Решение от 12 марта 2025 г. по делу № А75-15717/2024Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № А75-15717/2024 13 марта 2025 г. г. Ханты-Мансийск Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2025 г. Полный текст решения изготовлен 13 марта 2025 г. Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сердюкова П.А., при ведении протокола секретарем Серебренниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН <***>) к публичному акционерному обществу «Газпром» (адрес: 197229, г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Лахта-Ольгино, пр. Лахтинский, дом № 2, корпус 3, стр. 1, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН <***>) об обязании заключить договор аренды лесного участка, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Газпром инвест» (адрес: 196210, <...>, литер Д, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН: 18.07.2007, ИНН <***>), в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иском к публичному акционерному обществу «Газпром» (далее – ответчик) об обязании заключить договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 10,7104 га под объект: «Расширение Пунгинского ПХГ, местоположение лесного участка определено границами: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район, Березовский территориальный отдел - лесничество, Березовское участковое лесничество, квартал 1068 выделы 12, 20, 27; квартал 1069 выделы 1, 8, 9, 10, 11, 12, 17, 18, 19, 20, 25;- эксплуатационные леса; квартал 1070 выделы 1, 13, 14, 55; защитные леса, категория земель - земли лесного фонда, номер участка в государственном лесном реестре 86:05:0207004:343/ЧЛУ 1/86/02/003/2019-02/00002, на следующих условиях: I. Предмет договора 1.1. По настоящему Договору Арендодатель на основании решения Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры,от «00» сентября 2024 года № 000-З «О предоставлении лесного участка (частей лесного участка), расположенного в границах земель лесного фонда, в аренду без проведения торгов» (далее – Решение) обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее – лесной участок). 1.2. Лесной участок, предоставленный по настоящему Договору, имеет следующие характеристики: площадь: 10,7104 га под объект: «Расширение Пунгинского ПХГ», местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Березовский район, Березовское лесничество, Березовское участковое лесничество, Березовское урочище, в том числе: Кадастровый номер/ номер ученой записи в государственном лесном реестре Участковое лесничество, урочище Номер лесного квартала (лесотаксационный выдел) Площадь, га Целевое назначение лесов 86:05:0207004:3437/ЧЛУ1/86/02/003/2019-02/00002 Березовское Березовское 1068 (12, 20, 27) 1069 (1, 8, 9, 10, 11, 12, 17, 18, 19, 20, 25) 9,9123 Эксплуатационные леса 1070 (1, 13, 14, 55) 0,7981 Защитные леса 10,7104 Категория защитности: * - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной пойме - к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции). Категория земель – земли лесного фонда. Вид разрешенного использования: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов. 1.3. Арендатору передается лесной участок с целью использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов. 1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору. Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору. II. Арендная плата 2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет 112056,10 (стодвенадцать тысяч пятьдесят шесть рублей 10 копеек) в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 112056,10 (стодвенадцать тысяч пятьдесят шесть рублей 10 копеек) в год,. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, №50, ст.5278; 2020, №17, ст.2725) на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 3 к настоящему Договору. 2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст.2787; 2020, N 2, ст.205) для соответствующего года. 2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему Договору. Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора). В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора. III. Взаимодействие сторон 3.1. Арендодатель имеет право: а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации; б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр; в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов. 3.2. Арендодатель обязан: а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора; после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов; не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору; б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок; в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки; г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.5278; 2020, N 17, ст.2725), за 3 дня до начала их осуществления; д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора; в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства; е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме; ж) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы; з) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы; и) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов; к) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме; л) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки. 3.3. Арендатор имеет право: а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации; б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры; в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры; г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения; д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора; е) осуществлять