Резолютивная часть решения от 6 ноября 2019 г. по делу № А63-1461/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

_____________________________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

06 ноября 2019 года Дело № А63-1461/2019

Арбитражный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Жариной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску участника общества с ограниченной ответственностью «Строительно-инвестиционная компания «Прогресс» ФИО2, г. Ставрополь

к ФИО3, г. Армавир Краснодарского края,

обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-инвестиционная компания «Прогресс», г. Изобильный,

ФИО4, г. Изобильный, ФИО5, г. Изобильный, ФИО6, Изобильненский район, п. Рыздвяный о применении последствий недействительности сделок

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, Ставропольский край, Труновский район, с. Донское, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО2 (лично), от ООО СИК «Прогресс» - директора ФИО8, от ФИО4 – ФИО4 лично и представителя ФИО9, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

принять уточненные исковые требования.

Применить последствия недействительности сделок: договора купли-продажи недвижимости от 09.06.2016, заключенного между ООО «СИК «Прогресс» и гражданином РФ ФИО3, договора купли-продажи недвижимости от 23.06.2016, заключенного между гражданином РФ ФИО3 и гражданином РФ ФИО6, договора купли-продажи недвижимости от 22.07.2016, заключенного между гражданином РФ ФИО6 и гражданином РФ ФИО5, путем возврата сторон в положение, существовавшее до заключения договоров.

Обязать гражданина ФИО5, г. Изобильный возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-инвестиционная компания «Прогресс», ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Изобильный:

1. земельные участки:

с кадастровым номером 26:06:121308:304, с местоположением: <...> с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 23 654 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:305, с местоположением: <...> с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 75 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:306, с местоположением: <...> с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 594 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:307, с местоположением: <...> с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 208 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:308, с местоположением: Ставропольский

«земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 37 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:310, с местоположением: <...> с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 34 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:311, с местоположением: <...> с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 34 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:312, с местоположением: <...> с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 34 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:313, с местоположением: <...> с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 34 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:314, с местоположением: <...> с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 34 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:315, с местоположением: <...> с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 34 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:316, с местоположением: <...> с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 34 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:317, с местоположением: Ставропольский

«земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 34 кв.м;

с кадастровым номером 26:06:121308:319, с местоположением: <...> с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «жилые дома разных типов» и площадью 1 629 кв.м.,

ранее составлявших земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - жилые дома разных типов, общая площадь, 26 874 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 26:06:121308:1;

2. недвижимое имущество:

производственный цех, назначение: нежилое здание, общая площадь, 955,7 кв. м, инвентарный номер 1938, литер Р, этажность 2, кадастровый (или условный) номер: 26:06:121308:73;

компрессорная, назначение: нежилое здание, общая площадь, 551,7 кв. м, этажность 2, кадастровый (или условный) номер: 26:06:121308:77;

административное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь, 2 254, 8 кв. м, инвентарный номер 1938, литер Ч, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 26:06:121308:80.

Взыскать с гражданина ФИО5, г. Изобильный в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-инвестиционная компания «Прогресс», ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Изобильный 2 171 000 руб., составляющих стоимость утраченного (снесенного) недвижимого имущества.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительно- инвестиционная компания «Прогресс», ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Изобильный в пользу ФИО3, г. Армавир 155 000 руб. долга.

Взыскать с ФИО3, г. Армавир в пользу ФИО6, Изобильненский район, п. Рыздвяный 170 000 руб. долга.

Взыскать с ФИО6, Изобильненский район, п. Рыздвяный в пользу ФИО5, г. Изобильный 200 000 руб. долга.

Исполнительные листы выдать по заявлениям взыскателей после вступления решения в законную силу на основании статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в доход федерального бюджета с Гапиенко Виталия Юрьевича, г. Армавир 6 000 руб. государственной пошлины, с Тумоян Вячеслава Яковлевича, Изобильненский район, п. Рыздвяный 6 000 руб. государственной пошлины, с Ершова Олега Павловича, г. Изобильный 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е. В. Жарина