Решение от 6 апреля 2025 г. по делу № А57-21452/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, <...>; тел/ факс: <***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-21452/2024
07 апреля 2025 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 26 марта 2025 года

Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2025 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Величко Д.Д.,  рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Заречье», Саратовская область, с.Раевка (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к Администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области, Саратовская область, с.Ивантеевка (ОГРН <***>; ИНН <***>)

третье лицо: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Саратовской области, г.Саратов Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовской области, г.Саратов

о признании права собственности,

при участии:

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Заречье» с исковым заявлением к Администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области, Саратовская область, с.Ивантеевка, третье лицо: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Саратовской области, г.Саратов, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовской области, г.Саратов, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: - нежилое здание «Бокс для хранения техники», общей площадью 582,9 м2, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка, на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года;- нежилое здание «Молочно-приемный пункт», общей площадью 140,8 м2, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; - Сооружение «Мехток», площадью застройки 1267 м2 , кадастровый номер 64:14:000000:3172,, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; - Сооружение «Нефтесклад», общей площадью 15.3 м2, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границес. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; - Нежилое здание «Ремонтная мастерская», площадью 1224,8 м2 , кадастровый номер 64:14:000000:3173, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; - Нежилое здание «Весовая», общей площадью 135,5 м2 , расположенное по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; - Нежилое здание «Зернохранилище», общей площадью 874,5 м2 , расположенное по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года, Сооружение - водонапорная башня Рожновского, инвентарный номер  63:219:005:000001520, года постройки 1975, расположенное по адресу: Саратовская: область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:413, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; Сооружение- артезианская скважина, инвентарный номер 63:219:005:000001510, год постройки 1975, глубина 90 м., расположенное по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:413, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года -  в силу приобретательной давности. (с учетом уточнений).

Судом были приняты уточнения иска в порядке ст. 49 АПК РФ от 06.11.2024.

            В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

            Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному  удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, на протяжении более 15 лет в непрерывном фактическом владении Общества с ограниченной ответственностью «Заречье» (далее - Истец) по настоящее время находятся следующие объекты:

1. нежилое здание «Бокс для хранения техники», общей площадью 582,9 м2, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка, на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года;

- нежилое здание «Молочно-приемный пункт»,  общей площадью 140,8 м2, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года;

- Сооружение «Мехток», площадью застройки 1267 м2 , кадастровый номер 64:14:000000:3172,, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года;

- Сооружение «Нефтесклад», общей площадью 15.3 м2, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года;

- Нежилое здание «Ремонтная мастерская», площадью 1224,8 м2 , кадастровый номер 64:14:000000:3173, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года;

- Нежилое здание «Весовая», общей площадью 135,5 м2, расположенное по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года;

- Нежилое здание «Зернохранилище», общей площадью 874,5 м2 , расположенное по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года;

Ранее спорные нежилые помещения числились на балансе колхоза Заречье, затем Сельскохозяйственной Артели «Заречье», правопреемником которой является ООО «Заречье».

Указанное имущество (объекты) не являются областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, хотя ранее и не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обратного в материалы дела не представлено.

В настоящее время право собственности на указанные объекты ни за кем не зарегистрировано.

Согласно ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возникновение права собственности на основании приобретательной давности в силу п. 3 ст. 218 ГК РФ относится к первоначальному способу приобретения права собственности, при котором определяющим обстоятельством является воля приобретателя имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 20 и 21 Постановления совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие добросовестное, открытое и непрерывное владение.

По ходатайству истца судом была назначена и проведена судебная экспертиза в порядке ст. 82 АПК РФ.

Согласно выводам эксперта ООО «ЦНСЭО» ФИО1, спорные объекты соответствует строительным, градостроительным, противопожарным, экологическим, санитарно-техническим и другим техническим нормам и правилам. С технической точки зрения сохранение и эксплуатация каждого из указанных объектов на момент проведения экспертизы угрозу жизни и здоровью граждан не создают. Каждый из указанных объектов расположен в пределах земельного участка кадастровым номером 64:14:020501:413 площадью 207 019 кв. м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с его разрешённым видом использования для размещения объектов сельскохозяйственного назначения. Каждый из указанных объектов является объектом капитального строительства, капитальным строением.

Согласно ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возникновение права собственности на основании приобретательной давности в силу п. 3 ст. 218 ГК РФ относится к первоначальному способу приобретения права собственности, при котором определяющим обстоятельством является воля приобретателя имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 20 и 21 Постановления совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие добросовестное, открытое и непрерывное владение.

По смыслу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ). При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

При разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, необходимо установить наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам (аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.12.2015 по делу N 304-ЭС15-11476).

Вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен разрешаться с учетом назначения этого имущества и обстоятельств, связанных с его созданием.

Таким образом, поскольку понятие объекта недвижимости является правовой категорией, именно суд, исходя из имеющихся в деле доказательств, оценив их в совокупности, может дать оценку отвечает ли объект признакам объекта недвижимости или нет.

Объект недвижимого имущества, тесно связанный с землей, должен соответствовать следующим критериям: обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от земельного участка, на котором он находится; обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от других находящихся на общем земельном участке зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества в предпринимательской или иной экономической деятельности собственника такого имущественного комплекса; невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначения.