строительство, реконструкцию, эксплуатацию линейных объектов в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов; ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала. 3.4. Арендатор обязан: а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора; б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором; в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4; г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы; д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию; е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией; ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды и места обитания животных, а также проводить компенсационные мероприятия в отношении уничтожаемых растений занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу Ханты-Мансийского автономного округа – Югры; осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения; з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору; и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу по тел. <***>, 8-3467-33-15-46, 8-3467-32-96-04 и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара; к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору; л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов и лесоразведению в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления и проектом лесоразведения; м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов; н) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора; о) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.5279; 2019, N 18, ст.2224); п) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора; в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства р) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор; с) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации; т) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений; у) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.5278; 2020, N 17, ст.2725); ф) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора. 3.5 Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.5278; 2020, N 17, ст.2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации. IV. Ответственность сторон 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст.3301; 2020, N 20, ст.3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору. 4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере: а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме; б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока; в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации; г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации; д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица); е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах; ж) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы; з) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах; и) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей; к) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах; л) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации; м) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором; н) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей; о) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации; 4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором. 4.4. . В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки. V. Порядок изменения и расторжения Договора 5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. 5.2. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. 5.3. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.4, 5.5 настоящего Договора. 5.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений). Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым 5.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате. VI. Срок действия Договора 6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка, на 12 месяцев (в соответствии с Решением). VII. Прочие условия 7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке. Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя. 7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. 7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа. 7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями. 7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются. VIII. Реквизиты и подписи сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ: Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Место нахождения 628011, Россия, <...> Адрес для направления почтовой корреспонденции 628011, Россия, <...> ИНН <***> КПП 860101001 ОГРН <***> ОКТМО 71812000 Банковские реквизиты Банк получателя РКЦ Ханты-Мансийск//УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре г.Ханты-Мансийск р/с казначейский счет 0310064300000018700;ЕКС 40102810245370000007 к/с - БИК 007162163 Начальник отдела – лесничий Березовского территориального отдела - лесничества Управления лесного хозяйства и ООПТ Депнедра и природных ресурсов Югры ФИО1 (подпись) м.п. АРЕНДАТОР: Публичное акционерное общество «Газпром» Место нахождения 197229, г. Санкт-Петербург, вн. тер. <...>, стр. 1. Адрес для направления почтовой корреспонденции 197229, г. Санкт-Петербург, вн. тер. <...>, стр. 1. ИНН <***> КПП 997250001 ОГРН <***> ОКПО 45908000 Банковские реквизиты Банк получателя Банк ГПБ (АО) г. Москва р/с 40702810000000000001 к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Представитель ПАО «Газпром» Фамилия Имя Отчество (подпись) м.