Резолютивная часть решения от 2 апреля 2019 г. по делу № А82-16055/2018

1276/2019-38549(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А82-16055/2018
г. Ярославль
02 апреля 2019 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Лапочкиной И.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Е-Строй" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Капитал" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о расторжении договора переуступки от 21.04.2016 по договору уступки права (требования) от 03.02.2016 по договору участия в долевом строительстве от 23.06.2014, возврате переданного по договору переуступки от 21.04.2016, об обязании Управления Росреестра по Ярославской области внести изменения в сведения ЕГРН о возврате недвижимого имущества и взыскании 21 657 957,11 руб.,

третье лицо: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), 2) общество с ограниченной ответственностью " Жилстрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>); 3) ФИО2; 4) ФИО3; 5) ФИО4; 6) ФИО5, 7) ФИО6, 8) ФИО7, 9) ФИО8, 10) ФИО9, 11) общество с ограниченной ответственностью "Лексон" (ИНН <***>, ОГРН <***>), 12) ФИО10, 13) ФИО11,

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Е-Строй» и обществом с ограниченной ответственностью «Капитал» от 21.04.2016 переуступки по договору уступки права (требования) от 03.02.2016 по договору участия в долевом строительстве от 23.06.2014, который зарегистрирован в органах государственной регистрации, в части следующих объектов:

- двухкомнатную квартиру № 6, расположенную в 1-ой секции, этаж 2, общая площадь 63.81 кв.м., в т.ч. прихожая - 14.01; санузлы - 3.11, 1.84; кухня -10.82; комнаты - 17.92, 14.04; лоджия - 4.13 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру № 19, расположенную в 1-ой секции, этаж 4, общая площадь 71.82 кв.м., в т.ч. прихожая - 12.09; санузлы - 3.24, 1.75; кухня -11.08; комнаты - 20.85, 20.25; лоджия - 4.91 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру № 21, расположенную в 1-ой секции, этаж 5, общая площадь 63.81 кв.м., в т.ч. прихожая - 14.01; санузлы - 3.11, 1.84; кухня -10.82; комнаты - 17.92, 14.04; лоджия - 4.13 кв.м.;

- трехкомнатную квартиру № 56, расположенную в 2-ой секции, этаж 2, общая площадь 89.32 кв.м., в т.ч. прихожая - 15.86; санузлы - 3.79, 2.32; кухня -13.24; комнаты - 20.02, 14.94, 14.56; лоджии - 5,11, 4.06 кв.м.;

- однокомнатную квартиру № 58, расположенную в 2-ой секции, этаж 2, общая площадь 49.89 кв.м., в т.ч. прихожая - 11.38; санузлы - 3.22, 1.74; кухня -11.07; комнаты - 20.02; лоджии - 4.91 кв.м.;

- однокомнатную квартиру № 63, расположенную в 2-ой секции, этаж 3, общая площадь 49.89 кв.м., в т.ч. прихожая - 11.38; санузлы - 3.22, 1.74; кухня -11.07; комнаты - 20.02; лоджии - 4.91 кв.м.;

- однокомнатную квартиру № 73, расположенную в 2-ой секции, этаж 5, общая площадь 49.89 кв.м., в т.ч. прихожая - 11.38; санузлы - 3.22, 1.74; кухня -11.07; комнаты - 20.02; лоджии - 4.91 кв.м.;

- однокомнатную квартиру № 78, расположенную в 2-ой секции, этаж 6, общая площадь 49.89 кв.м., в т.ч. прихожая - 11.38; санузлы - 3.22, 1.74; кухня -11.07; комнаты - 20.02; лоджии - 4.91 кв.м.;

- однокомнатную квартиру № 83, расположенную в 2-ой секции, этаж 7, общая площадь 49.89 кв.м., в т.ч. прихожая - 11.38; санузлы - 3.22, 1.74; кухня -11.07; комнаты - 20.02; лоджии - 4.91 кв.м.;

- офисное помещение № 5, расположенное в 3-ей секции, этаж цокольный, общая площадь 57.74 кв.м.;

