Решение от 19 июля 2021 г. по делу № А82-2669/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть объявлена 06.07.2021 г.)

Дело № А82-2669/2021
г. Ярославль
19 июля 2021 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Бессоновой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дыбцыной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Фирма Ремсервис специализированный застройщик" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1709784.55 руб.

при участии:

от истца – ФИО1 – представитель по доверенности от 06.06.2020 г., диплом о высшем юридическом образовании

от ответчика – ФИО2 – представитель по доверенности от 31.07.2020 г.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Фирма Ремсервис специализированный застройщик" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о взыскании 1 709 784 руб. 55 коп. задолженность по оплате выполненных работ.

Ответчик в ходе судебного заседания представил отзыв на иск, против удовлетворения иска возражал, указывал, что в рамках действующего законодательства Региональным фондом были заключены Договоры подряда № 05смр/2019 от 18.06.2019, № 07смр/2019 от 01.07.2019, № 08смр/2019 от 25.06.2019, согласно которым Заказчик (Региональный фонд) поручает, а Подрядчик (ООО «фирма ФИО3») принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе, являющихся объектами культурного наследия, в том числе многоквартирных домов, расположенных по адресам: в соответствии с Договором № 05смр/2019: г. Ярославль, пос. Завода 50, д. 36 (ремонт крыши); <...> ВЛКСМ, д. 10 (ремонт крыши); <...> ВЛКСМ, д. 4а (ремонт фасада); <...> (ремонт системы электроснабжения); Некрасовский MP, <...> (ремонт фасада); Некрасовский MP, <...> (ремонт фасада); в соответствии с Договором № 07 смр/2019: <...> (ремонт фасада); ФИО4, <...> (ремонт фасада); в соответствии с Договором № 08 смр/2019: <...> ((ремонт фасада). Работы по капитальному ремонту по вышеуказанным Объектам, Подрядчиком выполнены, что подтверждается актами приемки выполненных работ. Согласно п.2.1 Договоров окончательная стоимость работ определяется на основании актов приемки выполненных работ по форме КС-2. Согласно п. 2.6 Договоров, оплата выполненных строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, производится Заказчиком после устранения всех недостатков, допущенных при выполнении работ по Договорам, в следующем порядке: 95% от стоимости работ (этапа работ) по Объекту в течение 180 календарных дней после предоставления Подрядчиком надлежащим образом оформленных документов, согласно п. 2.3. Договоров; 5% от стоимости работ по Объекту, в течение 30 календарных дней, по истечении 8 месяцев, с даты подписания форм КС-2, КС-3 завершающего этапа работ по Объекту, при условии отсутствия возникновения гарантийных обязательств, подтвержденных актом комиссионного обследования, составленного между Подрядчиком и Заказчиком, после предъявления письменного требования Подрядчика. Согласно вышеуказанным условиям Договоров, между Заказчиком и Подрядчиком были составлены акты обнаружения недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока после проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в частности: по Договору № 05смр/2019: г. Ярославль, пос. Завода 50, д. 36 - акт от 14.09.2020; <...> ВЛКСМ, д. 10 - акт от 14.09.2020; <...> ВЛКСМ, д. 4а - акт от 24.08.2020; <...> - акт от 20.10.2020; Некрасовский MP, <...> - акт 14.08.2020; Некрасовский MP, <...> - акт от 24.08.2020; по Договору № 07 смр/2019: <...> - акт 14.09.2020; ФИО4, <...> - акт от 24.08.2020; по Договору № 08 смр/2019: <...> - акт от 14.09.2020. По вышеуказанным Объектам, в адрес Заказчика в декабре 2020 года, поступили письма ООО «фирма ФИО3» об оплате 5% стоимости работ по каждому из вышеперечисленных Объектов. В соответствии с полученными письмами, отделом внутреннего контроля Регионального фонда, в январе 2021 года были проведены внеплановые проверки по вопросу качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по вышеуказанным адресам. В ходе проведенных проверок, было установлено следующее. Согласно Акту № 2 от 13.01.2021 осуществлен выезд на д. 36 в пос. Завода 50 г. Ярославля, в ходе которого были зафиксированы следующие недостатки (дефекты): сырость на всей поверхности чердачного перекрытия; наблюдаются следы свежих протечек в помещениях, в т.