п. Арендодатель Арендатор ФИО1 Фамилия Имя Отчество (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии),подпись, печать) (фамилия, имя, отчествоподпись, печать(последнее при наличии) Приложение № 1 к Договору аренды лесного участка от 00.09.2024 № 0000/24-03-ДА СХЕМА расположения и границы лесного участка Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Березовский район, Березовское лесничество, Березовское участковое лесничество, Березовское урочище, кварталы (выделы) №№ 1068 (12, 20, 27); 1069 (1, 8, 9, 10, 11, 12, 17, 18, 19, 20, 25); 1070 (1, 13, 14, 55). Кадастровый номер участка/ номер учетной записи в государственном лесном реестре:---- 86:05:0207004:3437/ЧЛУ1 / 86/02/003/2019-02/00002, площадью 10,7104 га Масштаб 1: 15 000 Арендуемый участок Арендодатель ФИО1 Арендатор (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) (подпись) М.П. (подпись) М.П. Приложение № 2 к Договору аренды лесного участка от 00.09.2024 № 0000/24-03-ДА ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка на «09» сентября 2024 года (день заключения договора) 1. Распределение земель (га) Общая площадь, всего В том числе лесные земли нелесные земли покрытые лесной растительностью в т.ч. покрытые лесными культурами лесные питомники, плантации непокрытые лесной растительностью Итого дороги Просеки болота другие Итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Защитные леса 0,7981 0,2504 - - - 0,2504 0,0020 - 0,5457 - 0,5477 Эксплуатационные леса 9,9123 6,1073 - - - 6,1073 - - 3,2153 0,5897 3,8050 Всего по отводу 10,7104 6,3577 - - - 6,3577 0,0020 3,7610 0,5897 4,3527 1. Характеристика насаждений Целевое назначение лесов Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесо-такса-цион- ный выдел Преобла-дающая порода Площадь(га)/ запас древесины (куб.м) В том числе по группам возраста древостоя (га/ куб. м) молодняки средне-возрастные приспе-вающие спелые и пере-стойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Участок 1 Линия электропередачи кабельная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 27 0,0187 -- газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 20 К 0,1548 6 0,1548/6 Итого по участку 1: 0,1735 6 - 0,1548/6 - - Участок 2 Линия электропередачи кабельная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 27 0,0059 -- газопровод Итого по участку 2: 0,0059 -- - - - - Участок 3 Линия электропередачи кабельная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 12 С 0,0341 2 0,0341/2 Итого по участку 3: 0,0341 2 - 0,0341/2 - - Участок 4 Линия электропередачи воздушная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 12 С 0,0883 4 0,0883/4 Итого по участку 4: 0,0883 4 - 0,0883/4 - - Участок 5 Кабельная линия связи эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0090 -- Болото эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 10 С 0,0479 1 0,0479/1 Итого по участку 5: 0,0569 1 - 0,0479/1 - - Участок 6 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,3833 -- Болото Итого по участку 6: 0,3833 -- - - - - Участок 7 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 9 0,0359 -- Болото Итого по участку 7: 0,0359 -- - - - - Участок 8 Кабельная линия связи эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0401 -- Болото Итого по участку 8: 0,0401 -- - - - - Участок 9 Метанолопровод /газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0665 -- Болото Итого по участку 9: 0,0665 -- - - - - Участок 10 Линия электропередачи кабельная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0097 -- Болото Итого по участку 10: 0,0097 -- - - - - Участок 11 Линия электропередачи кабельная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0042 -- Болото Итого по участку 11 0,0042 -- - - - - Участок 12 Метанолопровод /газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 12 С 0,0267 1 0,0267/1 Итого по участку 12 0,0267 1 - 0,0267/1 - - Участок 13 Линия электропередачи воздушная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 12 С 0,0078 0 0,0078/0 Итого по участку 13 0,0078 0 - 0,0078/0 - - Участок 14 Линия электропередачи воздушная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 17 С 0,0060 0 0,0060/0 Итого по участку 14 0,0060 0 - 0,0060/0 - - Участок 15 Линия электропередачи воздушная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 17 С 0,0060 0 0,0060/0 Итого по участку 15 0,0060 0 - 0,0060/0 - - Участок 16 Кабельная линия связи эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 11 С 0,2465 10 0,2465/10 Итого по участку 16 0,2465 10 - 0,2465/10 - - Участок 17 Метанолопровод /газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0037 -- Болото Итого по участку 17 0,0037 -- - - - - Участок 18 Метанолопровод /газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0084 -- Болото Итого по участку 18 0,0084 -- - - - - Участок 19 Линия электропередачи воздушная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 12 С 0,0112 1 0,0112/1 Итого по участку 19 0,0112 1 - 0,0112/1 - - Участок 20 Газопровод защитные Березовское/ Березовское 1070 13 0,1000 -- Болото защитные Березовское/ Березовское 1070 55 0,0020 -- Зимник Итого по участку 20 0,1020 -- - - - - Участок 21 Газопровод защитные Березовское/ Березовское 1070 14 С 0,2477 10 0,2477/10 защитные Березовское/ Березовское 1070 1 С 0,0027 0 0,0027/0 Итого по участку 21 0,2504 10 - 0,2504/10 - - Участок 22 Газопровод защитные Березовское/ Березовское 1070 13 0,4457 -- Болото Итого по участку 22 0,4457 -- - - - - Участок 24 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 8 0,0416 -- Болото Итого по участку 24 0,0416 - - - - - Участок 25 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 9 0,3765 -- Болото Итого по участку 25 0,3765 -- - - - - Участок 