- офисное помещение № 8, расположенное в 3-ей секции, этаж цокольный, общая площадь 29.89 кв.м.;

- офисное помещение № 17, расположенное в 4-ей секции, этаж цокольный, общая площадь 20.9 кв.м., расположенные по адресу: г.Ярославль, Заволжский район, между ул.Саукова и ул.Папанина (напротив жилого дома № 6 по ул. Саукова);

Возвратить переданное по договору от 21.04.2016 переуступки по договору уступки права (требования) от 03.02.2016 по договору участия в долевом строительстве от 23.06.2014, который зарегистрирован в органах государственной регистрации, а именно следующие объекты, расположенные по адресу: г.Ярославль, Заволжский район, между ул. Саукова и ул. Папанина (напротив жилого дома № 6 по ул. Саукова):

- двухкомнатную квартиру № 6, расположенную в 1-ой секции, этаж 2, общая площадь 63.81 кв.м., е т.ч. прихожая - 14.01; санузлы - 3.11, 1.84; кухня -10.82; комнаты - 17.92, 14.04; лоджия - 4.13 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру № 19, расположенную в 1-ой секции, этаж 4, общая площадь 71.82 кв.м., в т.ч. прихожая - 12.09; санузлы - 3.24, 1.75; кухня -11.08; комнаты - 20.85, 20.25; лоджия - 4.91 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру № 21, расположенную в 1-ой секции, этаж 5, общая площадь 63.81 кв.м., в т.ч. прихожая - 14.01; санузлы - 3.11, 1.84; кухня -10.82; комнаты - 17.92, 14.04; лоджия - 4.13 кв.м.;

- трехкомнатную квартиру № 56, расположенную в 2-ой секции, этаж 2, общая площадь 89.32 кв.м., в т.ч. прихожая - 15.86; санузлы - 3.79, 2.32; кухня -13.24; комнаты - 20.02, 14.94, 14.56; лоджии - 5,11, 4.06 кв.м.;

- однокомнатную квартиру № 58, расположенную в 2-ой секции, этаж 2, общая площадь 49.89 кв.м., в т.ч. прихожая - 11.38; санузлы - 3.22, 1.74; кухня -11.07; комнаты - 20.02; лоджии - 4.91 кв.м.;

- однокомнатную квартиру № 63, расположенную в 2-ой секции, этаж 3, общая площадь 49.89 кв.м., в т.ч. прихожая - 11.38; санузлы - 3.22, 1.74; кухня -11.07; комнаты - 20.02; лоджии - 4.91 кв.м.;

- однокомнатную квартиру № 73, расположенную в 2-ой секции, этаж 5, общая площадь 49.89 кв.м., в т.ч. прихожая - 11.38; санузлы - 3.22, 1.74; кухня -11.07; комнаты - 20.02; лоджии - 4.91 кв.м.;

- однокомнатную квартиру № 78, расположенную в 2-ой секции, этаж 6, общая площадь 49.89 кв.м., в т.ч. прихожая - 11.38; санузлы - 3.22, 1.74; кухня -11.07; комнаты - 20.02; лоджии - 4.91 кв.м.;

- однокомнатную квартиру № 83, расположенную в 2-ой секции, этаж 7, общая площадь 49.89 кв.м., в т.ч. прихожая - 11.38; санузлы - 3.22, 1.74; кухня -11.07; комнаты - 20.02; лоджии - 4.91 кв.м.;

- офисное помещение № 5, расположенное в 3-ей секции, этаж цокольный, общая площадь 57.74 кв.м.;

- офисное помещение № 8, расположенное в 3-ей секции, этаж цокольный, общая площадь 29.89 кв.м.;

- офисное помещение № 17, расположенное в 4-ей секции, этаж цокольный, общая площадь 20.9 кв.м.;

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Капитал" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Е-Строй" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 19 356 564,00 руб. неосновательного обогащения, 2 298 393,11 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга с 04.08.2018 по день фактической оплаты долга в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Капитал" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 137 275,00 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Лапочкина И.М.