ч. кв. 3 на первом этаже; отсутствует крепление листов ЦСП; ненадлежащим образом осуществлен монтаж прокладочной пароизоляционной пленки (под утеплителем); конструкция козырька входной группы не обеспечивает отвод воды от стены фасада, что приводит к намоканию и разрушению штукатурного и окрасочного слоев; некачественное выполнение узла опирания стропил (конструкция не обеспечивает геометрическую неизменяемость стропильной системы). Согласно Акту № 2 от 12.01.2021 осуществлен выезд на д. 40 по проспекту Октябриг Ярославля, в ходе которого были зафиксированы следующие недостатки (дефекты): наличие трещин на цоколе; вздутие и отслоение окрасочного слоя на цоколе (верхняя часть); неравномерное (некачественное) окрашивание поверхностей балконных плит); наличие деформации оконного отлива по причине некачественной установки. Согласно Акту № 1 от 13.01.2021 осуществлен выезд на д. 13 по Индустриальному пер. г. Ярославля, в ходе которого были зафиксированы следующие недостатки (дефекты): наличие трещин и отслоения штукатурного и окрасочного слоев фасада по периметру дома; проявление нижнего слоя (краски) в результате неравномерного отштукатуривания и окрашивания фасада; наличие множественных зазоров и крупных щелей в результате некачественного выполнения узлов примыкания системы утепления фасада к цоколю МКД. Согласно Акту № 2 от 07.12.2020 осуществлен выезд на <...> в дер. Грешнево Некрасовского MP, в ходе которого были зафиксированы следующие недостатки (дефекты): наличие трещин и сквозных отверстий на штукатурном слое фасада по всему периметру дома; отслоение и растрескивание окрасочного слоя на входной группе; некачественно выполнены узлы примыкания системы утепления фасада к цоколю дома; отсутствует герметизация стыков штукатурного слоя и конструкций лоджии; отслоение и растрескивание окрасочного слоя на экранах ограждений балконов и лоджий в результате плесневого (грибкового) поражения; некачественное выполнение отмостки (не по всему периметру дома, отклонение от уровня поверхности), в результате происходит затопление подвальных помещений; наличие трещин в покрытии цоколя; многочисленные проявления нижнего слоя (краски) в результате неравномерного отштукатуривания и окрашивания фасада; ненадлежащее закрепление парапета, приведшее к его деформации и угрозе срыва при ветренной погоде (в настоящее время при сильном ветре, наблюдается высокий уровень шума - грохот от биения деталей друг об друга). Согласно Акту № 1 от 07.12.2020 осуществлен выезд на <...> в дер. Грешнево Некрасовского MP, в ходе которого были зафиксированы следующие недостатки (дефекты): наличие трещин на штукатурном слое фасада по всему периметру дома; наличие отслоения и растрескивания окрасочного слоя на входной группе; некачественное выполнение узлов примыкания системы утепления фасада к цоколю; отсутствие герметизации стыков штукатурного слоя и конструкций лоджии; в местах растрескивания штукатурного слоя наблюдаются плесневые очаги; некачественное выполнение отмостки (сделана не по всему периметру, отклонение от уровня поверхности); наличие трещин и неокрашенных участков цоколя; многочисленные проявления нижнего слоя (краски) в результате неравномерного отштукатуривания и окрашивания фасада. Согласно акту № 1 от 12.01.2021 был осуществлен выезд на <...> ВЛКСМ г. Ярославля, в ходе которого были зафиксированы следующие недостатки (дефекты): наличие трещин и отслоения штукатурного слоя фасада по всему периметру дома; в местах растрескивания штукатурного слоя по всему периметру дома наблюдаются плесневые (грибковые) очаги; многочисленные проявления нижнего слоя (краски) в результате неравномерного отштукатуривания и окрашивания фасада, некачественное выполнение узлов примыкания системы утепления фасада к цоколю; отсутствие герметизации стыков штукатурного слоя и оконных отливов. Согласно Акту № 5 от 11.12.2020 осуществлен выезд на <...> MP, в ходе которого были зафиксированы следующие недостатки (дефекты): наличие трещин и отслоения штукатурного и окрасочного слоев фасада по всему периметру дома; некачественное выполнение узлов примыкания системы утепления фасада к цоколю, отштукатуривание поверхности лишь местами; отсутствие герметизации стыка штукатурного слоя и покрытия козырька входной группы (не выполнено наплавление материала); многочисленные проявления нижнего слоя (краски) в результате неравномерного отштукатуривания и окрашивания фасада. Согласно Акту № 7 от 17.12.2020 осуществлен выезд на <...> ВЛКСМ г. Ярославля, в ходе которого были Зафиксированы следующие недостатки (дефекты): на потолке подъезда наблюдаются следы многочисленных протечек. Вздутие и отслоение отделочных материалов; устройство гидро-ветроизоляционной пленки выполнено с нарушением технологии (СП 71.13330.2017). На основании вышеуказанных актов было выявлено наличие недостатков (дефектов) в выполненных работах по капитальному ремонту общего имущества вышеуказанных многоквартирных домов в период гарантийного срока, предусмотренного условиями заключенных Договоров.