26 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 8 0,3177 -- Болото эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 9 0,0634 -- Болото Итого по участку 26 0,3811 -- - - - - Участок 27 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 19 С 0,4418 27 0,4418/27 Итого по участку 27 0,4418 27 - 0,4418/27 - - Участок 28 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 19 С 0,1246 7 0,1246/7 Итого по участку 28 0,1246 7 - 0,1246/7 - - Участок 29 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 19 С 0,0680 4 0,0680/4 эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 25 0,0401 -- Река Итого по участку 29 0,1081 4 - 0,0680/4 - - Участок 30 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 19 С 0,7175 43 0,7175/43 эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 20 Б 0,3477 7 0,3477/7 эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 25 0,5250 -- Река Итого по участку 30 1,5902 50 - 1,0652/50 - - Участок 31 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 20 Б 0,0089 0 0,0089/0 Итого по участку 31 0,0089 0 - 0,0089/0 - - Участок 32 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,4702 -- Болото эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 12 С 0,6885 21 0,6885/21 Итого по участку 32 1,1587 21 - 0,6885/21 - - Участок 33 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 12 С 0,0171 1 0,0171/1 Итого по участку 33 0,0171 1 - 0,0171/1 - - Участок 34 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 1,0225 -- Болото Итого по участку 34 1,0225 -- - - - - Участок 35 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 18 С 0,0932 4 0,0932/4 Итого по участку 35 0,0932 4 - 0,0932/4 - - Участок 36 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,3626 -- Болото эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 18 С 0,8629 35 0,8629/35 Итого по участку 36 1,2255 35 - 0,8629/35 - - Участок 37 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 18 С 1,3389 54 1,3389/54 эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 19 С 0,7689 46 0,7689/46 Итого по участку 37 2,1078 100 - 2,1078/100 - - Всего по отводу 10,7104 284 0 6,3577/284 0 0 1. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Лесной квартал Лесотасационный выдел Целевое назначение лесов Преобладаю-щая порода Состав Воз-раст Бонитет Пол-нота Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) молод-няки средне-возрастные приспе-вающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1068 20 эксплуатационные К 4К4С1Е1Б 110 5А 0,3 40 1068 12 эксплуатационные С 8С2К 90 5А 0,5 50 1069 10 эксплуатационные С 8С2Б 70 5А 0,3 30 1069 17 эксплуатационные С 6С2К2Б 70 5А 0,5 40 1069 11 эксплуатационные С 8С2Б 70 5А 0,5 40 1070 14 защитные С 10С 90 5А 0,3 40 1070 1 защитные С 10С 70 5Б 0,3 20 1069 19 эксплуатационные С 3С1К1Е5Б 70 5А 0,7 60 1069 20 эксплуатационные Б 8Б2С 30 5 0,8 20 1069 12 эксплуатационные С 8С2Б 70 5 0,3 30 1069 18 эксплуатационные С 5С1К4Б 70 5А 0,5 40 1. Объекты лесной инфраструктуры N п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксационный выдел Наименование объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 -- -- -- -- -- -- - - 1. Особо защитные участки лесов N п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксационный выдел Наименование объекта Площадь (га) 1 2 3 4 5 6 7 -- -- -- -- -- -- - 1. Объекты лесного семеноводства № п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксацион-ный выдел Наименование объекта лесного семеноводства Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 - - - - - - - - 1. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры N п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксационный выдел Наименование объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Березовское Березовское/ Березовское 1068 27 Газопровод - 8. Права третьих лиц нет Арендодатель ФИО1 Арендатор (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) (подпись) М.П. (подпись) М.П. Приложение № 3 к Договору аренды лесного участка от 00.09.2024 № 0000/24-03-ДА РАСЧЕТ арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов пгт. Березово «09» сентября 2024 г. № п/п Целевое назначение лесов Площадь, га Хозяйство Ставка за 1 га в год* Применяемый коэффициент Ежегодная арендная плата, руб. 1 Эксплуатационные 5,7507 Хвойное 2249,14 2,7 2,00 1,0 1,0 69844,30 2 Эксплуатационные 0,3566 Мягколиственное 2157,12 2,7 2,00 1,0 1,0 4153,84 3 Эксплуатационные 0,5897 Нелесные земли ( прочие) 2157,12 2,7 2,00 1,0 1,0 6869,09 4 Эксплуатационные 3,2153 Нелесные земли ( болото) 2157,12 2,7 2,00 0,50 1,0 18726,63 5 Защитные 0,2504 Хвойное 2249,14 2,7 4,00 1,0 1,0 6082,39 6 Защитные 0,5477 Нелесные земли (дороги, болота) 2157,12 2,7 4,00 0,50 1,0 6379,85 Всего по отводу: 6,9918 112056,10 *Ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, применяются согласно постановлению Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов (за исключением древесины) и ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленные в 2007 году, применяются в 2024 году с коэффициентом 2,7 (Постановление Правительства РФ от 23.12.2022 №2405 ). ** К ставкам в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов применяется поправочный коэффициент 0,1 (Постановление Правительства РФ от 25.02.2011 № 109). Арендная плата составляет: 112 056,10 рублей (Сто двенадцать тысяч пятьдесят шесть рублей 10 копеек) в год. Арендодатель ФИО1 Арендатор (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) (подпись) М.П. (подпись) М.