Резолютивная часть решения от 7 декабря 2023 г. по делу № А07-35807/2022

1 44_6929824



АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-35807/2022
г. Уфа
07 декабря 2023 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе- Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ИНН <***>, ОГРН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Лукойл-Уралнефтепродукт» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Третье лицо: ООО «А йра Торрес»

об обязании Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ- Уралнефтепродукт» заключить Договор аренды земельного участка № 2278/з с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты- Мансийском автономном округе- Югре, Ямало- Ненецком автономном округе в редакции пункта 3.1:

«В соответствии с п. 1 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере 1 102 400 (Один миллион сто две тысячи четыреста) руб. 00 коп. без НДС, рассчитанную в соответствии с пунктом 6 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582, на основании Отчета об оценке объекта оценки № 146/06-01/1 от 03.10.2022, заключении эксперта № 146/06-01/1. Размер арендной платы в квартал – 275 600 (Двести семьдесят пять тысяч шестьсот) руб. 00 коп. без НДС.

Арендная плата за земельный участок НДС не облагается, согласно п.п.17 п.2 ст. 149, ст.161 НК РФ и Письма Минфина России от 02.04.2010 N 03-07-11/90.».

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между сторонами при заключении

договора аренды земельного участка № 2278/з.

Изложить пункт 3.1 договора аренды земельного участка № 2278/з в следующей

редакции:

«В соответствии с п. 1 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере 490 204 руб. 08 коп. без НДС, рассчитанную на основании заключении судебной экспертизы № 23-117-СД АО «Эксперт-Оценка». Размер арендной платы в квартал – 122 551 руб. 02 коп. без НДС.

Арендная плата за земельный участок НДС не облагается, согласно п.п.17 п.2 ст. 149, ст.161 НК РФ и Письма Минфина России от 02.04.2010 N 03-07-11/90.».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лукойл-Уралнефтепродукт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лукойл-Уралнефтепродукт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу АО «Эксперт-Оценка» расходы по экспертизе в размере 30 000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Абдуллина