Истец представил дополнительные пояснения, указал, что выявленные в мае 2021г. дефекты и недостатки не должны быть приняты судом в рамках настоящего дела. Акты составлены 26.05.2021 г., 28.05.2021 г. До этого момента каких-либо претензий в рамках договора в установленном порядке истцу не предъявлялось. Претензия в адрес подрядчика была направлена только 29 июня 2021 г., то есть существенно позднее возникновения обязанности по оплате 5 %. Ответчиком с участием представителя собственников МКД, территориальной администрации были подписаны Акты об отсутствии гарантийных обязательств. Данный факт ответчиком не оспаривается. При этом, ответчиком не отрицается сам факт необходимости устранения некоторых дефектов в рамках заключенного договора (при этом необходимо учитывать, что Подрядчик согласен не со всеми установленными недостатками). Порядок взаимодействия в период гарантийных обязательств установлен договором и это не входит в предмет рассмотрения. Пункт 5.6.2. Договора не ставит выплату 5 % под условие отсутствия гарантийных дефектов в течение всего гарантийного срока. В данном случае из прямого толкования указанного положения следует, что для выплаты необходим один составленный по форме договора Акт. Ответчик также ссылается на положения п. 2.6, 2.6.3 Договора, который указывает на возможность не оплачивать строительно-монтажные работы до момента устранения всех недостатков, а также после выплаты Заказчику всех неустоек, штрафов, пени. Истец считает, что в данном случае данное условие не подлежит применению ввиду следующего. Статьей 190 ГК РФ закрепляет, что установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон (ст. 327.1 ГК РФ). Условие, установленное п. 2.7 Договора не позволяет определить те действия, которые необходимо совершить подрядчику. Кроме того, подрядчик указывал Заказчику на несогласие с предъявляемой суммой, однако, последний не отреагировал на приведенные доводы. Кроме того, данное условие, так же, как и остальные условия Договора, были определены самим заказчиком в рамках проводимого аукциона, что автоматически влечет невозможность Подрядчика, в случае несогласия с какими-либо условиями, представить свои возражения независимо от того, насколько разумными, соразмерными и законными такие условия являются.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик поддержал ранее изложенную позицию по спору.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

18.06.2019 г. между Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области /Заказчик/ и обществом с ограниченной ответственностью "Фирма Ремсервис специализированный застройщик" /Подрядчик/ заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту № 05смр/2019, согласно п.п. 1.1, 2.1, 2.6, 2.6.1, 2.6.2 которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия (далее -работы), расположенных по адресам (далее - Объекты), в соответствии с Реестром многоквартирных домов (Приложение № 3). Стоимость работ, определенных настоящим Договором, составляет 61 832 127,10 руб. (Шестьдесят одни миллион восемьсот тридцать две тысячи сто двадцать семь рублей 10 копеек), в том числе НДС. Оплата выполненных строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по настоящему Договору производится Заказчиков после устранения всех недостатков, допущенных при выполнении работ по Договор), возмещения вреда (ущерба) собственникам помещений в многоквартирном доме, причиненного Подрядчиком при выполнении работ, выплаты Заказчику всех неустоек, штрафов и пени, предусмотренных Договором, в следующем порядке: 95% от стоимости работ (этапа работ) по Объекту, в течение 180 календарных дней после предоставления Подрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно п. 2.5. настоящего Договора, счета, счета-фактуры, Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), 5% от стоимости работ по Объекту в течение 30 календарных дней, по истечении 8 (восьми) месяцев, с даты подписания форм КС-2, КС-3 завершающего этапа работ по Объекту, при условии отсутствия возникновения гарантийных обязательств, подтвержденных актом комиссионного обследования, составленного между Подрядчиком и Заказчиком, после предъявления письменного требования Подрядчика.

