводе в эксплуатацию спорных объектов не имеется, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Починковский район» Смоленской области объекты не значатся.

Спорные объекты недвижимого имущества относятся к объектам инженерной инфраструктуры и предназначены для обеспечения жилищно-коммунальными услугами (водоснабжения) населения.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения отнесена организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, а также водоотведения в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ответу на претензию Администрация муниципального образования «Починковский район» Смоленской области не возражает относительно признания права муниципальной собственности сельского поселения на объекты недвижимости.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Спорные объекты не включены в реестры федерального имущества, государственной собственности Смоленской области, муниципального образования «Починковский район» Смоленской области; в материалы дела представлены доказательства отсутствия в ЕГРН зарегистрированных прав на спорные объекты.

При наличии доказательств нахождения спорного имущества в собственности истца, а также отсутствия сведений о выбытии объекта из его владения, равно как и правопритязаний иных лиц на спорное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению.

Отсутствие у истца надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов и невозможность осуществить регистрацию права собственности на указанное в иске недвижимое имущество препятствует осуществлению истцом его полномочий собственника, поэтому право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

В соответствии с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в информационном письме от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать право муниципальной собственности муниципального образования Шаталовское сельское поселение Починковского района Смоленской области на следующие объекты недвижимости (сооружения):

- водопровод для снабжения жилых домов и объектов социальнокультурной сферы, 1974 года постройки, протяженностью 5438 м., расположенный по адресу: д. Даньково, Починковский район, Смоленская область;

- водонапорная башня с артезианской скважиной, 1974 года постройки, площадь застройки 76,0 м., глубина 100,0 м., высота 30,0 м, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: д. Даньково, Починковский район, Смоленская область;

- водопровод для снабжения жилых домов и объектов социальнокультурной сферы, 1985 года постройки, протяженностью 3366 м., расположенный по адресу: д. Хицовка, Починковский район, Смоленская область;

- водонапорная башня с артезианской скважиной, 1985 года постройки, площадь застройки 6,3 м., глубина 100,0 м., высота 14,0 м., объем 15 куб.м., расположенная по адресу: д. Хицовка, Починковский район, Смоленская область.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья Д.Е. Яковлев