Решение от 29 октября 2020 г. по делу № А42-7558/2020

Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

дело № А42-7558/2020
город Мурманск
29 октября 2020 года
Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства иск комитета по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области (184209, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Таст» (184209, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 169030,97 рубля арендной платы за август 2015 - июль 2016 на основании договора от 05.09.2014 № АН-050 (нежилое помещение, площадью 161,8 м2 в <...>), 24218,15 рубля договорной неустойки за просрочку внесения арендной платы с 21.09.2015 до 31.07.2016 и 52059,98 рубля процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.08.2016 до 16.06.2020,

установил:

11.09.2020 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в отзыве просит отказать в удовлетворении иска, заявил о применении исковой давности.

28 октября 2020 принято решение путем подписания его резолютивной части.

29.10.2020 истец обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Как следует из представленных доказательств, на основании договора от 05.09.2014 № АН-050 комитет передал обществу во временное возмездное пользование нежилое помещение, площадью 161,8 м2 в <...>.

Общество обязалось оплачивать пользование имуществом не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем аренды. За просрочку внесения арендной платы предусмотрена неустойка.

На основании договора от 01.08.2016 указанное помещение приобретено обществом в собственность.

Ссылаясь на наличие долга за аренду помещения, комитет в претензии от 29.06.2020 предложил оплатить долг, а впоследствии обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.

На основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

О нарушении своего права на получение платы за пользование муниципальным имуществом комитет должен был знать не позднее 21 числа месяца, следующего за месяцем аренды имущества. О том, кто является надлежащим ответчиком, истцу было известно со дня заключения договора аренды.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям о взыскании неустойки и процентов, в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 ГК РФ).

Исковое заявление направлено в суд 31 августа 2020. Принимая во внимание согласованный срок внесения арендной платы, комитет предъявил иск за пределами срока исковой давности.

В силу статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в сети интернет. Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

СудьяВ.В. Власов