Во исполнение условий заключенного договора истцом выполнены согласованные работы, на объекте: г. Ярославль, пос. Завода 50, д. 36, <...> ВЛКСМ, д. 10, <...> ВЛКСМ, д. 4а, <...>, Некрасовский MP, <...>, Некрасовский MP, <...>, результат работ сдан ответчику, им принят, оплачен в размере 95% от стоимости.

01.07.2019 г. между Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области /Заказчик/ и обществом с ограниченной ответственностью "Фирма Ремсервис специализированный застройщик" /Подрядчик/ заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту № 07смр/2019, согласно п.п. 1.1, 2.1, 2.6, 2.6.1, 2.6.2 которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия (далее -работы), расположенных по адресам (далее - Объекты), в соответствии с Реестром многоквартирных домов (Приложение № 3). Стоимость работ, определенных настоящим Договором, составляет 60 144 910 руб. (Шестьдесят миллионов сто сорок четыре тысячи девятьсот десять руб.), в том числе НДС. Оплата выполненных строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по настоящему Договору производится Заказчиков после устранения всех недостатков, допущенных при выполнении работ по Договор), возмещения вреда (ущерба) собственникам помещений в многоквартирном доме, причиненного Подрядчиком при выполнении работ, выплаты Заказчику всех неустоек, штрафов и пени, предусмотренных Договором, в следующем порядке: 95% от стоимости работ (этапа работ) по Объекту, в течение 180 календарных дней после предоставления Подрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно п. 2.5. настоящего Договора, счета, счета-фактуры, Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), 5% от стоимости работ по Объекту в течение 30 календарных дней, по истечении 8 (восьми) месяцев, с даты подписания форм КС-2, КС-3 завершающего этапа работ по Объекту, при условии отсутствия возникновения гарантийных обязательств, подтвержденных актом комиссионного обследования, составленного между Подрядчиком и Заказчиком, после предъявления письменного требования Подрядчика.

Во исполнение условий заключенного договора истцом выполнены согласованные работы, на объекте: <...>; ФИО4, <...>, результат работ сдан ответчику, им принят, оплачен в размере 95% от стоимости.

10.07.2019 г. между Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области /Заказчик/ и обществом с ограниченной ответственностью "Фирма Ремсервис специализированный застройщик" /Подрядчик/ заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту № 08смр/2019, согласно п.п. 1.1, 2.1, 2.6, 2.6.1, 2.6.2 которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия (далее -работы), расположенных по адресам (далее - Объекты), в соответствии с Реестром многоквартирных домов (Приложение № 3). Стоимость работ, определенных настоящим Договором, составляет 60 483 072 руб. 15 коп. (Шестьдесят миллионов четыреста восемьдесят три тысячи семьдесят два руб.) 15 коп., в том числе НДС. Оплата выполненных строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по настоящему Договору производится Заказчиков после устранения всех недостатков, допущенных при выполнении работ по Договор), возмещения вреда (ущерба) собственникам помещений в многоквартирном доме, причиненного Подрядчиком при выполнении работ, выплаты Заказчику всех неустоек, штрафов и пени, предусмотренных Договором, в следующем порядке: 95% от стоимости работ (этапа работ) по Объекту, в течение 180 календарных дней после предоставления Подрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно п. 2.5. настоящего Договора, счета, счета-фактуры. Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), 5% от стоимости работ по Объекту в течение 30 календарных дней, по истечении 8 (восьми) месяцев, с даты подписания форм КС-2, КС-3 завершающего этапа работ по Объекту, при условии отсутствия возникновения гарантийных обязательств, подтвержденных актом комиссионного обследования, составленного между Подрядчиком и Заказчиком, после предъявления письменного требования Подрядчика.