П. Приложение № 4 к Договору аренды лесного участка от 00.09.2024 № 0000/24-03-ДА СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ГОД (рублей) № п/п Арендная плата в части минимального размера Арендная плата в части превышения минимального размера срок внесения платы оплачиваемый период доля арендной платы от годового размера (%) срок внесения платы оплачиваемый период доля арендной платы от годового размера (%) 1. 01.02. Январь-Февраль 17 - - - 2. 01.03. Март 8 - - - 3. 01.04. Апрель 9 - - - 4. 01.05. Май 8 - - - 5. 01.06. Июнь 8 - - - 6. 01.07. Июль 8 - - - 7. 01.08. Август 8 - - - 8. 01.09. Сентябрь 9 - - - 9. 01.10. Октябрь 8 - - - 10. 01.11. Ноябрь 8 - - - 11. 01.12. Декабрь 9 - - - Итого: 100 - - - Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): Получатель УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (Депнедра и природных ресурсов Югры, Номер л/счета <***> ИНН <***> КПП 860101001 Казначейский счёт 0310064300000018700 ЕКС 401 028 102 453 700 000 07 Банк РКЦ ХАНТЫ-МАНСИЙСК //УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре г.Ханты-Мансийск БИК 007162163 ОКТМО 71812000 Березовский территориальный отдел - лесничество КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 Назначение платежа: плата за использование лесов в части, минимального размера арендной платы по договору аренды лесного участка от 00.09.2024 № 0000/24-03-ДА, в целях строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, Березовский территориальный отдел – лесничество. Арендодатель ФИО1 Арендатор (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) (подпись) М.П. (подпись) М.П. Приложение № 5 к Договору аренды лесного участка от 00.09.2024 № 0000/24-03-ДА АКТ приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов пгт. Березово « » 2024 года (место) Арендодатель в лице Начальника отдела – лесничего Березовского территориального отдела – лесничества (должность, ФИО1 фамилия, имя, отчество) и Арендатор в лице Представителя ПАО «Газпром» (должность, Фамилия Имя Отчество фамилия, имя, отчество) составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок общей площадью: 10,7104 га под объект: «Расширение Пунгинского ПХГ», местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Березовский район, Березовское лесничество, Березовское участковое лесничество, Березовское урочище, в том числе: Кадастровый номер/ номер ученой записи в государственном лесном реестре Участковое лесничество, урочище Номер лесного квартала (лесотаксационный выдел) Площадь, га Целевое назначение лесов 86:05:0207004:3437/ЧЛУ1/86/02/003/2019-02/00002 Березовское Березовское 1068 (12, 20, 27) 1069 (1, 8, 9, 10, 11, 12, 17, 18, 19, 20, 25) 9,9123 Эксплуатационные леса 1070 (1, 13, 14, 55) 0,7981 Защитные леса 10,7104 1. Распределение земель (га) Общая площадь, всего В том числе лесные земли нелесные земли покрытые лесной растительностью в т.ч. покрытые лесными культурами лесные питомники, плантации непокрытые лесной растительностью Итого дороги Просеки болота другие Итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Защитные леса 0,7981 0,2504 - - - 0,2504 0,0020 - 0,5457 - 0,5477 Эксплуатационные леса 9,9123 6,1073 - - - 6,1073 - - 3,2153 0,5897 3,8050 Всего по отводу 10,7104 6,3577 - - - 6,3577 0,0020 3,7610 0,5897 4,3527 1. Характеристика насаждений Целевое назначение лесов Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесо-такса-цион- ный выдел Преобла-дающая порода Площадь(га)/ запас древесины (куб.м) В том числе по группам возраста древостоя (га/ куб. м) молодняки средне-возрастные приспе-вающие спелые и пере-стойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Участок 1 Линия электропередачи кабельная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 27 0,0187 -- газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 20 К 0,1548 6 0,1548/6 Итого по участку 1: 0,1735 6 - 0,1548/6 - - Участок 2 Линия электропередачи кабельная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 27 0,0059 -- газопровод Итого по участку 2: 0,0059 -- - - - - Участок 3 Линия электропередачи кабельная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 12 С 0,0341 2 0,0341/2 Итого по участку 3: 0,0341 2 - 0,0341/2 - - Участок 4 Линия электропередачи воздушная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 12 С 0,0883 4 0,0883/4 Итого по участку 4: 0,0883 4 - 0,0883/4 - - Участок 5 Кабельная линия связи эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0090 -- Болото эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 10 С 0,0479 1 0,0479/1 Итого по участку 5: 0,0569 1 - 0,0479/1 - - Участок 6 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,3833 -- Болото Итого по участку 6: 0,3833 -- - - - - Участок 7 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 9 0,0359 -- Болото Итого по участку 7: 0,0359 -- - - - - Участок 8 Кабельная линия связи эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0401 -- Болото Итого по участку 8: 0,0401 -- - - - - Участок 9 Метанолопровод /газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0665 -- Болото Итого по участку 9: 0,0665 -- - - - - Участок 10 Линия электропередачи кабельная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0097 -- Болото Итого по участку 10: 0,0097 -- - - - - Участок 11 Линия электропередачи кабельная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0042 -- Болото Итого по участку 11 0,0042 -- - - - - Участок 12 Метанолопровод /газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 12 С 0,0267 1 0,0267/1 Итого по участку 12 0,0267 1 - 0,0267/1 - - Участок 13 Линия электропередачи