Резолютивная часть решения от 11 мая 2023 г. по делу № А79-3571/2022

1019/2023-60459(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4



http://www.chuvashia.arbitr.ru/



Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-3571/2022
г. Чебоксары
11 мая 2023 года
Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе: судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП <***>, ИНН <***>,

к акционерному обществу "Республиканская палата предпринимателей", 428008, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о признании прекращенным права аренды, об обязании освободить нежилые помещения,

по встречному иску

акционерного общества "Республиканская палата предпринимателей", 428008, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о признании недействительным договора аренды от 01.05.2021 и применении последствий его недействительности,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

общества с ограниченной ответственностью "М-Строй", 105082, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, ул. Бакунинская, д. 69, стр. 1, этаж/помещ./ком./офис антр. 1/I/16/20, ОГРН <***>, ИНН <***>,

при участии:

от Предпринимателя – ФИО3 по доверенности от 03.03.2022 сроком действия три года, ФИО2 (лично), ФИО4 по доверенности от 28.03.2023 сроком действия три года,


от Общества – ФИО5 по доверенности от 09.01.2023 сроком действия до 31.12.2023, ФИО5 по доверенности от 09.01.2023 сроком действия до 31.12.2023, генерального директора ФИО6,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Признать прекратившим действие с 14.02.2022 договор аренды от 01.05.2021 нежилых помещений:

1) помещение: назначение - нежилое, площадью - 49,7 кв.м., этаж - 1, с кадастровым (или условным) номером: 21:01:03:0000:15641:001, расположенное по адресу: <...>;

2) помещение № 2; производственные помещения: назначение - нежилое, площадью: 2 177,5 кв.м, инвентарный номер - 8335, литер - Б, этажность 1, с кадастровым (или условным) номером: 21:01:03:0000:8335/Б, расположенные по адресу: <...>;

3) помещение: назначение – нежилое, площадью: 397,5 кв.м, этаж - II, с кадастровым (или условным) номером: 21:01:03:0000:15641:002, расположенное по адресу: <...>, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН <***>) и акционерным обществом «Республиканская палата предпринимателей» (ИНН <***>).

Обязать акционерное общество "Республиканская палата предпринимателей" (ИНН <***>) в течение 45 (сорок пять) дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить нежилые помещения:

1) помещение: назначение - нежилое, площадью - 49,7 кв.м., этаж - 1, с кадастровым (или условным) номером: 21:01:03:0000:15641:001, расположенное по адресу: <...>;

2) помещение № 2; производственные помещения: назначение - нежилое, площадью: 2 177,5 кв.м, инвентарный номер - 8335, литер - Б, этажность 1, с кадастровым (или условным) номером: 21:01:03:0000:8335/Б, расположенные по адресу: <...>;

3) помещение: назначение – нежилое, площадью: 397,5 кв.м., этаж - II, с кадастровым (или условным) номером: 21:01:03:0000:15641:002, расположенное по адресу: <...>.

В случае неисполнения решения суда в части освобождения арендованных помещений взыскать с акционерного общества "Республиканская палата предпринимателей" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) 10 000 (десять тысяч) руб. за каждый день неисполнения судебного акта в этой части с момента, установленного для исполнения вступившим в законную силу решением суда, и до его фактического исполнения.


Взыскать с акционерного общества "Республиканская палата предпринимателей" (ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) 6 000 (шесть тысяч) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении искового заявления акционерного общества "Республиканская палата предпринимателей" о признании недействительным договора аренды от 01.05.2021, заключенного между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН <***>) и акционерным обществом «Республиканская палата предпринимателей» (ИНН <***>); о применении последствия недействительности сделки в виде взыскания с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) излишне полученной суммы арендной платы в размере 2 856 582 руб. и сохранения арендных отношений между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН <***>) и акционерным обществом «Республиканская палата предпринимателей» (ИНН <***>) по договору аренды недвижимого имущества от 30.10.2020, отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья Д.В. Борисов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.03.2023 8:47:00

Кому выдана БОРИСОВ ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