Во исполнение условий заключенного договора истцом выполнены согласованные работы, на объекте: <...> результат работ сдан ответчику, им принят, оплачен в размере 95% от стоимости.

По данным истца за ответчиком числится задолженность в размере 1 709 784 руб. 55 коп., составляющая 5% от стоимости подлежащих оплате работ.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Факт выполнения работ и сдачи результата работ заказчику подтвержден материалами дела, акты выполненных работ подписаны сторонами без возражений.

Предметом иска является сумма гарантийного удержания в размере 5% от стоимости подлежащих оплате работ, которая невыплачена ответчиком истцу.

Согласно п. 2.6 Договоров оплата работ производится подрядчику в следующем порядке: 95% от стоимости работ (этапа работ) по Объекту, в течение 180 календарных дней после предоставления Подрядчиком надлежащим образом оформленных документов /счета, счета-фактуры, Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ и затрат/, 5% от стоимости работ по Объекту в течение 30 календарных дней, по истечении 8 (восьми) месяцев, с даты подписания форм КС-2, КС-3 завершающего этапа работ по Объекту, при условии отсутствия возникновения гарантийных обязательств, подтвержденных актом комиссионного обследования, составленного между Подрядчиком и Заказчиком, после предъявления письменного требования Подрядчика.

Из материалов дела следует, что после выполнения работ и представления всех отчетных документов по выполнению работ комиссионно установлен факт отсутствия возникновения гарантийных обязательств, указанные факты по объектам подтверждены актами обнаружения недостаток (дефектов), выявленных в период гарантийного срока капитального ремонта многоквартирного дома от 14.09.2020г., 24.08.2020г., 20.10.2020г.

Подрядчик письменно обратился с требованием к заказчику, в связи с чем все условия для наступления обязанности по оплате выполненных работ в полном объеме выполнены. Сроки оплаты в соответствие с условиями договора наступили.

Доводы ответчика о выявлении недостатков капитального ремонта при последующей эксплуатации объекта не свидетельствуют об отсутствии обязанности по оплате, так как возникли после наступления обязанности по полной оплате работ, а также после подачи настоящего иска.

Указанные обстоятельства не лишают ответчика возможности воспользоваться правами, предоставленными ему законом и договором, путем направления самостоятельного иска.

Доводы ответчика о неисполнении обязанности по оплате неустоек, в связи с чем, как полагает ответчик, срок оплаты не наступил, не принимается судом.

Условие договоров о наступлении срока оплаты после оплаты всех неустоек, штрафов и пени (п.2.6 Договоров) не может быть расценено судом как устанавливающее определенный срок оплаты, поскольку не соответствует требованиям статьи 190 ГК РФ.

Согласно ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Согласно ст. 327.1 ГК РФ исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон.

При этом действия, которые должна совершить сторона обязательства, должны быть оговорены сторонами.

Спорное условие договора не позволяет с достаточной определенностью установить, в каких случаях, какие санкции должен оплатить подрядчик, чтобы получить оплату за выполненные работы, не устанавливает порядок действий сторон в случае несогласия с предъявленными заказчиком требованиями, наличиями обоснованных сомнений подрядчика в правомерности предъявления неустойки, не определяет срок предъявления санкций заказчиком, позволяет на неопределенный период отсрочить оплату выполненных работ, не производить оплату, предъявляя новые требования через определенные промежутки времени, не обладает признаками неизбежности, что противоречит ст.ст. 190, 711 ГК РФ.

Суд принимает в качестве условия о сроке оплаты, условия, согласованные в п.п. 2.6.1, 2.6.2 Договоров.

Указанный срок наступил, что является основанием для оплаты выполненных работ в полном объеме.

Доказательств исполнения обязанности ответчиком в материалы дела не представлено. Ответчик сумму задолженности, указанную истцом, подтвердил.

В связи с изложенным, требования истца о взыскании задолженности в сумме 1 709 784 руб. 55 коп. является обоснованным, подлежит удовлетворению.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Фирма Ремсервис специализированный застройщик" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 709 784 руб. 55 коп. задолженности, 30 098 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Бессонова И.Ю.