Решение от 16 апреля 2024 г. по делу № А63-25303/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-25303/2023
г. Ставрополь
16 апреля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 апреля 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 16 апреля 2024 года.


Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Репиной А.Н., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Компания Полярис», г. Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Михайловск, ОГРНИП <***>, ИНН <***>,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, Московская область, пос. Вешки,

о взыскании суммы реального ущерба за восстановительный ремонт по кровле и фасаду жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...> в размере 1 552 551 руб. 38 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 28 526 руб.,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО3 по доверенности от 12.12.2023 № 8, представителя третьего лица ФИО3 по доверенности от 24.05.2022 (участвует посредством использования системы веб-конференции), в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Компания Полярис», г. Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Михайловск, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, о взыскании суммы реального ущерба за восстановительный ремонт по кровле и фасаду жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...> в размере 1 552 551 руб. 38 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 28 526 руб.

Определением от 10.04.2024 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2, <...>.

В судебном заседании 10.04.2024 объявлен перерыв до 16.04.2024.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного, в судебное заседание не явился.

От третьего лица поступил отзыв на иск.

Представитель третьего лица в судебном заседании поддержала исковые требования.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. С учетом изложенного, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца и третьего лица, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между ООО «Компания Полярис» (далее - истец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее ответчик - Подрядчик) заключен договор подряда № 47/22 от 21.11.2022 на сумму 15 066 438 руб. 50 коп.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1.1 договора ответчик принял на себя обязательство выполнить реконструкцию индивидуального жилого дома тип «Beaumont Lot 782» по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, г. Мытищи, пос. Вешки.

Сроки выполнения работ предусмотрены в следующие даты: начало работ - 28.11.2022, окончание работ - 28.09.2023.

Пунктом 1.2 договора, в приложениях в «Смете» к договору сторонами согласовано содержание и объем работы.

Согласно пунктам 2.1.1-2.1.3 договора ответчик обязан выполнить работы надлежащего качества, в объеме и сроки, предусмотренные договором. Обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, приобретать оборудование и материалы для проведения работ.

Работы должны были быть выполнены ответчиком в соответствии с проектом реконструкции жилого дома.

Истец свои обязательства выполнил в установленные сроки, согласно банковской выписке за период с 01.11.2022 по 01.11.2023 произвел оплату на сумму 14 749 000 руб., однако ответчик подтверждающих документов о выполнении работ (актов выполненных работ) не представил.

Истец указал, что согласно «Смете б/н по кровле» ответчик обязан был выполнить монтаж скатной крыши с применением гибкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ.

После выполнения работ по кровле, в летний период, Заказчик - ФИО2 обнаружила протечку кровли и обратилась к истцу с требованием устранить недостатки.

В свою очередь истец обратился в адрес ответчика с требованием устранить недостатки выполненных работ.

В последующем Заказчиком - ФИО2 также были выявлены недостатки работ в части отделки фасада дома.

В связи с неустранением выявленных недостатков Заказчик жилого дома обратилась в АНО «Московский областной центр судебных экспертиз» с ходатайством о проведение строительно - технического исследования объекта капитального строительства, представленного в виде жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...>, по вопросам:

1) Определить имеются ли дефекты (недостатки) при устройстве кровли жилого дома, а также при устройстве облицовки фасада жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...>.

2) Определить стоимость устранения выявленных дефектов.

В адрес сторон спора были направлены уведомления о проведении осмотра объекта на предмет выявления недостатков с участием эксперта.

Представитель ответчика на проведение осмотра не явился.

По результатам проведения строительно - технического исследования объекта капитального строительства, экспертом были даны следующие выводы:

При устройстве кровли жилого дома, а также при устройстве облицовки фасада жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...>, выявлены следующие дефекты:

1. Работы по устройству примыканий к вертикальным конструкциям здания не соответствуют инструкции по монтажу скатной крыши с применением гибкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ по следующим признакам: отсутствует галтель между скатом кровли и вертикальной конструкцией здания; отсутствует ендовый ковер, заведенный на вертикальную конструкцию здания на 300 мм.

2. Работы по устройству примыканий к дымовым трубам не соответствуют инструкции по монтажу скатной крыши с применением гибкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ по следующим признакам: отсутствует галтель между скатом кровли и дымовой трубой; отсутствует ендовый ковер, подготовленный из выкройки и заведенный на вертикальную поверхность трубы на 300 мм, а также прижимной планки.

3. Не выполнено антисептирование стропильной системы.

4. Отделка фасада имеет многочисленные неровности, наплывы, следы устранения дефектов, разнотон окраски.