воздушная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 12 С 0,0078 0 0,0078/0 Итого по участку 13 0,0078 0 - 0,0078/0 - - Участок 14 Линия электропередачи воздушная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 17 С 0,0060 0 0,0060/0 Итого по участку 14 0,0060 0 - 0,0060/0 - - Участок 15 Линия электропередачи воздушная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 17 С 0,0060 0 0,0060/0 Итого по участку 15 0,0060 0 - 0,0060/0 - - Участок 16 Кабельная линия связи эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 11 С 0,2465 10 0,2465/10 Итого по участку 16 0,2465 10 - 0,2465/10 - - Участок 17 Метанолопровод /газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0037 -- Болото Итого по участку 17 0,0037 -- - - - - Участок 18 Метанолопровод /газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,0084 -- Болото Итого по участку 18 0,0084 -- - - - - Участок 19 Линия электропередачи воздушная эксплуатационные Березовское/ Березовское 1068 12 С 0,0112 1 0,0112/1 Итого по участку 19 0,0112 1 - 0,0112/1 - - Участок 20 Газопровод защитные Березовское/ Березовское 1070 13 0,1000 -- Болото защитные Березовское/ Березовское 1070 55 0,0020 -- Зимник Итого по участку 20 0,1020 -- - - - - Участок 21 Газопровод защитные Березовское/ Березовское 1070 14 С 0,2477 10 0,2477/10 защитные Березовское/ Березовское 1070 1 С 0,0027 0 0,0027/0 Итого по участку 21 0,2504 10 - 0,2504/10 - - Участок 22 Газопровод защитные Березовское/ Березовское 1070 13 0,4457 -- Болото Итого по участку 22 0,4457 -- - - - - Участок 24 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 8 0,0416 -- Болото Итого по участку 24 0,0416 - - - - - Участок 25 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 9 0,3765 -- Болото Итого по участку 25 0,3765 -- - - - - Участок 26 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 8 0,3177 -- Болото эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 9 0,0634 -- Болото Итого по участку 26 0,3811 -- - - - - Участок 27 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 19 С 0,4418 27 0,4418/27 Итого по участку 27 0,4418 27 - 0,4418/27 - - Участок 28 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 19 С 0,1246 7 0,1246/7 Итого по участку 28 0,1246 7 - 0,1246/7 - - Участок 29 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 19 С 0,0680 4 0,0680/4 эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 25 0,0401 -- Река Итого по участку 29 0,1081 4 - 0,0680/4 - - Участок 30 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 19 С 0,7175 43 0,7175/43 эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 20 Б 0,3477 7 0,3477/7 эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 25 0,5250 -- Река Итого по участку 30 1,5902 50 - 1,0652/50 - - Участок 31 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 20 Б 0,0089 0 0,0089/0 Итого по участку 31 0,0089 0 - 0,0089/0 - - Участок 32 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,4702 -- Болото эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 12 С 0,6885 21 0,6885/21 Итого по участку 32 1,1587 21 - 0,6885/21 - - Участок 33 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 12 С 0,0171 1 0,0171/1 Итого по участку 33 0,0171 1 - 0,0171/1 - - Участок 34 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 1,0225 -- Болото Итого по участку 34 1,0225 -- - - - - Участок 35 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 18 С 0,0932 4 0,0932/4 Итого по участку 35 0,0932 4 - 0,0932/4 - - Участок 36 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 1 0,3626 -- Болото эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 18 С 0,8629 35 0,8629/35 Итого по участку 36 1,2255 35 - 0,8629/35 - - Участок 37 Газопровод эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 18 С 1,3389 54 1,3389/54 эксплуатационные Березовское/ Березовское 1069 19 С 0,7689 46 0,7689/46 Итого по участку 37 2,1078 100 - 2,1078/100 - - Всего по отводу 10,7104 284 0 6,3577/284 0 0 1. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Лесной квартал Лесотасационный выдел Целевое назначение лесов Преобладаю-щая порода Состав Воз-раст Бонитет Пол-нота Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) молод-няки средне-возрастные приспе-вающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1068 20 эксплуатационные К 4К4С1Е1Б 110 5А 0,3 40 1068 12 эксплуатационные С 8С2К 90 5А 0,5 50 1069 10 эксплуатационные С 8С2Б 70 5А 0,3 30 1069 17 эксплуатационные С 6С2К2Б 70 5А 0,5 40 1069 11 эксплуатационные С 8С2Б 70 5А 0,5 40 1070 14 защитные С 10С 90 5А 0,3 40 1070 1 защитные С 10С 70 5Б 0,3 20 1069 19 эксплуатационные С 3С1К1Е5Б 70 5А 0,7 60 1069 20 эксплуатационные Б 8Б2С 30 5 0,8 20 1069 12 эксплуатационные С 8С2Б 70 5 0,3 30 1069 18 эксплуатационные С 5С1К4Б 70 5А 0,5 40 1. Объекты лесной инфраструктуры N п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксационный выдел Наименование объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 -- -- -- -- -- -- - - 1. Особо защитные участки лесов N п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксационный выдел Наименование объекта Площадь (га) 1 2 3 4 5 6 7 -- -- -- -- -- -- - 1. Объекты лесного семеноводства № п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксацион-ный выдел Наименование объекта лесного семеноводства Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 - - - - - - - - 1. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры N п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксационный выдел Наименование объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Березовское Березовское/ Березовское 1068 27 Газопровод - 8. Права третьих лиц нет Арендодатель ФИО1 Арендатор (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) (подпись) М.