Решение от 5 апреля 2022 г. по делу № А71-16527/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 16527/2021
05 апреля 2022 года
г. Ижевск




Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2022 года. Полный текст решения изготовлен 5 апреля 2022 года.


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В. Мельниковой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Л.В.Дюпиной, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «город Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью «Информпечать» об обязании освободить земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 20 кв. с адресом (адресным ориентиром): г.Ижевск, в 15 м на запад от торгового центра по ул.Азина, 143, в Ленинском районе, с кадастровым номером 18:26:041302:165, путем демонтажа торгового киоска; и привезти указанный земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования,

при участии представителей:

от истца: ФИО1-представитель по доверенности №1188/01-19 ДО от 02.03.2022, копия диплома,

от ответчика: не явились (уведомлены),

установил:

Администрация муниципального образования «город Ижевск» обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Информпечать» об обязании освободить земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 20 кв. с адресом (адресным ориентиром): г.Ижевск, в 15 м на запад от торгового центра по ул.Азина, 143, в Ленинском районе, с кадастровым номером 18:26:041302:165, путем демонтажа торгового киоска; и привезти указанный земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Как следует из материалов дела, между администрацией и предпринимателем заключен договор №180/04 от 17.05.2004 (далее – договор аренды), согласно которому арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование земельный участок общей площадью 20 кв.м. по адресу (с адресным ориентиром) г.Ижевск, в 15 м на запад от торгового центра по ул.Азина, 143, в Ленинском районе с кадастровым номером 18:26:041302:165, для эксплуатации и обслуживания киоска по реализации печатной продукции и сопутствующих товаров, не являющегося объектом недвижимости. Киоск является нестационарным торговым объектом (в редакции соглашения №180/04-11 от 30.03.2015).

Срок действия договора, установлен по 26.01.2020 года.

В соответствии с п. 2.2. соглашения №180/04-11 от 30.03.2015 после окончания срока, договор прекращает свое действие.

Согласно п. 4.2.12. соглашения №180/04-11 от 30.03.2015 по окончании срока действия договора, либо при досрочном его расторжении арендатор обязан письменно уведомить Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска об освобождении земельного участка.

В ходе внепланового (рейдового) осмотра, обследования специалистом Управления земельного участка установлено, что на земельном участке с адресным ориентиром: г.Ижевск, в 15 м на запад от торгового центра по ул. Азина, 143, кадастровый номер 18:26:041302:165, на момент проведения обследования установлено, что на участке расположен киоск по продаже овощей и фруктов, используя указанный земельный участок без правоустанавливающих документов, оформленных в установленном законом порядке. По результатам проведения проверки составлен акт №296 15.11.2021 (л.д 20).

Считая, что ответчик, используя земельный участок без оформленных в установленном порядке документов на землю, нарушает права собственника земельного участка, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ним регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

В силу положений статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством. Одним из таких случаев является истечение срока договора аренды (ст. 610 ГК РФ).

В силу положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленным договором.

На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 44 Устава города Ижевска к полномочиям Администрации города Ижевска относится управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и землями, находящимися в государственной собственности, на территории муниципального образования «Город Ижевск» до разграничения государственной собственности на землю, а также предоставление земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Предъявленные исковые требования, ответчиком фактически не оспорены, доказательств их необоснованности не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что на момент рассмотрения спора, арендные отношения между сторонами прекращены, при этом земельный участок предпринимателем не освобожден и не возвращен администрации, суд признал исковые требования правомерными и обоснованными.

С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на предпринимателя.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Информпечать» освободить земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 20 кв. с адресом (адресным ориентиром): г.Ижевск, в 15 м на запад от торгового центра по ул.Азина, 143, в Ленинском районе, с кадастровым номером 18:26:041302:165, путем демонтажа торгового киоска и привезти указанный земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Информпечать» в доход федерального бюджета 6 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.



Судья М.В. Мельникова