5. Окрасочный слой фасада выполнен ненадлежащим составом, из-за чего в дождливую погоду фасад намокает, что может привести к потери эксплуатационных свойств

Стоимость восстановительного ремонта в жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...>, по состоянию на 12.11.2023 определена в 1 552 551 руб. 38 коп., из них 970 168 руб. 48 коп. стоимость работ и материалов по устранению дефектов кровли, и 582 382 руб. 91 коп. стоимость работ и материалов для устранения дефектов фасадов.

После получения заключения экспертизы в адрес ответчика была направлена претензия о добровольном устранении выявленных недостатков и/или возмещении стоимости их устранения, ответ на которую не поступил.

В связи с отказом ответчика возместить убытки в досудебном порядке, истец обратился с иском в суд.

Оценивая правомерность заявленных требований, суд первой инстанции исходит из следующего. Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что между сторонами возникли правоотношения, регулируемые параграфом 1 главы 37 ГК РФ - договором подряда.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ч.1 ст.711 ГК РФ).

Пунктом 4 статьи 753 ГК РФ установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п.2 ст. 71 АПК РФ).

Исследовав обстоятельства дела и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 721 ГК РФ предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом. Следовательно, работы, выполненные с отступлением от требований строительных норм и правил, не могут считаться выполненными.

Подрядчик обязан осуществлять работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ (пункт 1 статьи 743 ГК РФ).

В соответствии со ст. 723 ГК РФ подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество работ. В случае, когда работа выполнена подрядчиком с отступлением от условий договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе, по своему выбору, потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ).

Действие указанной нормы права распространяется на ситуации, когда работы выполнены подрядчиком как с существенными и неустранимыми недостатками, так и с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования.

Статья 12 ГК РФ предусматривает одним из способов защиты гражданских прав право требования возмещения убытков.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление № 25) по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление № 7) предусматривает, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (статья 15, пункт 2 статьи 393 ГК РФ).

По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками. Между противоправным поведением одного лица и убытками, возникшими у другого лица, чье право нарушено, должна существовать прямая (непосредственная) причинная связь. Недоказанность одной из указанных составляющих свидетельствует об отсутствии состава гражданско-правовой ответственности.

Исходя из характера правоотношений по требованиям о возмещении убытков, вытекающим из обязательств вследствие причинения вреда, обязанностью суда является выяснение действительных обстоятельств дела, а именно - установление причин образования убытков у ответчика, их размер и наличие причинной связи с действиями истца.

Согласно пункту 5 постановления № 7 вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Наличие недостатков выполненных ответчиком строительных работ и стоимость их устранения подтверждены заключением № 545/2023 АНО «Московский областной центр судебных экспертиз» от 12.11.2023.

При проведении экспертизы проводился осмотр объекта, в адрес сторон спора направлялись уведомления о проведении осмотра объекта на предмет выявления недостатков с участием эксперта.

Осмотр объекта - жилого дома по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, г. Мытищи, <...>, был проведен 31.10.2023. По результатам осмотра составлен акт и дефектный акт, подписанные представителем ФИО1 ФИО4

31 октября 2023 года истец также вызвал ответчика на объект для устранения недостатков письмом № 3110-ШВ, однако ИП ФИО1 на объект не прибыл.

Доказательств безвозмездного устранения недостатков выполненных по договору от 21.11.2022 № 47/22 работ в разумный срок ответчик не представил.

Ввиду отказа ответчика от устранения недостатков, истец в целях исполнения обязательств перед заказчиком - ФИО2, выполнил часть работ по устранению недостатков собственными силами: закупил строительные материалы на сумму 705 559 руб., выполнил работы на сумму 676 000 руб.

Всего по акту выполненных работ № 198 от 11.11.2023 и УПД № 197 от 07.11.2023 затрачено 1 381 559 руб.

Таким образом, на устранение недостатков работ по устройству кровли жилого дома, выполненных ответчиком, истцом уже затрачена сумма 1 381 559 руб., что значительно больше суммы, указанной в экспертном заключении - 970 168 руб. 48 коп.

При этом также необходимо проведение работ по устранению дефектов фасадов жилого дома по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, г. Мытищи, <...>, которые определены экспертным заключением от 12.11.2023 в размере 582 382 руб. 91 коп.

Учитывая, что представленными материалами доказано наличие убытков у истца, вызванных выполнением ответчиком работ по договору от 21.11.2022 № 47/22 с недостатками, размер убытков, с ответчика подлежит взысканию сумма реального ущерба за восстановительный ремонт по кровле и фасаду жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...> в размере 1 552 551 руб. 38 коп.

Расходы по уплате государственной пошлины согласно ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Михайловск, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания Полярис», г. Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>, сумму реального ущерба за восстановительный ремонт по кровле и фасаду жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...> в размере 1 552 551 руб. 38 коп., в возмещение расходов по уплате госпошлины 28 526 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья М.Н.Кузьмина