Сооружение Мехток, 1980 года постройки имеет фундамент столбчатый, металлический каркас с облицовкой профлистом, на металлическом каркасе емкостная металлическая конструкция бункерного типа.

Однако, наличие металлических опор забетонированных и наличие конструктивной схемы, опирающуюся на фундамент, не является единственным и достаточным признаком для отнесения сооружения к недвижимому имуществу и не свидетельствует о невозможности его перемещения без несоразмерного ущерба его назначению. Напротив, из имеющегося в материалах дела документов следует, что указанный объект является сборной конструкцией, что не исключает фактической возможности ее разборки и повторной сборки.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.12.2015 по делу N 304-ЭС15-11476 при решении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, необходимо установить наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Определение правового режима объекта, то есть, является ли объект движимым или недвижимым имуществом, является вопросом права, а не специальных знаний, в связи с чем, правовой режим объекта не может быть определен только лишь на основании заключения эксперта о прочной связи данного объекта с землей и возможности повреждения данного объекта при его демонтаже.

Суд установил, что объект Мехток, площадью застройки 1267 м2 , кадастровый номер 64:14:000000:3172,, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, не обладает признаками, позволяющими отнести его к недвижимому имуществу, необходимость резки конструкций при демонтаже и наличие бетонного фундамента не являются достаточным основанием для отнесения сооружения к объектам недвижимости, так как неразборное основание объекта (фундамент) не всегда определяет физические свойства установленного на нем объекта (например, торговый павильон на ленточном фундаменте, металлическая остановка общественного транспорта на столбчатом фундаменте), а укорачивание элементов в результате резки может быть устранено их заменой, так как предполагается, что любое "движимое" сооружение в разобранном виде представляет собой набор конструктивных элементов: стоек, листов и т.д.

Установив перечисленные выше обстоятельства, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения искового заявления в указанной части в отношении сооружение - Мехток, площадью застройки 1267 м2 , кадастровый номер 64:14:000000:3172,, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО,  (Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2023 по делу N А57-30546/2022).

Также нежилое здание «Весовая» площадью 135,5 кв. м. год постройки 2018 не является объектом капитального строения. Исходя из года постройки также Истцом не доказано и срок непрерывного, открытого, добросовестного владения – 18 лет. В данной части иск удовлетворению не подлежит.

В остальной части требования о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: - нежилое здание «Бокс для хранения техники», общей площадью 582,9 м2, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка, на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года;- нежилое здание «Молочно-приемный пункт», общей площадью 140,8 м2, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; - Сооружение «Нефтесклад», общей площадью 15.3 м2, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; - Нежилое здание «Ремонтная мастерская», площадью 1224,8 м2 , кадастровый номер 64:14:000000:3173, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; - Нежилое здание «Зернохранилище», общей площадью 874,5 м2 , расположенное по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года, Сооружение - водонапорная башня Рожновского, инвентарный номер  63:219:005:000001520, года постройки 1975, расположенное по адресу: Саратовская: область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:413, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; Сооружение- артезианская скважина, инвентарный номер 63:219:005:000001510, год постройки 1975, глубина 90 м., расположенное по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:413, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года – подлежат удовлетворению в силу приобретательной давности.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие вышеуказанных выбытие спорных объектов из владения истца.

Поскольку материалами дела подтверждается факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истца спорным имуществом более восемнадцати лет, то при таких условиях исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в соответствии со статьей 234 ГК РФ в вышеуказанной части. В остальной части (Мехток, 1980 года постройки, Весовая, 2018 года постройки) следует отказать.

В соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать право собственности ООО «Заречье» на следующие объекты недвижимости: - нежилое здание «Бокс для хранения техники», общей площадью 582,9 м2, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка, на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года;- нежилое здание «Молочно-приемный пункт», общей площадью 140,8 м2, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; - Сооружение «Нефтесклад», общей площадью 15.3 м2, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; - Нежилое здание «Ремонтная мастерская», площадью 1224,8 м2 , кадастровый номер 64:14:000000:3173, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; - Нежилое здание «Зернохранилище», общей площадью 874,5 м2 , расположенное по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:13, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года, Сооружение - водонапорная башня Рожновского, инвентарный номер  63:219:005:000001520, года постройки 1975, расположенное по адресу: Саратовская: область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:413, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993 года; Сооружение - артезианская скважина, инвентарный номер 63:219:005:000001510, год постройки 1975, глубина 90 м., расположенное по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, прилегающий к южной границе с. Раевка на земельном участке с кадастровым номером 64:14:020501:413, принадлежащим на праве собственности ООО «Заречье» на основании Постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 61 от 08.02.1993.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области перечислить с депозита суда обществу с ограниченной ответственностью "Центр независимой экспертизы и оценки" денежные средства, внесенные на депозит суда ООО "ЗАРЕЧЬЕ" по пп N 1550 от 06.11.2024 в сумме 24 000 рублей и пп. № 1308 от 24.10.2024 в сумме 84000 рублей, в качестве оплаты судебной экспертизы по выставленному счету N 28 от 10.03.2025.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области http://www.saratov.arbitr.ru.


Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                                                                           Е.В.Михайлова