П. (подпись) М.П. Приложение № 6 к Договору аренды лесного участка от 00.09.2024 № 0000/24-03-ДА Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единица измерения Среднегодовой объем Срок исполнения Обеспечение пожарной безопасности в лесах Эксплуатационные леса 1. Эксплуатация пункта сосредоточения противопожарного инвентаря шт. 1 На срок аренды 2. Установка и размещение стендов, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах шт. 1 На срок аренды Обеспечение санитарной безопасности в лесах Эксплуатационные леса 1.Очистка от захламления строительными, промышленными, древесными и иными отходами, мусором га 10,7104 На срок аренды Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу. Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии. Арендодатель ФИО1 Арендатор (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) (подпись) М.П. (подпись) М.П. Определением от 28.10.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Газпром инвест». Определением суда от 03.02.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 27.02.2025 на 11 час. 30 мин. На основании статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. Ответчик в представленном отзыве с исковыми требованиями не согласился (л.д. 46). Третье лицо представило отзыв на иск, в котором полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению (л.д. 39). Изучив доводы иска и отзыва на него, исследовав материалы дела, суд установил следующее. Департаментом недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и публичным акционерным обществом «Газпром» (арендатор) подписан договор аренды лесного участка от 07.03.2019 № 0002/19-03-ДА (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное пользование лесной участок площадью 10,7104 га, находящийся в государственной собственности, под объект: «Расширение Пунгинского ПХГ» (далее – объект). Местоположение лесного участка определено границами: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Березовский район, Березовский территориальный отдел - лесничество, Березовское участковое лесничество, квартал 1068 выделы 12, 20, 27; квартал 1069 выделы 1, 8, 9, 10, 11, 12, 17, 18, 19, 20, 25;– эксплуатационные леса; квартал 1070 выделы 1, 13, 14, 55; – защитные леса, категория земель – земли лесного фонда. Номер участка в государственном лесном реестре – 86:05:0207004:343/ЧЛУ1/86/02/003/2019-02/00002. Вид разрешенного использования лесов – строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов (далее – лесной участок). Согласно пункту 6.1. договора срок аренды лесного участка установлен на 11 месяцев. В соответствии с подпунктом «т» пункта 3.4. договора арендатор обязан, в случае прекращения действия договора, передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования. Срок аренды лесного участка согласно договору истек 08.02.2020. В связи с продолжающимся использованием лесного участка ответчиком, по мнению истца, требуется заключить договор аренды лесного участка. 12.03.2024 в адрес арендатора направлена претензия от 11.03.2024 № 107, в которой арендатору предложено возвратить лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования, либо заключить новый договор аренды лесного участка (почтовый идентификатор 80088894523610). Ответ на претензию не поступил. Полагая, что ответчик обязан заключить договор, от чего уклоняется, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, исходя из следующего. В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Гражданского кодекса Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). Положениями статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что понуждение к заключению договора возможно, если для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно (пункт 1) или если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения (пункт 4). Так, пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Согласно разъяснениям, данным в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом Российской Федерации либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия у ответчика обязанности заключить договор или отсутствия соглашения о передаче разногласий на рассмотрение суда в принятии искового заявления о понуждении заключить договор (об урегулировании разногласий) не может быть отказано. В этом случае суд рассматривает дело по существу и отказывает в иске, если в ходе процесса стороны не выразили согласия на передачу разногласий на рассмотрение суда. По смыслу приведенных норм права обязанность заключить договор может быть возложена на лицо лишь в силу прямого указания закона или добровольно принятого обязательства. Как указывалось выше, согласно пункту 6.1. договора, срок аренды лесного участка установлен на 11 месяцев. Договор заключен без проведения торгов в порядке статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации (в связи со строительством линейного объекта). Распоряжением публичного акционерного общества «Газпром» от 30.09.2021 № 546 в 2021 году утвержден акт по форме КС-14 о приемке в эксплуатацию завершенных строительством объектов, расположенных на спорном лесном участке. Общество с ограниченной ответственностью «Газпром инвест» письмом от 30.08.2024 № 25/01/8/022-30829-ГРЦ уведомило истца, что в отношении лесного участка в границе договора от 07.03.2019 № 0002/19-03-ДА планируется процедура возврата лесных участков. В соответствии с пунктом 22 договора арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, известив об этом арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате. Ответчик направил истцу уведомление об отказе от исполнения договора аренды с актом приема-передачи (исх. № 25/01/8/022-31599-ГРЦ от 06.09.2024). Как следует из статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на новый срок без проведения торгов осуществляется на основании заявления арендатора. При этом решение о заключении/отказе заключения договора без проведения торгов направляется гражданину или юридическому лицу, подавшему заявление. Ответчик и третье лицо не обращались к истцу с соответствующим заявлением. На арендуемых по договору аренды лесных участках располагаются подземные и наземные сооружения объекта, осуществляется эксплуатация линейных объектов. Начало их эксплуатации связано с моментом утверждения акта приемки законченного строительством объекта. В силу статьи 6 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее - Закон № 69-ФЗ) принятые в эксплуатацию объекты входят в Единую систему газоснабжения - имущественный производственный комплекс, который состоит из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения и поставок газа, и находится в собственности организации, образованной в установленных гражданским законодательством организационно-правовой форме и порядке, получившей объекты указанного комплекса в собственность в процессе приватизации либо создавшей или приобретшей их на других основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Статьей 28 Закона № 69-ФЗ предусмотрено, что в целях строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов систем газоснабжения земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в соответствии с земельным законодательством. Подпункты 1, 2 пункта 6 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривают, что в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки, в том числе и для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов; размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта. В силу пункта 8 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации на земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов. Таким образом, на договорной основе регулируются только отношения, связанные с осуществлением в отношении объектов систем газопроводов строительных и ремонтных работ. Согласно статье 9 Лесного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. Частью 1 статьи 45 Лесного кодекса Российской Федерации регламентировано, что использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесного участка, установлением или без установления сервитута, публичного сервитута. Лесные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены линейные объекты, предоставляются на правах, предусмотренных статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации, гражданам, юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, аренде, хозяйственном ведении или оперативном управлении такие линейные объекты (часть 3 статьи 45 Лесного кодекса Российской Федерации). В статье 9 Лесного кодекса Российской Федерации перечислены следующие виды прав: право постоянного (бессрочного) пользования, право безвозмездного пользования, а также право аренды. В силу пункта 4 части 1 и части 5 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации в целях использования линий электропередач и других линейных объектов допускаются выборочные рубки и сплошные рубки деревьев, кустарников, лиан, в том числе в охранных зонах и санитарно-защитных зонах, предназначенных для обеспечения безопасности граждан и создания необходимых условий для эксплуатации соответствующих объектов. В целях обеспечения безопасности граждан и создания необходимых условий для эксплуатации линейных объектов, в том числе в охранных зонах линейных объектов, осуществляется использование лесов для проведения выборочных рубок и сплошных рубок деревьев, кустарников, лиан без предоставления лесных участков, установления сервитута, публичного сервитута (часть 4 статьи 45 Лесного кодекса Российской Федерации). По смыслу приведенных выше норм права, наличие на лесном участке истца наземных элементов газопровода ответчика не свидетельствует о возникновении на стороне последнего безусловной обязанности заключить договор аренды в отношении данного лесного участка. Таким образом, спорные лесные участки могут быть использованы не только на праве аренды. В законодательстве Российской Федерации отсутствует правовая норма, на основании которой на публичное акционерное общество «Газпром» может быть возложена обязанность заключить договор аренды земельного участка. Обязательств по заключению такого договора ответчик на себя не принимал. Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчика обязанности по заключению договоров аренды лесных участков, истец не представил. На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать. При подаче иска государственная пошлина не уплачена, поскольку истец освобожден от ее уплаты в силу закона. Руководствуясь статьями 9, 49, 65, 71, 110 – 112, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в удовлетворении исковых требований Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отказать. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Судья П.А. Сердюков Суд:АС Ханты-Мансийского АО (подробнее)Истцы:ДЕПАРТАМЕНТ НЕДРОПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ (подробнее)Ответчики:ПАО "Газпром" (подробнее)Иные лица:ООО "Газпром Инвест" (подробнее)Судьи дела:Сердюков П.А. (судья) (подробнее) |
